有房貸公積金可以取出來嗎_商業貸款購房后可以提取公積金嗎?
特邀律師
可以取出來。公積金提取流程是:(1)職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。(2)職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。(3)職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。(4)職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
1.當然能取出來啦,公積金的一個提取條件就是還房貸(也是提取的人用得最多的一個原因)。提取余額跟貸款沒關系的,繳存才有關系,如果停止繳存超過了一間,利率就有可能會變回商貸利率。
2至于提取,我們就是半年提取一次的,我每次提取都只剩下幾十元的零頭在公積金帳號里,跟我的公積貸款一點關系都沒有。
3.如果想提取公積金,只有在還清公積金貸款后,滿足以下條件,才可以提取: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的
拿著你的購房合同 借款合同 抵押合同 去你的公積金銀行里 把公積金余額取出來 然后還月供!
我來回答此問題。
根據我國《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
所以商業貸款購房后是可以提取住房公積金的。不過商業貸款購房者需要提取公積金的,一次最多只能提取一年償還購房貸款本息的總和,并且一年只能提取一次。
比如你購房貸款每月需要還款3000元,你的住房公積金余額為80000元,那么當年你只能從住房公積金里提取出來36000元用于償還房貸,然后第二年你還可以繼續提取36000元,以此類推。
如果是你想提前結清住房商業貸款,而貸款余額大于公積金余額,那么你就可以申請一次性全部取出住房公積金余額。