《婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產?！钡鶕痘橐龇ā返谑藯l規定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。”所以如果你有證據證明符合以上情況，即你父親明確該房只贈與你一人，那么你丈夫就無權分割該房產。所以婚后獲贈的房產應該屬于夫妻共同財產，如果贈與方明確只贈與其中一方，那么該房產就屬于個人財產。

按照你的描述，屬于子女個人的財產，但是前提是房產證只有子女一方的名字，且是全款購置的，沒有貸款。

一、夫妻結婚以后，沒有書面約定實行分別財產所有制（俗稱AA），一方接受他人贈予財產或者繼承遺產，且贈予人或被繼承人沒有明確表示只給予夫或妻一方的，屬于夫妻共同所有財產。

二、明確表示贈予一方的形式有哪些？

1、遺囑或書面贈予合同里明確接受財產的一方為夫或妻個人。

2、以實際行動表明，例如將房產過戶至夫或妻一人名下。

3、其他證據能反應出贈予人和被繼承人的真實意思，是給予夫或妻一方的。

三、如果父母贈予的房產還有貸款，或者是夫妻結婚以后，一方父母出首付購置房產，產權人是自己的子女一人，但夫妻婚后一起還貸的，在實踐中，法院更多的傾向于認定房屋整體仍然屬于夫妻共同財產。畢竟此時父母出資購房，更多的是考慮用于夫妻二人共同生活居住，且夫妻二人有共同還貸的事實貢獻。

四、婚前父母出首付，婚后夫妻共同還貸的，與上述第三點則處理結果不同。

沒有締結婚姻關系之前，一方父母出資購房且寫在自己子女名下，這部分毫無爭議是婚前個人財產；婚后還貸的部分及其增值部分屬于夫妻共同財產。如之后離婚，婚前首付及其對應增值，不作為共同財產予以分割。

結論：離婚房產分割是一個非常復雜的問題，在此不能一一道盡。更多復雜情況的應對，請關注楊偉偉律師，有專文論述。歡迎點贊、評論和轉發喲[呲牙]

房產贈與合同上受贈人是老婆不算個人財產，是屬于夫妻共同財產，也有你老婆的一半，不屬于個人的了。

在夫妻關系存續期間接受贈與獲得的財產具有遺囑或贈與合同確定只歸夫或妻一方的財產的情形的，為夫妻一方的個人財產，沒有則是屬于共同財產的。

根據《婚姻法》

第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

擴展資料

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。

《婚姻法》

第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

參考資料：

這要看贈與人的真實意思。

如果贈與人贈與給丈夫或者妻子，那么明確給誰就是誰的。

如果贈與人明確給你們夫妻二人或者明確給你們這一戶，那就是你們共同財產。

還有一點，需要注意的是：別人贈與，你們要表示同意接受贈與，而且要雙方配合辦理過戶登記，從合同上，從房屋登記證上，也可以明確看出是誰的房產。

還有什么疑問，可隨時咨詢。

謝謝邀請，樓主提的問題是，婚后下的房本，房子是不是共同財產，這就要看該房產是婚前單方出資買的，還是雙方共同出資買的，依法才能給你答復的。

如果婚前買的房產，是單方全款出資買的，它屬于婚前的個人財產，并不因為婚后才下的房本而改變房產歸屬權性質。有很多人在婚前婚后的時間上，混淆了個人財產和共同財產的區別，認為在婚姻期間內才發放的房產證，可以看成是了夫妻在婚姻期間內的共同財產。但它不是用夫妻共同的財產買的，也不會因為婚姻而改變婚前個人財產的歸屬性質。

如果說買的房產是單方婚前出的首付，婚姻后才下的房產證，以后的還貸還是用單方個人的婚前財產還貸的，該房產就屬于個人房產，與對方無關。除非單方愿意在產權證上加上對方的名字，又沒有約定，一個愿送一個愿收，才能把它看成是雙方共同擁有的財產。

如果說買的房產是單方在婚前出的首付，婚后不論是靠任意一方的收入來還貸的，也不論房產證是在婚后下的，還是在婚前下的，婚前部分是屬于單方的個人財產，婚后還貸部分就屬于雙方的共同財產。

由此類推，要是婚前是雙方共同出資買的房，或者是共同出首付，婚后共同還貸的房子，鐵定屬于雙方的共同財產。

我是律師說財富傳承，我愛回答婚姻家庭法律問題，及財富傳承問題。

一個觀點是，在婚姻存續期間，任何情況的發生都是有前提條件的，尤其是房屋等重大財產的贈與，父母（在這里理解為女方父母）將自己名下房產無償過戶給自己的女兒，登記在她的名下，屬于夫妻共同財產！

理由是，依據《婚姻法》第17、18條規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產屬于個人財產，否則為夫妻共同財產！那么女方父母在贈與房產給女兒時有沒有協議明確約定或者具體說明，是至關重要的。

有，按協議約定確定歸屬；沒有，按法律規定，推定為夫妻共同財產。

另一個觀點是，
《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產, 產權登記在出資人子女 名下的, 可按照婚姻法第十八條第 (三 ) 項的規定, 視為只對自己子女一方的贈與, 該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

這一條規定一方父母的贈與是在婚后出資買房，明確規定屬于自己子女一方的個人財產。

本提問是“父母贈與女方的房子”，與司法解釋略有不同，這里的贈與是《婚姻法》第18條的贈與，還是《婚姻法司法解釋三》第7條的贈與呢？

這是一個會產生爭論的問題，歡迎朋友拿出自己的觀點參與討論。

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