立遺囑應(yīng)避免四大誤區(qū) 把共同財產(chǎn)與遺產(chǎn)混同

隨著人們法制意識的提高及普法工作的進(jìn)一步深入，現(xiàn)在城鄉(xiāng)越來越多的老年人呈現(xiàn)出提前立遺囑的熱潮，為自己的財產(chǎn)提前指定繼承人，以免一旦去世后給后人留下“后遺癥”。從法律的角度，立遺囑應(yīng)避免四大誤區(qū)。

一、把夫妻共同財產(chǎn)與遺產(chǎn)混為一談。根據(jù)《繼承法》第26條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。在現(xiàn)實生活中，把夫妻共同財產(chǎn)錯誤處分為自己遺產(chǎn)的案例很多。因此，夫妻一方在訂立遺囑時應(yīng)當(dāng)特別注意，不要將夫妻共同財產(chǎn)“劃歸”自己的全部遺產(chǎn)進(jìn)行處分，以免最終導(dǎo)致遺囑無效。

二、書面遺囑未補(bǔ)辦，口頭遺囑變無效。根據(jù)《繼承法》第17條的規(guī)定，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。但在危急情況解除后，遺囑人能夠以書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。而本案中，由于何老先生在危急情況過后，并沒有按照法律規(guī)定，再補(bǔ)充訂立書面的或者錄音形式的遺囑，其當(dāng)初所立的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)視為無效。在現(xiàn)實生活中，很多老年人往往在危急情況解除后，都忽略補(bǔ)立遺囑，或者錯誤地認(rèn)定“危急情況”，隨意訂立口頭遺囑，結(jié)果導(dǎo)致為自己真實意思表示的遺囑不被法律所承認(rèn)。

三、遺囑在場見證人不得有利害關(guān)系。公民訂立的代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式訂立的遺囑，都需要見證人在場證明。《繼承法》中明確規(guī)定：見證人不得為繼承人、受遺贈人或與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人，且人數(shù)應(yīng)在兩人以上。但是在有些案件中，經(jīng)常出現(xiàn)被繼承人親屬作為見證人的情況。

四、遺漏法定繼承人導(dǎo)致遺愿難實現(xiàn)。根據(jù)《繼承法》第19條的規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人，保留必要的遺產(chǎn)份額。而在實踐中，遺囑人在訂立遺囑時，卻經(jīng)常遺漏缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人，未保留其必要的遺產(chǎn)份額。

若真要及早立遺囑，要慎之又慎，避免上述誤區(qū)。筆者建議，立遺囑時，要有法律常識。按照我國《繼承法》有如下規(guī)定：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

無數(shù)的案例告訴我們，每個人都應(yīng)該立遺囑，不僅避免家庭糾紛，有利于家庭和諧，還能在身后把我們的財產(chǎn)給到我們想給的人。漫畫大師邢振齡老先生送給中華遺囑庫的作品里寫道：人生只百年，來去本自然，去應(yīng)留遺愿，生前想周全，身后保平安。

如果您真想立遺囑，建議咨詢中華遺囑庫，中華遺囑庫的遺囑被最高人民法院認(rèn)證為最真實有效，無需驗證的遺囑。遺囑是越立越好，也只有在健康的時候，才能立一份無懈可擊的遺囑。

方式一：夫妻共同對財產(chǎn)分配進(jìn)行訂立遺囑手續(xù)。夫唱婦隨，不會在后續(xù)過程中出現(xiàn)糾紛。方式二：對夫妻共同財產(chǎn)部分進(jìn)行確權(quán)，在明確個人財產(chǎn)后分別訂立遺囑，也會把后續(xù)工作難點提起消化。

您好！

這種及時辦理繼承的意識是對的。當(dāng)共有財產(chǎn)人一方去世之后，必須要辦理繼承，除非對于另一半財產(chǎn)不在乎！

繼承如何辦理，需要分為三步走：

第一步：確定繼承人

對于夫妻共有的房產(chǎn)，當(dāng)一方去世之后，本來屬于兩個人的財產(chǎn)，很可能就面臨被多人分割的問題——其中，1/2作為遺產(chǎn)，被繼承人繼承分割——這是依據(jù)我國現(xiàn)行《繼承法》而定。

分兩種情況：

1.遺囑繼承。

如果去世一方生前留下過合法有效的遺囑、指定了繼承人，那么，就按照遺囑指定的繼承人來確定。

2.法定繼承。

在沒有合法有效遺囑的情況下，按照法定繼承來。

法定繼承人的范圍為（題主的情況，應(yīng)該僅涉及到第一順序，不涉及第二順序）：

• 子女（包括婚生和非婚生、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）。
  

• 配偶。如果有多段婚姻，僅限現(xiàn)任在世配偶。

• 父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）。

確定繼承人之后，才會涉及到如何分割財產(chǎn)、采取什么方式辦理繼承的問題。

第二步：確定繼承份額

原則上，法定繼承人平均繼承遺產(chǎn)份額。

但是，繼承人是可以放棄自己繼承權(quán)的。這種“放棄”的行為，對于“集中”繼承權(quán)有好處。

這里給出一個建議點：

如果存在多個繼承人的情況下，注意，遺產(chǎn)最好集中繼承——遺產(chǎn)全部由某一個人繼承。

之前我們說過，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人只有夫妻兩個人。當(dāng)存在多個繼承人的情況下，房產(chǎn)很可能就變成多個人共有的。“集中”繼承的道理很簡單：——

一套房子，有份的人越多，意見不一致的可能性就越大，會給后續(xù)處置房產(chǎn)帶來很大的麻煩。甚至可能發(fā)生“繼承權(quán)”無限“轉(zhuǎn)移”的問題，到時候一堆對家里財產(chǎn)沒有貢獻(xiàn)的人，都有了可分割的權(quán)利。

那么，集中在什么人名下會比較合適？個人給出三個建議：

建議（一）：不建議繼承給去世人的父母。兩個原因：

• 一是，理論上，老人去世的會相對早一些，這樣在一個有限的時間內(nèi)，同一部分份額，就會再發(fā)生一次繼承，而且辦理更麻煩（第三部分詳述）。
  

• 二是，如果去世人有兄弟姐妹的話，今后就很可能發(fā)生“轉(zhuǎn)繼承”的風(fēng)險！
  

建議（二）：由在世的配偶繼承。

本來就屬于夫妻倆的，一個先走了，全留給在世一方，從道理上應(yīng)該是無可厚非的。

• 這種方式的好處是：財產(chǎn)不外流，而且在世一方也不用擔(dān)心未來子女不養(yǎng)、自己一個人無法處置房產(chǎn)的風(fēng)險。
  

• 如果有不好的地方，就是今后這部分，在在世一方去世的時候，還要再發(fā)生一次繼承。
  

建議（三）：由子女繼承。

這種方式適用的前提是：子女不多（最好一個）、子女對父母很孝順、子女婚姻穩(wěn)定。

唯一的好處就是，繼承下來的這部分，在短時間內(nèi)不會再發(fā)生繼承了。

到這一步，誰繼承、能繼承多少份額，應(yīng)該是有明確想法的。但是，可能會有兩種結(jié)果：一種結(jié)果是所有繼承人都同意，沒有任何爭議；一種結(jié)果就是，有繼承權(quán)的人不放棄、繼承人之間產(chǎn)生爭議。

這兩種結(jié)果，導(dǎo)致辦理的方式不同。

第三步：繼承辦理

1.沒有爭議的情況下。

如果繼承人都沒有爭議，無論是集中到一個人、還是大家都同意分散繼承，辦理方式可以分為兩種：

（1）直接繼承過戶。

所有繼承人到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心，直接辦理繼承過戶。提醒兩個注意點：

第一，不一定所有地方的不動產(chǎn)登記中心都會辦理。這個需要題主自行去咨詢一下。

第二，如果不動產(chǎn)登記中心同意辦理，準(zhǔn)備好下述材料：

• 房產(chǎn)證。
  

• 所有繼承人（注意，包括第一順序和第二順序）的身份證明（身份證、戶口簿）。
  

• 所有繼承人（注意，包括第一順序和第二順序）、被繼承人的人事檔案和親屬關(guān)系證明（到人才、或者工作單位開具）。
  

• 死亡證明（被繼承人的死亡證明、以及繼承人中有去世的人的死亡證明，全部需要）。

這四類材料準(zhǔn)備齊全了，就可以辦理。

（2）公證繼承。

這是目前通行的一種繼承方式。

所有繼承人全部到公證處，開具《繼承權(quán)公證書》。準(zhǔn)備材料同上（不需要第二順序繼承人的相關(guān)材料）。

注意：放棄繼承權(quán)的人，可以不到場，但是要有一個委托書。

之后，繼承權(quán)公證書上寫明的繼承人，拿著這份公證書到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶。

2.有爭議的情況下。

也分兩種辦理方式：

（1）爭議沒到不可調(diào)和的地步。

這種情況下，可以采取“人民調(diào)解”的方式。一般當(dāng)?shù)囟加幸粋€叫做“人民調(diào)解委員會”的機(jī)構(gòu)，他們有調(diào)解的職能。

如果能夠調(diào)解成功，委員會會出具一個調(diào)解書。調(diào)解書下來之后的三十個工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海嗣穹ㄔ簳鼍咭粋€《民事裁定書》。

繼承人拿著這個裁定書，再去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶。

（2）爭議無法調(diào)解的情況下。

這種方式，就沒辦法了，只能打官司。具體過程就不細(xì)說了。法院最終會出具一個《判決書》。繼承人拿著這個判決書，去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶。

小結(jié)

以上把整個繼承辦理向題主介紹了一下。再歸納幾個注意點，或者說經(jīng)常“卡住”繼承辦理的點：

1.“人”。

多個繼承人，可能有人有異議，主要表現(xiàn)就是“不答應(yīng)放棄”。這種情況下，如果沒有合法的理由（例如，繼承人對被繼承人不贍養(yǎng)、甚至有過火的行為等），是無法剝奪其繼承權(quán)的。

這種情況下，沒有太多的辦法。只能靠溝通協(xié)調(diào)。

2.材料。

這是經(jīng)常卡住的第二個點——尤其是祖輩人的死亡證明。很多繼承人，祖輩去世較早，沒有死亡證明，也不知道哪里開具。給出三個選擇：

• 死亡人員所在地的公安分局。
  

• 通過法院，宣告人員死亡。
  

• 等待。這一條重點解釋一下：2019年底的時候，人社部相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，準(zhǔn)備取消直系親屬關(guān)系證明、死亡證明等42類證明材料，將采取“告知承諾制度”的方式替代證明材料的開具。這句話的意思就是說，很可能在2020年正式公布：不需要這些難以開具的材料了。
  

共同財產(chǎn)遺囑范文

立遺囑人：朱XX

立遺囑人：舒XX

財產(chǎn)概況：

我二人于年結(jié)婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市XXXX路31號，占地面積約為米的私權(quán)房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失。

我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理：

一、該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：

1、長子XXX及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護(hù)南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。

2、二子XXX及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護(hù)南邊二層樓房的樓房一間。

3、三子XXX及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護(hù)南邊往北邊的平房第一間房一間。

4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數(shù)攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。

5、特別約定：為維護(hù)家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護(hù)的權(quán)限，嚴(yán)禁私自拆建、轉(zhuǎn)讓、出租;嚴(yán)禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴(yán)禁任何人強(qiáng)占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時占用的必須在一個月內(nèi)無條件自動清出，否則將自動取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額

二、該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn)，對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。

本遺囑一式三份，上海XXXXX律師事務(wù)所保存一份，立遺囑人各執(zhí)壹份。

立遺囑人：

立遺囑人：

二0 年 月 日