業(yè)主可以起訴到要看具體起訴哪些事情有些事就不行

可以起訴，但是征收不是單獨(dú)的一個行為，往往是一系列行為。看你對哪個行為不服就可以起訴哪個。

1.對補(bǔ)償安置協(xié)議不服

比如政府一方不履行協(xié)議，超期履行協(xié)議，強(qiáng)迫簽訂協(xié)議，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定簽訂協(xié)議，都是可以起訴的。

2.對強(qiáng)拆房屋行為不服

比如什么程序都沒有，直接強(qiáng)拆。目前，征收中唯一合法的強(qiáng)拆就是申請人民法院強(qiáng)拆。其他都是違法的。不服可以強(qiáng)拆。具體可看:山東高院案例：違反先補(bǔ)后拆，強(qiáng)拆違法，駁回上訴，維持原判！

這個就是強(qiáng)拆以后，政府不服，上訴認(rèn)為一審是不合法的。高院也沒有支持該理由。

3. 房屋征收決定和房屋征收補(bǔ)償決定不服，

這個都是可以起訴的。

具體要看違法行為哪里違法了。如何維權(quán)，采用什么樣的策略。

一、程序：1、去人民法院起訴。需要自己寫起訴狀。2、法院會通知已經(jīng)受理。3、法院會發(fā)傳票，通知開庭時間。4、開庭時到庭5、等待判決書郵寄或者自己去拿。

　　二、條件：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

答：1、可以進(jìn)行集體訴訟；2、群龍無首不行，必須推舉代表并簽訂合同；3、集體訴訟也稱代表人訴訟，比較復(fù)雜，建議由被推舉的代表物色律師，再簽訂委托合同；4、法院立案（最好委托律師去立案）；5、費(fèi)用。費(fèi)用包含兩部分：律師費(fèi)，一般是按人頭收，本案300人，如果是在北京地區(qū)的話，每戶怎么至少也要1000元或2000元起步吧；然后就是法院收費(fèi)，包括案件受理費(fèi)（視標(biāo)的額大小而定，需要的話還要支付勘驗費(fèi)鑒定費(fèi)公告費(fèi)訴訟保全申請費(fèi)等等。6、被推舉的代表不得隨意更換，他的決定對大家產(chǎn)生效力。值得注意的是，有些律師不愿意代理集體訴訟案件，因為有時候人多嘴雜瞎起哄，容易引起負(fù)面效應(yīng)！

現(xiàn)實中，物業(yè)的一些不作為確實令人反胃，甚至很多業(yè)主恨不得除之而后快。現(xiàn)在，很多業(yè)主維權(quán)意識提高了，也想從法律層面去維護(hù)自己的權(quán)益。可是，真正的想要維權(quán)時，卻不知道該如何去做：

1.物業(yè)服務(wù)相對來說應(yīng)該是一個專業(yè)的行業(yè)操作。但是，現(xiàn)在的普遍現(xiàn)象是物業(yè)公司的操作很業(yè)余，只需要幾個年紀(jì)大點的退休人員坐在值班室，找?guī)讉€老奶奶掃掃地，這樣一個物業(yè)公司就成立了。什么物業(yè)管理，什么物業(yè)服務(wù)，就連物業(yè)公司老板都是一頭霧水。

2.對于這種情況，一般物業(yè)公司的后臺都是比較強(qiáng)大的。基本都是地頭蛇，或者是地方上有一定的社會關(guān)系才能進(jìn)入小區(qū)。這些人就是沒有自己的公司也可以借殼進(jìn)駐。所以，維權(quán)難度會比較大。

3.遇到這種情況，業(yè)主要做到的就是不斷在平時收集物業(yè)的不作為證據(jù)，并且業(yè)主已經(jīng)盡到了提醒和要求，而物業(yè)未做到任何改變，甚至惡語相向。但是，所有的一切證據(jù)都應(yīng)該是對業(yè)主自己生活造成了重大影響。比如垃圾半月沒拖走，臭氣熏天。雜草長得比人高一直沒有清理。電梯缺乏維保，一壞就用維修基金，且不經(jīng)過業(yè)主同意等

4.尋找物業(yè)入駐時未經(jīng)過程序。一般通過關(guān)系來的，很多程序是不存在的，服務(wù)資質(zhì)也不具備。并且很多物業(yè)公司連物業(yè)服務(wù)合同都不存在。這將是業(yè)主起訴物業(yè)最大最合理的要求。

5.根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，逐條對照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)法規(guī)內(nèi)容，保存證據(jù)，證據(jù)須有記錄時間，并記錄地點。

6.動員業(yè)主簽名，發(fā)起群體訴訟。這個難度相對比較大。且很多人并不會齊心，物業(yè)公司許諾不收物業(yè)費(fèi)或者用黑施壓就會有很多人撤訴。

7.成立業(yè)委會，利用業(yè)委會的合法性起訴物業(yè)是最好方式。業(yè)委會是小區(qū)業(yè)主的唯一具有法律效力的組織。。

如果認(rèn)同作者觀點請贊并關(guān)注，我們會有更多的共鳴。

原油寶投資人起訴中行后續(xù)結(jié)果怎樣我不知道，但我知道這些人肯定要被代理律師割一輪“韭菜”。

現(xiàn)在在國家調(diào)查結(jié)果沒有出來，什么定論都還沒下的情況下，就急著讓你去起訴的律師，基本不是關(guān)心這個案子能不能贏，他關(guān)心的只是你會付給他多少律師費(fèi)。

我雖然不是法律專業(yè)，但我也知道，在金融案件里面，事實還沒清楚的情況下，法院是不會受理你的案子。

現(xiàn)在中行也僅僅是發(fā)通告，讓原油寶投資人補(bǔ)繳保證金，而還沒強(qiáng)制從銀行賬號里面劃。中行強(qiáng)調(diào)的如果不補(bǔ)繳就上征信這件事，也還沒有具體發(fā)生，請問你起訴中行什么？

起訴中行讓你虧錢嗎？金融交易還沒有到投資虧錢就起訴實際操作人的程度吧。那這樣就不會有人還會虧錢了。

監(jiān)管部門已經(jīng)著手對原油寶進(jìn)行調(diào)查，這個調(diào)查也才剛剛開始。只有在監(jiān)管部門調(diào)查出原油寶存在違規(guī)操作，讓投資人平白無故虧損的情況下，這些投資人才能起訴原油寶。

如果調(diào)查結(jié)果是原油寶沒有違規(guī)操作，這一切都符合金融次序，他們的指控就是不成立的，告也告不贏。

但不管告不告得贏，請律師打官司，律師費(fèi)肯定是要給的，所以現(xiàn)在才會有那么多律師跳出來鼓動打官司。

這是原油寶投資人被割“韭菜”的行為，真正關(guān)心投資人利益的律師，都不可能現(xiàn)在就接這個案子。

現(xiàn)在啥也沒定論，案子是輸是贏還是個未知數(shù)，打官司追回?fù)p失的風(fēng)險也不知道，現(xiàn)在勸你打官司圖啥？我想不用說得太明白了吧。

這個程序是這樣的：

在你收到法院傳票的同時，還會附有原告起訴你的起訴書和原告附加的證據(jù)。

如果你覺得有理由，就準(zhǔn)備應(yīng)訴。

民事訴訟的原則是，誰主張誰舉證。

在傳票規(guī)定的期限內(nèi)，提交你的答辯狀和你的證據(jù)。

在答辯狀里，要說明你反駁原告所依據(jù)的法律和支持這些法律的證據(jù)。

然后，在法庭通知的時間內(nèi)出庭。

比如起訴你不交物業(yè)費(fèi)。你就要說明你根據(jù)哪條法律或者合同的約定，不交物業(yè)費(fèi)，有哪些事實證明你的主張。

很多糊涂蛋不知道法律。上了法庭說，我以為應(yīng)該怎么樣怎么樣，物業(yè)公司的表現(xiàn)我不滿意，或者服務(wù)不達(dá)標(biāo)，所以我不交物業(yè)費(fèi)。

這樣的說法肯定不行。

你要提出，根據(jù)物業(yè)合同的哪一條哪一條，物業(yè)公司沒有做到，構(gòu)成重大違約，才能支持你拒交或者少交物業(yè)費(fèi)的理由，雞毛蒜皮不行。

按上面的法律程序和要求，如果你拿不出過硬的東西，純粹只是不想交物業(yè)費(fèi)。上了法庭也沒有勝訴的可能性，那就干脆不去搭理它，讓法院去缺席判決。

判決了之后，也可以繼續(xù)不理睬。拖死它。如果錢不多，可以一拖很多年。

等到執(zhí)行庭法官來了，準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行，告訴你不交費(fèi)，要查封你的銀行賬號或者是其他財產(chǎn)，你還可以討價還價。

比如，同意馬上只交本金，要求免去滯納金和利息。

一般情況下，上面這些要求都可以得逞。

為什么用“得逞”這兩個字呢？目前的社會情況，很多時候臉皮厚的人會占點兒便宜。

盡管說題主說物業(yè)與業(yè)主沒有簽訂物業(yè)合同，但是由于存在事實上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，所以說沒有簽訂書面合同并不能成為業(yè)主不繳費(fèi)的正當(dāng)理由。

關(guān)于業(yè)主逾期不交物業(yè)費(fèi)的問題，我們首先應(yīng)當(dāng)注意的是，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)，并且這是物業(yè)服務(wù)合同中業(yè)主方的合同主要義務(wù)之一。所以，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)費(fèi)。

針對業(yè)主業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)的行為，業(yè)主是有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)條例等地方法規(guī)以及物業(yè)服務(wù)合同的約定，尋求法律途徑解決的，具體的方式可能有到人民法院進(jìn)行起訴或者依法申請仲裁。

至于這兩種方式的選擇，并不一定是二選一的，需要結(jié)合合同的約定。如果合同中約定爭議解決方式為訴訟或仲裁，則物業(yè)公司可以擇一進(jìn)行維權(quán)；如果合同中明確將爭議解決的方式特定位訴訟或者是仲裁，那么，物權(quán)公司就應(yīng)當(dāng)用約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

物業(yè)公司起訴不繳費(fèi)的業(yè)主，是可以選擇將每一個不繳費(fèi)業(yè)主單獨(dú)作為被告分別起訴或者將不繳費(fèi)業(yè)主作為共同被告一同起訴的，前者即問題中所說的一個一個告，后者即一起訴訟。但是實務(wù)中，法院針對這種起訴多位當(dāng)事人的，即便是分開起訴，也往往會從節(jié)約審判資源的角度進(jìn)行合并審理。