房產證兩個名字有幾個本_房產證寫兩個人名字有幾本房產證?
特邀律師
不能。
一,購房合同有幾個買受人,就出幾本房產證。有兩個人買受人,出兩本房產證,有十個買受人,就出十本房產證。
二,除非經開發商同意,撤銷購房合同以及網簽,重新以一個買受人的名字簽購房合同。
應該是一本,我家08年的房產證,我爸爸媽媽的名字,只有一本
不會發兩本房產證,房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字,房產證的附記摘要上會注明你們共有或各占多少份額。房屋附記摘要,即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利,主要是典權和抵押權。他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為,但由于他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。
房產證上是肯定可以寫倆個人的名字的!但是手續會比較麻煩,需要雙方到自己戶口所在地去辦理相關證明手續,并把你們的戶口都各自調過來才行。只要你的另一半同意寫倆個人的名字,你們向辦房產證的單位問清楚一共需要哪些手續,再各自回去辦理就OK了。這樣以后倆個人有個什么事情,這個房子不用公證都絕對屬于雙方共同財產了。我就是這么辦的,大概有5個相關東東。。。需要辦理。
購房合同寫的兩個人名字,房產證為共有房產,兩個人都有自己的房產本,并注明占有份額。依據《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
房產證兩個人名字一本和兩本在法律上沒有區別,如果一定要說有區別的話,就是多一本證書和少一本證書工本費的區別了。
應該是房產證上有多少人就有多少本。
同一房產證上登記夫妻雙方的名字,只能說明夫妻雙方共同擁有一套住房,只有在夫妻雙方各自登記一套房產證的的情況下,才能說明夫妻倆人名下各自擁有房產。分清上述夫妻雙方一套房、二套房,在限購二套住房的城市,具有現實意義。