夫妻倆買房可以一個人貸款嗎_夫妻買房可以倆人都貸款嗎?
特邀律師
夫妻貸款買房付首付時必須都到場、并簽字,之后提供相應的合格材料申請房貸,如下:1、一手房按揭貸款貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
一個人的貸款,如果是在購房合上只有一個人的名字,房產證上就不可以夫妻兩個人的名字。。。
因為你在辦理房貸時,是按一個人辦理的,銀行就只認你一個還貸,但在辦理房產證時要加名,就不能了。
因為房產交易中心也不會給你加名的,他們是按購房合同上名字,辦理房產證。并且銀行也不會同意在中途加名的。因為一旦加上名,還貸人就變面兩人了,會給銀行帶來麻煩的。
如果是在購房合同上簽訂的夫妻兩人名字,房產證就完全可以辦理兩人名字了。并且銀行也沒有意見了。
可以加她的名字,首付的錢從你父母的賬戶上面打出去,不經過你們兩個人任何一個人的賬戶上,還貸夫妻兩個還,或者貸款從她的賬戶上面扣
這是我能接受的結婚房子的分配,以后即使是要分開,我能拿走的是我們夫妻共同還貸的部份,或者你的房貸我一份錢不出,但是我會在婚錢買套房,婚后各自還自己的貸款,生活費兩個人共出
婚后是可以一個人貸款買房的。不過婚后要想一個人買房的話,建議進行財產公證。如果在夫妻婚姻存續期間購房的時候,夫妻雙方沒有明確約定,即便房產證上只寫了其中一個人的名字,購買的房子也會被視為夫妻雙方的共同財產。
所以想要婚后一個人貸款買房,同時房子也劃分為個人的財產的話,就需要進行產權的明確劃分。因此買房的過程也會比較復雜,要求買房的時候需要夫妻雙方都到場,而且夫妻雙方也需要協議約定并辦理公證。不過也可以選擇委托父母出資來為子女購買不動產,然后產權登記在出資人子女名下,這樣購買的房子也可以算作個人的私有財產。
婚內完全可以自己買房。一般情況下會作為夫妻共同財產,除非夫妻兩人對婚內財產約定歸個人所有。
可以的,我家買房就是老公一個人辦理的貸款,不過也要妻子簽字的,屬于二人共同的責任。
婚后夫妻二人共同買房,一個人工作收入證明等符合銀行規定的話可以貸款; 參看房貸規定材料 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
1,夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字是可以的。2,我國最新婚姻法有相關的規定的,婚后所購房產屬于夫妻雙方共有財產,這個與房產證上是否為兩個人的名字無關系的。