房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之后方可添加產權共有人。

房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。

一、第一種情況：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

二、第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

三、第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。

可以三種方式辦理據了解，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

一是贈與。假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。

二是買賣。想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。三是析產。以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

很多人都會問：房產證能加幾個人的名字呢？房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。不過在房產上加名字也是限度的！那么，你知道房產證最多能加幾個人的名字嗎？ 房產證能加幾個人名字　　其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地（房產證）時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。　　無貸房產證可加妻子、子女、父母名字：　　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；　　2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；　　3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。　　有貸款房產證加名字：　　1、先去銀行辦理抵押手續變更；　　2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；　　3、其他步驟和前面無貸款的流程一樣。　　房產證上加名的程序　　1、登記權利人由一人申請登記為兩人，權屬發生變化，應當申請轉移登記；　　2、提交：登記申請書、身份證明、房產證、夫妻財產約定書；　　3、費用：登記費、手續費、工本費（共有多發一證）；是否征稅由稅務部門決定。　　房產證與房產登記簿，房產證與證券的關聯與區別　　由于房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在目前的實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：　　其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的惟一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房 屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。　　其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。例如，在 房屋買賣中，以為房產證的交付具有房屋所有權移轉的效力；或者在房屋抵押中，以為房產證交給抵押權人占有具有設定抵押權的效力。　　從以上可知，房產證是一人一證的，不過可以添加房產的共有人，從而確定每個人的份額！----------------------------------------------------------------------

去您那里的房地產交易大廳辦理。

1：攜帶房權證原件。戶口本。身份證。您妹妹本人也去。攜帶身份證。

2：增加共有權人。共有權人所占比例是多少。自主填寫。

3：房子必須是沒有貸款的情況。希望能幫到您。