擔(dān)保分人保和物保兩種。說說人保吧。人保就是保證，就是保證人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證人所承擔(dān)的保證責(zé)任分為一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任兩種。一般保證責(zé)任是指保證人僅對債務(wù)人不履行負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲 裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。因此，在一般保證中，保證人僅在債務(wù)人的財產(chǎn)不足以完全消償債權(quán)的情況下，才負(fù)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人約定由保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的一種保證方式。

無論是一般保證責(zé)任還是連帶保證責(zé)任，都有保證期間的規(guī)定。保證期限當(dāng)事人可以自己約定，如果沒有約定的，法律規(guī)定為六個月。保證期限內(nèi)，如果債權(quán)人不要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人解除保證責(zé)任。

責(zé)任和借款人是屬于同一屬性的，簽合同時合同都會寫為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，借款人抵押物不夠償還貸款的情況下銀行會馬上查封擔(dān)保人名下不動產(chǎn)以償還，而且在不夠償還的情況下會讓你也上失信名單，從此以后你將與銀行和機(jī)構(gòu)無緣，融資會是很大的難題！所以建議不是十分靠得住的家人或朋友千萬別做這種事！或許只有那1%會壞賬，到如果真的被你碰到了將會影響整個家庭！

通俗的講:擔(dān)保人就是被擔(dān)保人的替身，在合同期內(nèi)你要承擔(dān)被擔(dān)保的一切責(zé)任，直到合同條款完成為止。

如果借款合同約定，借款人逾期不償還的，擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還。該擔(dān)保人屬于一般保證人。出借人應(yīng)當(dāng)先向借款人主張還款，借款人不能償還的，可以要求保證人履行保證責(zé)任。

如果借款合同約定，保證人擔(dān)保償還借款，該保證人屬于連帶保證。

出借人應(yīng)當(dāng)在保證期限屆滿前要求保證人履行償還責(zé)任。如果沒有約定保證期限，保證期限為自借款期限屆滿之日起六個月內(nèi)。

題中借款合同已經(jīng)三年，保證人應(yīng)當(dāng)判斷自己保證期間是否屆滿。如果出借人沒有在保證期限內(nèi)向法院起訴保證人履行保證責(zé)任，保證人不需要履行保證義務(wù)。

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