如果是屬于土地使用證的姓名錯誤的更正，可以持相關證明和身份證到國土資源局辦理更正手續(xù)；如果屬于土地使用證上的土地使用者姓名的更換的，應該首先辦理用地審批手續(xù)，然后進行變更登記。

農村土地使用證可以更名。 如果全部是農業(yè)戶口，先到公證處辦理分家析產約公證(公證費500元），然后憑公證書到行政中心辦理房產證土地證。 在辦房產證時，新的房產登記條例有規(guī)定，必須提供是本集體經濟組織成員證明，你無法提供這個證明，就辦不了。

土地證名字可以更改。 根據(jù)《土地登記辦法》： 土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的,可以單方申請： （一）土地總登記； （二）國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權的初始登記； （三）因繼承或者遺贈取得土地權利的登記； （四）因人民政府已經發(fā)生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記； （五）因人民法院、仲裁機構已經發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記； （六）更正登記或者異議登記； （七）名稱、地址或者用途變更登記； （八）土地權利證書的補發(fā)或者換發(fā)； （九）其他依照規(guī)定可以由當事人單方申請的情形。

辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下： 辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。 帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理。 因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

到當?shù)氐姆慨a部門補辦一個，但是離異時的產權要分清，如果房子在離婚協(xié)議書上寫的你母親的名字的話，叫你母親必須的寫一份贈與書給你，戶口本可以不改，拿土地使用證到房產局辦理房照，后在變更為你的名字，后在拿房照到當?shù)氐膰临Y源部門辦理土地過戶。把土地使用證改為你的名字。如果在辦理房照時能直接的把房照改成你的名字的話，可直接到當?shù)氐膰临Y源部門辦理土地過戶。

從2016年底開始，我國就全面開始實行不動產登記了，如果你發(fā)現(xiàn)之前的土地證的名字是錯的，那么你可以去當?shù)氐牡怯浘洲k理更正登記，或者換證登記。

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去窗口辦理更正登記的時候，要出示你的土地證，及相關的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實是歸你所有，且名字錯誤。

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窗口的辦理人員審核無誤后，一般會讓權籍人員進行外業(yè)測量，并且進行入庫落宗。

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入庫之后，權籍調查科會給你出示一個確認單，單子上會提供你土地的不動產單元號，你需要用新的不動產單元號對土地進行新的更正。

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窗口的受理人員根據(jù)不動產單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發(fā)給你新的不動產權證書。

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你的不動產權證書上有你的名字，共有方式，不動產單元號等等相關的信息，你確認無誤后，就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。

就寫個委托書就可以郵回去了,寫明就是委托辦房產證和土地使用證就可以了,要您簽名就可以,,您委托的是誰,去法院立案那要個委托書就可以,那的項目寫的標準,一般都能給,就說想起訴要委托個人代理就可以

名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；企業(yè)法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應提交國有資產管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應提交上級管理部門的證明材料；社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。