以明顯高于市場的價格_合同約定價格明顯高于市場價格是否有效?
特邀律師
國美老總也是這樣,已經進去很久了
謝邀:合同是契約,是雙方的合意。不違反法律強制性規定,不侵犯他人利益,內容可以雙方自行商議。只要對方愿意愿意,是沒什么問題的!合同法對于價格約定不明確的規定:第六十一條 合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。可見,如果在采購合同中只約定了價格上限,到期時很難讓對方去具體履行。最終的價格確實任需雙方商議,那么當初訂立的采購合同會被架空。希望我的回答對您有幫助!
一般情況下,政府不干涉二手房屋買賣價格確定,賣高買低都是買賣雙方自愿約定的。買賣雙方辦理房屋產權過戶時需要按同地段房屋價格指導標準繳納契稅,避免高賣低報價逃避納稅。
如果一套市價100萬房屋,有人愿意出價5000萬購買,交易價格遠偏離實際價值了。富翁腦瓜子進水嗎?本人關注房屋買賣怪象三十幾年了,出現價格偏離實際價值幾倍甚至幾十倍確實發生過。
一是房屋拍賣時有人曾出價百倍競爭房屋,拍賣結束后買家認為自己看花眼了,只注意加價規定但沒有注意總價款,買家放棄拍賣標的并被責令支付違約金。
二是黑惡勢力洗錢。犯罪分子通過高報價格進行虛假房屋交易,把犯罪贓款變成合法收入。如一名毒販子名下有套市價百萬元房屋,事先把幾千萬元販毒所得交給他人,操縱他人與自己簽訂幾千萬房屋買賣合同并辦理過戶手續,把販毒所得變成出售房屋合法所得。
三是房屋有特殊價值,值得富翁購買收藏。富翁年幼家貧,結婚成家后一直租住在此套房屋,后來自己發財致富了,感覺此房屋乃是自己福地,自己一定要花錢買下來。富翁想法被他人得知,他人也想據為己有,結果富翁競價得到此房。
四是富翁腦子有問題了。富翁精神病發作,無法分辨自己買房行為是否合理,看中此房執意購買。如果富翁監護人發現此交易行為,可以主張合同無效,并要求賣房人返還房款。
可以,反訴即可,合同法第第五十四條規定: 下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。你可以顯失公平為由向法院請求撤銷或變更合同價格。
如何把一顆蘋果以高出市場的價格賣出去。首先你說的這顆蘋果并沒有設定為與別的蘋果是同一產地,同一批次的產品,那么同樣大小的一顆蘋果名優質好的賣出的價格當然高些。就以你的標題來回答好了,我賣一顆蘋果比市場價格高點,那么這顆蘋果就要在包裝上下些功夫,再在高端消費人群中銷售,價格肯定高許多。有一個好的檔位,以最佳促銷手段和優良服務來銷售優質產品,何愁沒有生意呢?
如果小麥,水稻價格一直很低,將來拋荒問題會很嚴重嗎?
這是一個很嚴肅的問題。如果價格很低,拋荒將繼續加大,肯定會越來越多,越來越嚴重!
就目前國家對三農政策而言,糧食價格將會在低價位,低補貼,農民種地低收入當中徘徊,中國農業靠天吃飯,如果趕上自然災害農民甚至有種地賠錢可能。種地入不敷出,造成土地拋荒可能性越來越大,越來越嚴重。糧食價格不漲反降,其它都在漲價,農資象,柴油,化肥,農藥人工都在一路升高,秸稈不讓焚燒,又給種糧農民增加了額外支出費用,國家秸稈補貼根本沒有到農民手中,各種補貼大多數只是一種形式或者口號,種糧農民得到很少很少,嚴重挫傷農民種糧食積極性,土地拋荒越來越多,越來越大不可避免。
國家對三農領域非常重視,為什么對糧食價格控制,在什么都漲價的情況下,反而降低糧食最低保護價呢?降低了最低保護價,還說是保護農民種糧食利益?
由于前幾年為保護農民種糧食利益,國家對糧食最低保護價逐年提高,糧食產量不但增加,庫存壓力越來越大,好像是國內糧食供大于求,糧食過剩。這種情況下,為了抑制糧食價格,國家做出了降低糧食最低保護價政策,為了保護種糧農民利益,增加補貼的形式保護由降價給農民造成損失的彌補,可是補貼那點資金還沒有農資漲價部分高呢,糧食落價造成的損失由種糧農民自己承擔,就水稻種植來講,每斤降低2毛錢,一畝地產量1000斤,農民種糧食少收入200元!這是降低最低保護價種水稻農民最直接的感受和體驗。保護農民種糧食利益到目前為止沒有實際意義。
國家對三農投入的確在逐年加大,扶貧脫貧攻堅戰,給貧困戶,帶來了實際性的幫助,扶貧脫貧攻堅戰效果顯著,綜合考慮,是國家層面決策大方向。
今年兩會對三農政策就是保糧食產量,穩定農民收入,堅守土地面積。
國家對三農政策是一個綜合性的考慮,三農問題是中國夢的基礎,也是中國問題的重中之重,目前糧食在低價格,低補貼,農民種糧食低收入下徘徊,是階段性的,部分土地拋荒現象不可避免,相信國家對三農政策的不斷完善,隨著三農政策的調整,土地拋荒徹底解決指日可待!
最后作為一個農民,看到有的土地拋荒,真是心疼啊!
完全競爭的時候,廠商無法改變價格,也無法控制價格,所以取決于市場價格,那么廠商的收入就是R=PQ,可以求出MR=P,因為P不會隨著Q改變。 在完全競爭情況下,市場上有無數廠商,都生產出售無差別產品且廠商進入市場不受限制。因此,當價格大于邊際成本時就存在正的利潤,廠商就會進入并直到價格等于邊際成本時利潤降為零的均衡狀態。此時邊際收益=邊際成本=價格。
不是詐騙,屬于合同糾紛。詐騙,是指以非法占有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財物的行為。