公證，不代表住房產權已經發生了轉移，只要沒有辦理過戶，住房產權還是屬于原房主登記人所有！

孩子未成年，也可以擁有只有他一人姓名，屬于他個人的住房！

建議是，你和原配偶把住房協議好，直接辦理過戶在孩子名下手續，重新辦理只有孩子一人姓名房產證就可以，

需要孩子出生醫學證明，以及孩子合法監護人持身份證戶口本，一起辦理手續。

就把你上述的分割方式，寫入你倆離異協議，在雙方一起簽字按手印，然后到公證處，把這份離異協議做個公證，注意保管，就可以。需要說明的是，離異了，你倆都還是孩子監護人和撫養人，不存在監護人是一方，撫養權是歸一方，需要把孩子撫養問題撫養費支付方式額度，也寫入離異協議，處置住房，規定是需要你倆一起持有證件簽字，才可以，。需要等貸款還清之后，才可以依照離異協議把房子過戶給孩子。

這樣寫是不行的。

房子離婚時歸誰就歸誰，不能現在歸她，將來再歸孩子。

要明白的是，如果離婚時房子已經歸她，那么她就對這套房子擁有處置權，可以抵押，可以買賣。如果又寫將來再歸孩子，就等于她對房子沒有處置權。這是矛盾的。

解決的辦法是，離婚時直接寫房子歸孩子，孩子成年后過戶。現在她可以替孩子維護管理，可以在房子里居住。

但是問題又來了。如果你們已經離婚，房子已經屬于她的個人財產。此時再從新對該房產進行約定，是否屬于對方的單獨贈與。如果是，那么這個贈與是隨時可以撤銷的。因為這已經不是離婚協議的約定，而是離婚后財產處置。關于這一塊，司法上應該是存有爭議的。離婚時離婚協議沒有考慮妥當，離婚后再處理就很麻煩。

作者建議，如果簽訂離婚協議的補充協議，最好辦理公證手續，因為公證的贈與不能撤銷，這樣或許能夠幫你化解一些風險。

希望上述回答能夠幫助你。

您好，夫妻在離婚前可以協商分配財產，如果協商不成的話，可以起訴至人民法院，一般來說，人民法院會根據夫妻婚后的所得財產進行分配。至于房子給孩子的話，您一個人同意是沒用的，即使做了公證也只是把您應當得到的那一份給了孩子。如果想讓孩子得到房子的話，還是建議您進行協商。