大房東如果不允許二房東轉(zhuǎn)租房屋，那樣二房東轉(zhuǎn)租算違約行為，大房東完全可以單方面終止合約，認定二房東和第三人的租賃協(xié)議無效并趕走租客。不過大房東必須在知情六個月內(nèi)追究起訴二房東才可以廢除合同，超過六個月應(yīng)默認為大房東允許轉(zhuǎn)租行為。如果大房東知情后超過六個月不追究現(xiàn)在才說這個事的話他是無權(quán)單方面解除和二房東的合同的，要履行和二房東的合同或協(xié)商。

答復(fù)樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉(zhuǎn)租的，那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護，因為租客并沒有出租房屋的權(quán)利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應(yīng)該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權(quán)，是合理的至于斷電斷水是不合理的措施但是換鎖，無法定義為不合法如果你報警，警察會認為是民事糾紛，如果你們對情況由分歧需要自己解決或者上法院如果你不想換房子，你可以自己與房東簽訂新的合同，按照房東愿意接受的價格如果談不攏，你還是需要限期搬離的由于你本身的舊合同無效，你要想不影響正常的生活，只能是簽訂正式合同如果你不簽，房東要收回的，起訴你非法侵占，你也是必須搬離的，而且會有其他損失希望你理智對待包括以后租房，必須和真正的房東簽署合同，而且需要備案的希望對你有幫助

您好，全日投：很高興為您出謀劃策：

第一：請問您和二房東的租期什么時候到期，有沒有押金呢？

第二：如果沒有到期（還有押金）您有2個選擇：

1、繼續(xù)交房租給二房東（但是后期還會有類似的事情出現(xiàn)）住著提心吊膽！

2、違約押金不要了，重新找房子（就算你自己和一房東簽約，二房東也不會讓你住著舒心）沒必要摻和和這個事情。

3、為了這個事情傷透腦筋不值得，世界這么美好，別把精力花在這里。

關(guān)于房產(chǎn)、移民簽證問題請關(guān)注我：第一時間為您解答。

1、出租人與第一承租人（二房東）之間的門面房租賃合同關(guān)系：承租人（二房東）無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人（房東）可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、轉(zhuǎn)租人（你方）與第一承租人（二房東）之間的門面房轉(zhuǎn)租合同關(guān)系。如果因上述原因解除合同，那么你們之間的轉(zhuǎn)租合同存在實際上的履行不能，所造成的損失系因二房東原因，你可以向其主張：返還租金、賠償損失。3、上面是從法律層面上分析，但你最好基于自己利益的考慮，你墊付租金（要求房東出具一個詳細的墊付說明），看能否直接與房東簽訂門面房租賃合同。墊付后，你有權(quán)主張二房東返還。