房產(chǎn)初始登記需要的證件：1、國有土地使用證2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、建筑工程施工許可證5、商品房預(yù)售許可證(不是商品房的話不用）6、房屋竣工備案表（營業(yè)執(zhí)照、身份證、委托書等等就不用說了）前5（6）項全了，去房管局測繪，得房產(chǎn)證。大約在幾百元左右沒有超標(biāo)不情況下.

１．土地證丟了補(bǔ)辦首先要提供的一下資料才可以辦理

土地證補(bǔ)辦

（１）土地證丟了補(bǔ)辦申請人身份證或身份證明；

（２）土地證丟了補(bǔ)辦申請人的用地證明文件；

（３）土地證丟了補(bǔ)辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙；

（４）土地證丟了補(bǔ)辦申請人所在的單位或者村委會的證明；

（５）法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補(bǔ)辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。

２．備件：申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等；　提供戶口簿；　填寫丟失

房地產(chǎn)

３．備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)。　對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。

４．登報查明：對申請丟失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明”的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

５．勘丈入冊：由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔(dān)任案件入冊。

６．登記審查核準(zhǔn)

７．繕證發(fā)證：土地證丟失怎樣補(bǔ)辦？若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校正后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。同時建議大家向自己所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門以及擔(dān)任部門停止理解，相信他們可以很好地協(xié)助你的辦理好新的土地證的。

總而言之，土地證丟了是能夠進(jìn)行補(bǔ)辦的，你可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行土地證補(bǔ)辦。在補(bǔ)辦之前一定要準(zhǔn)備好上面所說到的材料，這樣可以幫你更快的辦理好新的土地證。以上就是小編對土地證丟了相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

首先要與賣方達(dá)成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書。其次是雙方到國土管理部門提出變更（過戶）申請。三是向土地管理部門交納國有土地出讓金等相關(guān)費用。四是等待土地管理部門審查批復(fù)后辦理新的國有土地使用證。

補(bǔ)辦土地證的程序： （一）辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件： 1、土地證書丟失； 2、其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。 （二）辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件 1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報失； 2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失； 3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件； 4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）； 5、原權(quán)源資料。 （四）收費標(biāo)準(zhǔn)： 登記費、工本費等。（以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)文件為準(zhǔn)）