女兒也有房產(chǎn)繼承權(quán)_嫁出去的女兒,能繼承父母留下的房產(chǎn)嗎?
特邀律師
第一順位繼承人是配偶,子女,父母。當(dāng)?shù)谝豁樜焕^承人全部放棄才由第二順位繼承人繼承,所以女兒的子女是有繼承權(quán),兄弟姐妹基本輪不上了。
提問者沒有說明父母的房產(chǎn)為何登記在兒子名下,本人根據(jù)可能情況給出回答,僅供提問者參考。
如果父母生前通過買賣或者贈與方式將他們夫妻所有的房屋產(chǎn)權(quán)人變更為兒子名下,該房屋屬于兒子所有,女兒不可以繼承。
如果父母生前將夫妻所有的房屋登記產(chǎn)權(quán)人增添兒子姓名下,該房屋屬于兒子與父母按份共有。父母生前未立遺囑,女兒可以與其他法定第一順序繼承人繼承父母所有的份額,如果父母生前立有遺囑,父母所擁有份額由其遺囑繼承人繼承。
如果兒子在父母生前偽造房屋登記所需材料,擅自將房屋變更到自己名下,父母去世后女兒發(fā)現(xiàn)兄弟擅自變更房屋登記產(chǎn)權(quán)人可以提起行政訴訟,要求不動產(chǎn)登記部門撤銷變更登記。該房屋將作為父母遺產(chǎn),由其遺產(chǎn)繼承人繼承。實際生活中,有的兒子借與父母共同生活機會,盜用父母有效證件,偽造父母授權(quán)委托書,在房產(chǎn)登記部門辦理父母房屋產(chǎn)權(quán)過戶,父母至死都不知道。
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律師解答:女兒出嫁了無法享受繼承權(quán),是對法律的誤解。即便女兒已經(jīng)出嫁了,在父母沒有明確遺囑的情況下,仍然享有法定的繼承權(quán),父母、子女配偶都是公平的第一順位法定繼承人。
農(nóng)村的宅基地,所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于個人。大女兒已經(jīng)出嫁,如果已經(jīng)不是本集體成員,已經(jīng)不具備繼承宅基地資格。小女兒還是本集體成員,具有繼承宅基地資格。如果有一天,小女兒也已不是本集體成員,同樣喪失繼承宅基地資格。但宅基地上的房屋兩個女兒都有繼承權(quán)。
如果小女兒要求男到女家落戶。將來結(jié)婚后,男方有權(quán)將戶口落入本集體,並有權(quán)享受本集體組織的一切權(quán)力。包括宅基地的繼承權(quán)。