建議您首先看看合同中有關(guān)延期交房事項(xiàng)對(duì)買賣雙方的約束條件，其次應(yīng)該與開發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商延期交房的事宜，延期交房的情況下雙方應(yīng)該協(xié)商出新的交房日期，以及相關(guān)的違約責(zé)任。若雙方無法達(dá)成一致，您可向仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或是向人民法院提出訴訟。 　　

交房應(yīng)按合同約定的日期，如開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人可以解除購(gòu)房合同，也可以繼續(xù)履行合同，不管采取何種方式，開發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任并賠償違約金。 　　

《房屋買賣合同》中一般都有“銷售方遇不可抗力導(dǎo)致逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任”這樣的表述。我國(guó)《民法通則》第一百五十三條規(guī)定：“本法所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如：地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。” 更多更詳細(xì)的內(nèi)容你可以去八百家網(wǎng)站購(gòu)房指南欄目查一下，我也是在那里看的，信息很全。

希望能幫到你，呵呵

購(gòu)房合同簽后，規(guī)定開發(fā)商交房時(shí)間，那就看購(gòu)房人購(gòu)的是電梯房還是樓梯房了，是毛坯房呢還是要平地而造呢。

相對(duì)來說，電梯房，平地造起要三年時(shí)間，毛坯房二年或一年半。

樓梯房，平地造起要二年，毛坯房一年或十個(gè)月。

開發(fā)商跟購(gòu)房人簽合同之前一般都計(jì)劃好了造房的時(shí)間，雙方協(xié)議同意交房的時(shí)間內(nèi)交房，雙方都有一份合同書，合同書里面寫了交房時(shí)間。如有違規(guī)，賠償?shù)臈l款合同書也有……