依我之見：離婚時，該房子己變成了夫妻關(guān)系存續(xù)期的夫妻共同財產(chǎn)了。

為什么婚前男方個人房產(chǎn)就婚后已變成了夫妻共同財產(chǎn)了呢？

一，根據(jù)我國現(xiàn)行《婚姻法》規(guī)定：婚前財產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，其財產(chǎn)歸夫妻各自所有。根據(jù)案例介紹情況該房屋系‘’男方婚前財產(chǎn)‘’，男方與女方結(jié)婚后，該房屋依法仍然屬于男方個人所有的婚前財產(chǎn)。

二，但是，為什么又說婚后已變成了夫妻共同財產(chǎn)呢？

通過提問者所介紹的情況：作為婚前房屋的個人財產(chǎn)所有權(quán)者的‘’夫‘’，在婚姻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)‘’加了女方的姓名‘’，這個‘’加姓名‘’的行為屬于己將全部產(chǎn)權(quán)的部分‘’贈予‘’給了其妻，法律尊重公民之間基于自愿基礎(chǔ)上的‘’贈予‘’行為，并作為實踐性合同，一旦贈予的標(biāo)的物實際轉(zhuǎn)移為受贈人，該贈予合同就完全實現(xiàn)。就本案例而言，作為房產(chǎn)的贈予合同的實現(xiàn)還必須經(jīng)國家房產(chǎn)管理機關(guān)審查過戶登記該贈予合同方才完全實現(xiàn)并依法生效，而案例敘述很顯然男方在婚后自愿將自己婚前個人所有的房產(chǎn)一部分產(chǎn)權(quán)贈予給女方，并且依法在國家房產(chǎn)管理部門在原房屋所有權(quán)人基礎(chǔ)上又增加了該房屋的‘’產(chǎn)權(quán)共有人‘’。至此，該房產(chǎn)己由單一產(chǎn)權(quán)人依法增加了產(chǎn)權(quán)共有人后己變?yōu)榉恐髋c共有人的共同財產(chǎn)，而當(dāng)時房主與共有人系夫妻關(guān)系，所以，經(jīng)國家房產(chǎn)管理部門增加登記頒證后，至此，該房產(chǎn)己屬于法定的‘’夫妻共同財產(chǎn)‘’了。

三，提問者問‘’如果離婚，該房該歸誰‘’，通過本人上述分析應(yīng)該明白夫妻離婚時該房產(chǎn)歸誰，你說是不是？歸誰？一一依法歸夫妻共同財產(chǎn)。

以上意見僅供參考，不當(dāng)之處請見諒。

婚后男方父母全款買房，房產(chǎn)證上卻寫的女方名字，離婚時房產(chǎn)如何分割？

按照法律婚后的房產(chǎn)應(yīng)該夫妻各占一半。這樣分，男方比較吃虧，尤其是男方的父母，辛辛苦苦省吃儉用攢了半輩子的錢，不歸自己所有了，感覺一定是很苦惱，很郁悶。

如果留著當(dāng)時買房時匯款的單子，應(yīng)該能證明房子是父母買的，具體可以咨詢律師。

珍惜婚姻，走到一起是緣分，盡量不要離婚。

婚后女方父母全款購房并登記在女方名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？

我們直接看司法解釋規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三

第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

婚后一方父母出資購買的不動產(chǎn)并登記在子女名下，該不動產(chǎn)視為對子女個人的贈與，屬于子女的個人財產(chǎn)。但是，這里的出資必須是全額出資，如果僅僅只是支付首付款的情況，這個則屬于婚姻法司法解釋二的規(guī)定，若沒有明確表示對子女個人的贈與，那將視為對夫妻的共同贈與。

這個規(guī)定剛剛出來的時候還受到大多數(shù)人的批判，特別是女方及女方父母的批判。目前的風(fēng)俗來看，要求有房似乎是結(jié)婚的標(biāo)配，而閃婚閃離等等情況頻頻發(fā)生，導(dǎo)致婚姻與房產(chǎn)的矛盾更加激烈。立法之所以這樣規(guī)定是考慮到目前房產(chǎn)的巨額價值屬性，特別是年輕人購置房產(chǎn)大多數(shù)是父母傾盡積蓄，舉全家之力，其價值和重要性對于父母和家庭不言而喻。

像這種情況，房產(chǎn)是歸夫妻共同所有。正常情況下，離婚后共同房產(chǎn)應(yīng)平均分割。

因為這個房子的購買時間，是在婚后，并且是雙方共同出資購買的。這兩種情況都滿足了婚后共同財產(chǎn)的要求。

并且我國法律規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，購買的房子，一般情況下都屬于夫妻共同財產(chǎn)。（夫妻一方單獨出資購買，或者是夫妻一方父母出資購買的情況除外）

所以無論房產(chǎn)證寫的誰的名字，這個房子都是歸夫妻共同所有。

如果婚姻中有過錯方，那么過錯方會進(jìn)行離婚賠償，像這種情況房產(chǎn)就不能均分了。

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婚后買房，房產(chǎn)證寫一方名字，離婚時房子歸誰還不一定呢！

如果是婚前購房，房產(chǎn)證寫女方名字，通常房產(chǎn)歸女方就沒什么爭議了，但婚后購房的情況，房產(chǎn)證寫女方名字離婚時房子到底歸誰，還不足以憑這點信息判斷，還要結(jié)合其它案情來認(rèn)定，除房屋登記外，影響房屋分割的重點還有出資來源、是否有特殊約定。

1、婚后夫妻雙方共同出資購房的，房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，如果沒有特殊約定，這房還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方共同分割。

2、婚后夫妻一方父母出資全款為自己子女購房的，如果房產(chǎn)登記在自己子女名下，那么房產(chǎn)歸自己子女。

3、婚后夫妻一方父母出資全款購房，登記在配偶名下，如果沒有明確的只贈與個人的和表示，還是夫妻雙方均有權(quán)分割。

4、婚后一方以婚前財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在配偶名下的，如果沒有明確的只贈與個人的和表示，還是夫妻雙方均有權(quán)分割。至于分割份額視具體案情而定。

5、如果購房時對房屋所有權(quán)屬家庭內(nèi)部的分割有特殊約定，只要不違法，以約定為準(zhǔn)。

.......

實際情況還不止以上這幾種！

本文由 北京楊文戰(zhàn)律師 提供　未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

楊文戰(zhàn)律師，CCTV“熱線12”欄目直播嘉賓律師,北京市中盾律師事務(wù)所合伙人，北京律協(xié)合同法專委會委員，主要從事民商案件訴訟業(yè)務(wù)。

結(jié)婚跟財產(chǎn)有必然的關(guān)系，新婚夫妻在準(zhǔn)備結(jié)婚的時候一般會要求有一套婚房，那么這套婚房的歸屬就成為了問題的關(guān)鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割呢?婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)?；榍百I房，房子寫了誰的名字，就屬于誰;而結(jié)婚后買的房子，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。根據(jù)物權(quán)公示原則，房屋所有權(quán)證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬于女方個人財產(chǎn)。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證上的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。所以，到了婚后，這個房子只要男方經(jīng)過證明，依然屬于男方所有。