針對剛剛畢業的學生問是租毛坯房好呢？還是租簡裝房好呢？這個問題，我的觀點如下：

第一，我認為：目前你所處的狀態，租毛坯房是不合適的，還是租簡裝房好。理由如下：

A，毛坯房大家都知道，它用水、用電是通的，但是它里面的那個洗手間，那個櫥房，床凳都有，需要自己花錢找師傅裝，住毛坯房表面上看起來租金是合算，相對來說比較低，但是如果自己要裝廁所器具，廚房的話，那師傅叫叫，材料買買，這里也要花不少錢，現在人工費貴。所以自己搞肯定不合算。關鍵租毛坯房如果長期租住的話，對人的身體可能會有影響，因為你聞到的天天都是水泥味。

B，租簡裝房的話，可以達到拎包入住。省去了租毛坯房一系列繁瑣的事情。

第二，有一句至理名言叫做“思路決定出路”，再說了，你現在到了一個新城市，應該把主要的精力全部放在找工作上，有了工作以后，有些單位是提供住宿的，你就不要去租房了。

第三，剛開始在一個新城市落腳找工作時候，心不要太高，先找一個包住工作，穩定再找自己想要工作，身上只有3000元要先求生存，再謀發展。因為有些自己想要的工作，不是你想找就能馬上找到的，這里需要有一段過渡期。

您好！我是小朱，我來回答一下您的問題：

首先！廉租房與您所說的普通樓房，區別就是產權！廉租房，還有一種叫公租房，這兩種在本質上沒有區別！都是租賃性質，租房人是沒有產權的，不可以轉讓或者出租，

這兩種房子還有不同的地方！廉租房有兩種形勢，一是由政府出錢建好后，低租金租給住房困難戶，二是政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住，

公租房也是政府出錢建設，低租金租給租戶，在租賃滿5年后符合條件的承租人可以按照綜合造價為基準確定的價格購買，購買后可以繼承，抵押，但不可以出租，轉讓贈與等交易，

這兩種申請對象也不一樣，廉租房只限于本區城鎮低收入住房困難家庭，而公租房不受區域和戶籍限制，廉租房要求選大于公租房，一半申請廉租房的都是當地生活水平最低的人群，以低保家庭為主，而公租房面向中等或中等偏下收入家庭，沒有購房能力的人群，

再來說說您所說的普通樓房，分經濟適用房和正常商品房，經濟適用房購買5年以內不可以交易，5年后上交一定比例的土地收益金是可以取得普通商品房產權的，可以自行交易或出租，

再說正常商品房，商品房產權歸個人，是可以進行正常交易或者出租的

說白了，廉租房和公租房與普通樓房區別就是：它是國家為了保障低收入住房困難人群的一個福利政策，不可以進行交易，各地申請政策不一樣，具體可以咨詢當地住房部門！

希望我的回答對您有幫助！

經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區別很大。主要分為三個方面區別1、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。3、保障標準不同。經適房面積一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。還有很多相關政策不同，比如經適房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前經適房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房為主。一些政策正在逐步完善。綜合上面的介紹，經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區別很大。

毛坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好后出租的人更多一些，也方便租用戶的。。。因為租用戶一般都是租房后就需要坐家，不愿意再裝修后才坐家，加上裝修后后還需要通風放置一段時間才能入住的，租房戶基本是不愿意的。并且沒有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好后才能很快出租的。（出租屋一般最好是用普通裝修，即不用花太多錢，收回裝修成本也快一些）