如果合同條款明顯不公平，那么屬于顯失公平合同。若符合顯失公平的要求，合同可變更可撤銷。注意：

①顯失公平的程序需要證明

②需向人民法院起訴合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

婚姻協(xié)議書中的“顯示公平”內容不適用合同法關于合同變更和撤銷的規(guī)定。

一、先看合同法關于合同變更或者撤銷的具體規(guī)定

《合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的；

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

從《合同法》的規(guī)定看，要求變更或者撤銷合同的理由中，合同內容顯示公平和一方以欺詐、脅迫的手段使對方在簽訂合同時違背了其真實意思，含義不同，是合同變更或者撤銷的并列的理由。

二、離婚糾紛中財產(chǎn)分割協(xié)議可變更或者撤銷的法律規(guī)定

《婚姻法司法解釋二》第九條規(guī)定 ：男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

從最高法院的司法解釋的規(guī)定看，只有在簽訂離婚協(xié)議書（財產(chǎn)分割的內容）時，一方存在欺詐、脅迫的情形的，人民法院才有可能對協(xié)議的內容進行變更或者撤銷。如果沒有欺詐、脅迫的情形，無論其他什么情況，一方提出要求變更或者撤銷離婚協(xié)議書的，人民法院會駁回其提出的訴訟請求，也就是說，沒有出現(xiàn)這兩種情形的，就不會出現(xiàn)變更或者撤銷協(xié)議書的結果。

離婚協(xié)議中出現(xiàn)一方分得絕大部分財產(chǎn)的情況并不鮮見，不能因為二者得到的財產(chǎn)數(shù)額的不同去判斷是否屬于不公平。因為，離婚協(xié)議書中關于財產(chǎn)的分割是基于在先婚姻而進行分割的，是有一定的身份關系在里面。一方因為對家庭貢獻少愧疚、或者因為有某種過錯、或者有某種前途或者身份上的期待，而簽署離婚協(xié)議，放棄婚姻中的對共同財產(chǎn)分割的權利，是一方的真實的意思表示，這樣的行為是受法律保護的。

需要注意什么？是雙方的真實意思表示就行了。

您好，所謂顯失公平，是指一方當事人利用自己的優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則。民事行為是否顯失公平應當以行為成立時的情況作為判斷標準。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等，經(jīng)濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。法律規(guī)定顯失公平的合同應予撤銷，不僅是公平原則的具體體現(xiàn)，而且切實保障了公平原則的實現(xiàn)。顯失公平的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷，至于是請求變更還是請求撤銷合同，當事人有選擇權。合同法規(guī)定，下列合同可以變更或者撤銷：第一，因重大誤解訂立的;第二，在訂立合同時顯失公平的。

感謝受邀回答這個問題，不公平的合同交易合法嗎？現(xiàn)在就我個人的觀點回答一下。

從字面上理解，首先，應該明白交易合法嗎？所謂交易，通俗的講，就是你買與我賣。既然是買賣，從古至今，肯定都不是欺行霸市，而是你情我愿來進行“資本互換”的一種行為方式。它的主體都是自己！且不管它的方法采用的是自選或是代購，除了簡單的“相互饋贈”只要不是法令禁止的“商品流通”，應該都算是合法的。

其次，合同交易。那就更好理解了，它是為了一筆買賣而形成的契約。具有雙方的愿景和共同的執(zhí)行力與約束力。或許它可以與男女雙方步入婚姻的結婚證媲美。

再次，你舉例了租房合同問題，我個人建議，根據(jù)簡單的你情我愿和《合同法》的相關規(guī)定，在沒簽合同之前，應與房主溝通一次，或修繕合同條款，或增加一份補充協(xié)議，來保障你的合法權益。

另外，付三押一，本就是城市發(fā)展中人流量不穩(wěn)定而形成的對策，是為房主省心頻繁換租客的麻煩；而這對外來務工人員來說，的確也是道壓力，1，房租付完了，要想吃飯問題。2.又擔心工作不穩(wěn)定，若換新工作了怎么辦？路程太遠等等，這是普遍存在的社會問題。

最后，由于時間問題，簡單回答到這，針對我的回答，只希望提問者，體會到的是一份簡單的思想，能夠一切從簡，從新開始，望快樂。

也歡迎有不同觀點的朋友，留言與補充，謝謝。