放棄房產(chǎn)的聲明書格式如下：放棄財產(chǎn)聲明書：本人xxx（身份證號碼：）于2013年XX月XX日與XXX（身份證號碼：）共同購買XX小區(qū)XX幢XX單元XX室房屋（房產(chǎn)證編號）。如今我放棄該財產(chǎn)所有權(quán)，包括購買房產(chǎn)時本人所支付的款項、公積金等，以后與該房產(chǎn)有關(guān)的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權(quán)負責處理。本人今后不以任何理由主張該房屋所有權(quán)、債權(quán)等相關(guān)權(quán)利。特此聲明！聲明人： 年/月/日

只要是獨具思維和行為能力的責任人，雙方訂立的協(xié)議或者是愿望，只要是在平等的基礎(chǔ)上處于自愿，一經(jīng)認可簽字，并且經(jīng)過了實施產(chǎn)生了結(jié)果，在法律上都是合法有效的。

就如樓主所說，房產(chǎn)更名在夫妻一方名下，能否受到法律的保護，還有一方自愿放棄房產(chǎn)書怎么寫的問題，難道沒讀過書，這么簡單一紙文書都不會寫。

那我就先來回答第一個問題吧！房產(chǎn)確權(quán)的一方自愿放棄房產(chǎn)，要把房產(chǎn)的確權(quán)更名登記在另一方的名下，依法可以看成是夫妻在婚姻期間內(nèi)無償?shù)馁浰托袨?，是合法的，這種更名確權(quán)能得到法律的認可，就受到法律的保護。

如果房產(chǎn)確權(quán)的一方自愿放棄房產(chǎn)，是因為欠下了大量的債務(wù)，要把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的話，只要房產(chǎn)的更名確權(quán)是發(fā)生償還債務(wù)以后，這就有惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的嫌疑，依法這種轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的確權(quán)是無效的，實施不合法的行為，就不受到法律保護。

最后回答你放棄房產(chǎn)的文書怎么寫，很簡單，只要房產(chǎn)確權(quán)的主人，將坐落在某某地，幾號幾樓幾單元，多少平方，的詳細地址寫清，與房產(chǎn)證的面積地址相符合，寫明自愿放棄該房產(chǎn)贈送給某某人，注明雙方的身份證號碼，這一紙放棄房產(chǎn)的文書就寫成了！最好是雙雙到房產(chǎn)的管理部門進行更名登記，就省了很多事了。

甲方：身份證號：乙方：身份證號：年月日，甲方訂購***住宅一套，共計付款人民幣**（￥**）?，F(xiàn)因多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn)，因甲方是在婚姻存續(xù)期間個人購買，乙方自愿放棄**與甲方共有的房屋產(chǎn)權(quán)，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權(quán)和部分所有權(quán)。因該處房產(chǎn)由甲方貸款購買，因此該房產(chǎn)的貸款及欠款與乙方無關(guān)，乙方無須共同償還貸款。該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，屬于雙方的真實意思表示。本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。本協(xié)議當事人簽字甲方乙方年月日

房屋登記辦法第十三條　共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。公證機關(guān)公證員可以到醫(yī)院現(xiàn)場公證，需要提供共有人身份證件房產(chǎn)證房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等材料。 不應(yīng)該是放棄所有權(quán)，應(yīng)是房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓，如下：放棄所有權(quán)。這是指房屋所有權(quán)人對所有權(quán)的拋棄。所有權(quán)是最完整的物權(quán)，具有物權(quán)的所有權(quán)能，其中包括處分權(quán)，對所有權(quán)的拋棄也是行使處分權(quán)的一種方式。放棄所有權(quán)應(yīng)以登記后生效。當然，放棄房屋所有權(quán)是以不侵害他人的權(quán)利為前提的.放棄所有權(quán)的，應(yīng)提交所有權(quán)人表示放棄所有權(quán)的書面聲明。按照房地一致原則，房屋所有權(quán)放棄房屋所有權(quán)的，應(yīng)當一并放棄土地使用權(quán)，不能不放棄土地使用權(quán)只放棄房屋所有權(quán)，否則放棄所有權(quán)后的房屋系無主財產(chǎn)，他人依法取得所有權(quán)后可能造成房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權(quán)而不放棄房屋所有權(quán)。放棄所有權(quán)是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權(quán)而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權(quán)的書面聲明。

夫妻一方放棄房產(chǎn)證的所有權(quán)，雙方協(xié)商一致，到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理變更登記手續(xù)，房產(chǎn)登記在一人名下，共有性質(zhì)變更為單獨所有。根據(jù)《房屋登記辦法》：第十三條　共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。第十六條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納登記費。第十七條申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當予以受理，并出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。第十八條房屋登記機構(gòu)應(yīng)當查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正。以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關(guān)事項詢問申請人。詢問結(jié)果應(yīng)當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。房屋登記機構(gòu)認為申請登記房屋的有關(guān)情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。擴展資料：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。