婚前男方一人出資購房屬于男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是加女方姓名視為贈(zèng)與行為，但是這種贈(zèng)與是以結(jié)婚為條件的贈(zèng)與，如果雙方?jīng)]有領(lǐng)證結(jié)婚，可以要求女方全額退還財(cái)物或者配合男方到房產(chǎn)部門辦理合同變更手續(xù)，女方對(duì)房產(chǎn)沒有任何權(quán)利。

1.婚前購買房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，就是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，如果以后離婚房子要平分。

2.如果只寫一個(gè)人的名字，就是那人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。

不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn))的登記具有公示公信效力。

房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的憑證，婚前房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字就表明該房產(chǎn)歸一個(gè)人所有。寫兩個(gè)人的名字即表明該房產(chǎn)兩人各占一半，另一方?jīng)]出資的也擁有一半房產(chǎn)。

此提問的重點(diǎn)是婚前，對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力超群或?qū)橐銮熬坝薪^對(duì)把握者而言沒什么。反之需三思而行，一旦寫上不出資的名字，最終又沒走到一塊，結(jié)果一半房產(chǎn)就歸對(duì)方。

房產(chǎn)證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證（紅本）和房屋共有權(quán)證（綠本）兩種，兩個(gè)都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個(gè)人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。

可以。未婚共同買房是婚前財(cái)產(chǎn)約定。 如果結(jié)婚證沒有領(lǐng)之前先辦房產(chǎn)證寫你和她兩人的名字，算你們共同購買，共同所有。如果辦理結(jié)婚證后，再去辦房產(chǎn)證，按現(xiàn)在規(guī)定，房產(chǎn)證上都會(huì)寫上你們兩人的名字。 男女一起買房不一定要以夫妻的身份買房，可以是合伙人，共有人一起買，同事之間，朋友之間不管男女都可以一起買房，寫兩個(gè)人的名字，3、4、5、10個(gè)人的名字都可以。只要你們都符合限購政策。

兩個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚共同分割。國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。《物權(quán)法》規(guī)定：第十四條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

　　婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。

　　并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。