沒交房租房東鎖門合法嗎_欠房租房東鎖門合法嗎?
特邀律師
當然合法、合理!否則簽定租賃合同干嘛呢?拒交租金就是違約、就是失信老賴!
為什么在網吧睡二天?!為什么不在工地睡二天?為什么不在飯店睡二天?為什么不在快遞公司睡二天?為什么不在能自食其力的地方睡二天?只要你活著,你就會想方設法賺錢養活自己,而不是等著人來喂你!
落實公司是否續租,租的話聯系公司與房東交流,是否也可延付,不租的話,可以聯系房東退部分押金,這個要根據你們簽訂的租房合同,不好協商,報警協助協商
欠房租房東鎖門,扣貨是自衛行為,只要扣貨的數量與房租數量適當就不違法,如果你欠100元他扣你1萬元的東西,那就是違法。
房東可以鎖門,但是不能處置房客屋內的財物。
1、房客逾期支付租金,構成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權解除合同。
2、在合同解除之前,房東最好不要和房客發生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同,因租賃合同而發生的爭議,屬于民事案件范疇,應由法院管轄,派出所無權管轄。
3、如果房東和房客發生沖突,并造成人傷,房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重(輕傷或以上),房東將承擔刑事責任。得不償失。擴展資料:根據《物權法》第二百三十條規定,債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。根據《物權法》第二百三十六條規定,留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間,但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的,留置權人可以與債務人協議以留置財產折價,也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。作為承租人,已經欠繳出租人租金,出租人可以根據《物權法》第二百三十條、第二百三十六條的規定對承租人的財物行使留置權。當然,其留置的財物僅以租金為限。
應該按照合同約定辦理,你未及時繳納租金,實際等于違約,房東有權收房(鎖門其實等于變相收房)。所以建議你與業主溝通,及時補交房租,或者轉讓,或者退租。