2人合資注冊，注冊資金500萬元，存入銀行，拿銀行存款的回單，做憑證 分錄如下： 借：銀行存款500萬元 貸：實收資本－1某人 2某人 資產負債表 銀行存款500 實收資本500 資產合計500負債和所有者權益500

注冊一個公司的費用和常見問題參考在國內注冊民營的有限責任公司，最低要求10萬元RMB注冊資金，如果注冊合資或外商獨資企業則最低需要15萬美金的注冊資金。

市場上有很多專業做企業登記注冊代理的是事務所，他們一般都能快速地幫您把企業注冊下來（5－7個工作日）。但這些服務單位也良莠不齊，有些需要大家特別留意的地方。

這里例舉一個企業登記注冊代理事務所注冊一個10萬元注冊資金的公司所需要的各方面費用：1、取照費：490元 (含工本費、公告費)2、全套公章：300元3、驗資：500元（按注冊資本千分之二收費，但低于500元的按500元收費）4、代碼證：203元5、地稅： 80元6、印花稅 150元7、稅務代理：500元8、工商代理：800元以上費用合計也就3000元左右，其中的代碼證費用有的還能省去，以上的費用包含工商登記和稅務登記。一般也就是這個價格了，您在注冊登記公司的時候一定要逐項問清各項費用，因為有些服務單位會利用您對工商、稅務知識給您設一些小陷阱，比如他開始給您一個很低的服務價格，并保證7天之內給您拿到營業執照。但是您要知道，一個企業注冊的過程中拿到營業執照只是工商這部分的登記注冊完成了，實際還有稅務登記的工作，但往往您知道這點的時候已經開始接受他們的服務了，這時候您談服務價格就處在不利的情況下。而我上面列出的各項就是已經把他們所有工作都包括了，費用也就是這樣。

其他還有要注意的是，注冊資金不足30萬的有限責任公司是不能開國稅發票的，也就是沒有銷售的經營權，只能做開發、咨詢等服務類經營。

如果您準備的注冊資金不足30萬元，但又需要做銷售的話也有辦法可以解決。就是不注冊有限責任公司，而是注冊一個叫“XX中心”的企業，這種“中心”企業性質類似于研究所，注冊這種企業只需要最低3萬元注冊資金，而且開發、銷售都可以做。注冊這種“中心”企業大約要花費2000元。

還有何注冊資金有關的問題就是增值稅發票，要辦理增值稅發票要求最低注冊資金30萬（北京海淀區規定），但注意30萬注冊資金的公司不能做生產性質的經營，如果要生產的話最低要注冊50萬的公司。同樣，如果您注冊“中心”型的企業也沒有這個限制。

另外還要注意要登記有增值稅發票的公司需要有公司自己（或租賃）的倉庫，這是硬性規定。

除了某些行業對于外商投資企業規定了最低注冊資本要求，對于合資企業的最低注冊資本沒有通用的法律規定，在實際操作中一般為20萬美元，在一些開發區 也有更低的，如14萬美元。

外商投資企業不同于內資企業，內資企業要求先驗資，再注冊，因而不能分期出資，但是外商投資企業的注冊資本可以分期到位。

合營 合同中規定分期繳付出資的，合營各方第一期出資，不得低于各自認繳出資額的15％，并且應當在營業執照簽發之日起三個月內繳清。

至于最長期限，原則上不超 過三年。

注冊資本在一千萬美元以上的，出資期限由審批機關根據實際情況審定

中外合資經營企業的注冊資本與投資總額的比例，應當遵守如下規定：

1、中外合資經營企業的投資總額在300萬美元以下(含300萬美元)的，其注冊資本至少應占投資總額的7/10。

2、中外合資經營企業的投資總額在300萬美元以上至1000萬美元(含1000萬美元)的，其注冊資本至少應占投資總額的1/2，其中投資總額在420萬美元以下的，注冊資本不得低于210萬美元。

3、中外合資經營企業的投資總額在1000萬美元以上至3000萬美元(含3000萬美元)的，其注冊資本至少應占投資總額的2/5，其中投資總額在1250萬美元以下的，注冊資本不得低于500萬美元。

4、中外合資經營企業的投資總額在3000萬美元以上的，其注冊資本至少應占投資總額的1/3，其中投資總額在3600萬美元以上的，注冊資本不得低于1200萬美元。同時，該規定還規定，中外合資經營企業如遇特殊情況，不能執行上述規定，由對外經濟貿易部會同國家工商行政管理局批準。

開一家物業公司（非地產公司下屬單位），前期資金需要多少？這個得根據你那邊的物價自己核算，我可以給你提供需要哪方面的費用。

第一、公司開辦費用

1.辦公室租金、押金、裝修費、辦公物資、水電費、管理費、停車費等日常開支；

2.公司注冊開支（代理注冊一般1500-3000元），注冊資金建議300萬左右，現在取消了物業資質證，靠市場份額，注冊資金是關鍵之一；

3.人員工資福利；

4.若要加入協會之類的，需要另外費用，協會一般是1500-3000元一年；

第二、第一個項目前期啟動資金

根據項目的大小、承諾的服務標準來匹配前期物資和人員（根據當地物價），最少預備三個月資金周轉。

1.人員應包括項目經理、辦公室文員（項目低于5萬平方可兼任財務）、各部門人員；

2.服務中心辦公家具、電腦、打印機、復印機等一批，服裝服飾、工程工具一批，工程備用材料一批，保安安全器具（對講機、警棍、手電筒等）一批，應急物資（雪糕桶、警戒帶、防洪物資等）一批，清潔洗地機、高壓水槍、掃把、地拖、水桶、抹布、清潔劑等一批，綠化修剪及養護的工具、化肥、殺蟲藥水等等，以項目所在城市物價為準；

3.投標費用，包括購標、制標、保證金、中標服務費等，根據你投標項目的實際金額計算，少則幾千，多則幾萬十幾萬；

4.各項稅收、外賬財務等費用；

5.其他費用，如業務費、招聘成本、培訓成本等；

如果接的是新小區，業主入住率不高或者還未開始收樓，要跟開發商協商讓他們支付一筆“開辦費”，一般以讓團隊維持運行2-3個月左右，該筆費用后期要還給開發商，當然，具體看你們怎么談，也有不還的。

總之，成立一個公司容易，前期費用多數用在第一個項目物資購買及人員工資福利周轉上，建議你聘請或者尋找一個有豐富經驗的職業經理人合作或合伙。

最后，祝你生意興隆，也希望你在收管理費的同時做好物業服務，實現共贏！

若有更具體問題需要咨詢，可以私信聯系。