公司名義購房所需繳納的稅費(fèi)：

1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策；

2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%；

3、土地使用稅：建筑面積×30元/年4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為復(fù)雜，建議購房人在采用公司名義買房時應(yīng)先到房屋所在地的稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅費(fèi)金額，再考慮后續(xù)問題。擴(kuò)展資料購房陷阱陷阱1：大定小定多少都收：購房者只要表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客戶先交小定，然后要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內(nèi)未能前來，所付定金就不予退還。陷阱2：隨意虛構(gòu)贈送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小復(fù)式”、“買一送一”、“兩房變?nèi)俊辟浰兔娣e成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。參考資料鳳凰網(wǎng)-以公司名義買商住房規(guī)避限購新政稅費(fèi)成本非常高參考資料鳳凰網(wǎng)-以公司名義買房，真能避開限購嗎

可以用公司名義買房子。以公司的名義買房不受政策限制，房子屬于公司資產(chǎn)還可以沖抵一部分費(fèi)用，合理的操作方式能夠避開稅費(fèi)，比如以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式過戶。如果以公司名義買房，需要提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件。用公司名義買房要注意的問題：

1、公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續(xù)費(fèi)都不高，但是別于個人購買的是房產(chǎn)稅，按照買入價格×1.2％×0.8×年限。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

5、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他

精明體現(xiàn)在牛角尖里。算盤子沒有這樣撥法的。芝麻綠豆大的公司，經(jīng)營者尚缺乏許多必備的基礎(chǔ)知識，沒法教他；較大的、存活了較長時間的公司，經(jīng)營者對此自有主見，不會提這類問題的。

可以正常貸款，你買的時候沒有任何不同，只不過賣的時候 土地增值稅比較多 增值部分的30%-60% 還有你公司申請破產(chǎn) 申請注銷 都不可以注銷 。因為你公司名下有房產(chǎn)。