需要！

辦理不動產權證，其實很簡單，帶上相關的材料去交易中心對應的窗口辦理即可。

（1）辦理前夕的材料準備，包含:購房合同，購房發票，預告登記證明，產權人本人及證件原件等相關材料。有材料缺失的情況，均需要先補辦對應缺失的材料。（若是拆遷房的，需要拆遷協議，以及拆遷辦開具的票據和結算單）

（2）辦理現場，大部分地區的房地產登記和交易中心都有具體的流程指示標，先排隊取號，等待叫號，然后按照指示標的引導到對應的窗口辦理手續。

（3）辦理中的繳稅領證（或者回執單），辦證需要繳納契稅，工本費，印花稅等，需要現金或儲蓄卡，不能刷信用卡。

（4）辦理之后的領不動產權證，針對不能當場領取不動產權證的，領取回執單，根據回執單上的領證時間，再一次到指定的窗口領證。

補充:新建商品房辦證可以自己去辦理，也可以和開發商統一安排去辦理的工作人員一起去，材料都齊全了，辦證就很簡單，到了交易中心自然而然的就都知道流程了！

房屋預告登記證，一個綠色小本子，押給銀行這是銀行普遍的做法，其實不押這個房子所有權還是在銀行（因為他項權證抵押在銀行），反正你在按揭貸款沒有結清之前，你的房子你只有使用權，沒有買賣權！押不押這個證件對你來說沒有兩樣！等產權出來！反正現在你有購房合同，發票在手，去當地房管交易中心也能查得到是你的房子就OK了

答：《物權法》第二十條規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登

房屋預告登記，是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。通常，購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》后，開發商會就房屋買賣事宜到房管局備案，備案后可由開發商辦理預告登記，開發商不予辦理時，購房者可自行辦理預告登記。

辦理房屋預告登記需要如下資料：房屋登記申請書、申請人的身份證明、已備案的《商品房預售合同》、當事人關于預告登記的約定以及其他必要材料(如首期款收據等)。

希望我的回答能夠幫到你！如果朋友們還有其他法律問題，可以先關注中顧法律網頭條號咨詢，頭條號內也有相應文章進行說明。