國有土地使用證補(bǔ)辦要多久_土地使用證丟失了,怎么補(bǔ)辦?
特邀律師
房產(chǎn)初始登記需要的證件:1、國有土地使用證2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、建筑工程施工許可證5、商品房預(yù)售許可證(不是商品房的話不用)6、房屋竣工備案表(營業(yè)執(zhí)照、身份證、委托書等等就不用說了)前5(6)項全了,去房管局測繪,得房產(chǎn)證。大約在幾百元左右沒有超標(biāo)不情況下.
土地證補(bǔ)辦
1.土地證丟了補(bǔ)辦首先要提供的一下資料才可以辦理
(1)土地證丟了補(bǔ)辦申請人身份證或身份證明;
(2)土地證丟了補(bǔ)辦申請人的用地證明文件;
(3)土地證丟了補(bǔ)辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙;
(4)土地證丟了補(bǔ)辦申請人所在的單位或者村委會的證明;
(5)法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(土地證丟了補(bǔ)辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料)。
2.備件:申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等; 提供戶口簿; 填寫丟失 房地產(chǎn)
3.備案查檔:繳交查檔冊費后,由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)。 對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。
4.登報查明:對申請丟失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明”的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
5.勘丈入冊:由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔(dān)任案件入冊。
6.登記審查核準(zhǔn)
7.繕證發(fā)證:土地證丟失怎樣補(bǔ)辦?若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校正后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。同時建議大家向自己所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門以及擔(dān)任部門停止理解,相信他們可以很好地協(xié)助你的辦理好新的土地證的。
總而言之,土地證丟了是能夠進(jìn)行補(bǔ)辦的,你可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行土地證補(bǔ)辦。在補(bǔ)辦之前一定要準(zhǔn)備好上面所說到的材料,這樣可以幫你更快的辦理好新的土地證。以上就是小編對土地證丟了相關(guān)知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。
首先要與賣方達(dá)成一致協(xié)議,并簽訂協(xié)議書。其次是雙方到國土管理部門提出變更(過戶)申請。三是向土地管理部門交納國有土地出讓金等相關(guān)費用。四是等待土地管理部門審查批復(fù)后辦理新的國有土地使用證。
補(bǔ)辦土地證的程序: (一)辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件: 1、土地證書丟失; 2、其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。 (二)辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件 1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報失; 2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失; 3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件; 4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權(quán)委托書、受委托人身份證(原件審核,留復(fù)印件一套); 5、原權(quán)源資料。 (四)收費標(biāo)準(zhǔn): 登記費、工本費等。(以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)文件為準(zhǔn))