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房地產開發特點是哪些_房地產開發類型？
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房地產的利潤是等于收入減去成本和費用。其中成本費用包括土地成本及相關稅費，這個是房地產成本中最大的一塊；建筑成本這一部分一般在1800到2500之間，全國都差不
房地產的利潤是等于收入減去成本和費用。其中成本費用包括土地成本及相關稅費，這個是房地產成本中最大的一塊；建筑成本這一部分一般在1800到2500之間，全國都差不多這個水平；資金成本，房地產主要是資金占用比較大，時間比較長，這幾年房地產企業的融資成本一般在百分之十左右，房地產的開發周期短則兩，三年，長則五，六年；銷售費用一般占房地產銷售額的百分之3到5左右。如此下來我們就可以看出來房地產的利潤就主要取決于房價，土地成本和開發周期這三個因素了，所以在當前房地產調控的限價政策下，就會出現“面粉比面包
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