公租房共同申請(qǐng)人是什么意思_怎樣申請(qǐng)公租房?
特邀律師
可以更改共同申請(qǐng)人。
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
重慶公租房的共同申請(qǐng)人需要為其他家庭成員,且申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》第十七條 申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為申請(qǐng)單位,每個(gè)家庭確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。單身人士申請(qǐng)公共租賃住房本人為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。第十八條 申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來渝工作的無(wú)住房人員。《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》第二十三條 申請(qǐng)租賃公共租賃住房,應(yīng)提交以下材料:(一)《公共租賃住房申請(qǐng)表》;(二)身份證或戶口簿復(fù)印件;(三)工作單位提供的工作收入證明和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明;(四)住房情況證明;(五)其他需要提供的材料。第二十四條 申請(qǐng)人可登錄重慶市公共租賃住房網(wǎng)站申請(qǐng),并于申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機(jī)構(gòu)。申請(qǐng)人也可到住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)。
重慶市公租房政策:申請(qǐng)材料 公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明(主城區(qū)戶籍人員提供身份證、戶口簿,非主城區(qū)戶籍人員提供身份證、居住證)、婚姻證明,共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí),按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。
1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員:?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明,勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.靈活就業(yè)人員:靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。
3.個(gè)體工商戶:個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。
4.主城區(qū)退休人員:養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。
5.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員:?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明,住房公積金或社保證明。 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括:重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn),在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。
公租房即公共租賃房,專門面向中低收入群體出租,定位是保障性住房。公租房是一個(gè)國(guó)家保障體系的一個(gè)重要組成部分,因此是由國(guó)家來提供政策支持。與普通住房最大的區(qū)別是,公租房的產(chǎn)權(quán)不歸個(gè)人,它屬于政府或者是公共機(jī)構(gòu)。中低收入這以能承受的、往往低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格來租賃公租房。
近年來,隨著我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,產(chǎn)業(yè)和人口在城市高度集中,城市住房供需矛盾日趨凸顯。社會(huì)各界對(duì)住房保障問題十分關(guān)注,住房保障已成為民生焦點(diǎn)。公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱“公租房”)作為住房保障建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容之一,對(duì)于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展、規(guī)避房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、抑制過度投資等具有較好的調(diào)控功能。
公租房具有明顯的政策特點(diǎn)。一是政策支持性。相比于普通租房是由房地產(chǎn)市場(chǎng)生成,公租房則是在國(guó)家的政策推動(dòng)下出現(xiàn)的。二是保障性,住房權(quán)是國(guó)家上共同認(rèn)可的一項(xiàng)基本人權(quán),公租房就是為了滿足收入偏低的家庭的基本住房需要。
申請(qǐng)公租房應(yīng)滿足以下條件:年滿18周歲;有穩(wěn)定的工作,收入足以支付租金;家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等,都可以申請(qǐng)公租房。公租房可以單人租賃,也可以多人合租,更可以家庭申請(qǐng)。家庭申請(qǐng)的,至少需要一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員,由其作為申請(qǐng)人來申請(qǐng)公租房。單身人士申請(qǐng)公租房的,必須本人作為申請(qǐng)人。而多人合租的,合租人每個(gè)人都需要符合公租房申請(qǐng)條件。并且人數(shù)最多不能超過3個(gè)。
公租房的共同申請(qǐng)人就是申請(qǐng)人的家庭成員,主要是配偶和未成年子女等。
公租房共同申請(qǐng)人的條件都必須要有工資證明,而且工資總額低于本市的平均工資,而且名下無(wú)房產(chǎn),要出具無(wú)房產(chǎn)證明,這些條件滿足了就可以申請(qǐng)公租房了。
重慶公租房的共同申請(qǐng)人需要提供的材料:申請(qǐng)表、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的身份證明(本市戶籍提供身份證和戶口薄、非本市戶籍提供身份證和居住證)、婚姻證明、工作收入證明等材料。按照公租房政策規(guī)定,公租房申請(qǐng)不受戶籍限制,申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無(wú)住房人員均可申請(qǐng)公租房。 若您配偶、子女和父母在主城區(qū)與您共同居住生活,可以作為共同申請(qǐng)人。擴(kuò)展資料:1、按照公租房政策規(guī)定,共同申請(qǐng)人無(wú)工作的,需提交無(wú)工作證明。其中,失業(yè)人員可提供失業(yè)證,務(wù)農(nóng)人員提供非城鎮(zhèn)戶籍戶口簿并填寫承諾書。 2、申請(qǐng)主城區(qū)公租房,申請(qǐng)人限在主城區(qū)工作,由住房保障機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng);申請(qǐng)主城區(qū)外的公租房,申請(qǐng)人限向工作所在地的住房保障機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。3、無(wú)住房是指:申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房,未承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。 4、按照公租房換租政策規(guī)定,租賃期間因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的,可以向所承租房屋小區(qū)房管中心申請(qǐng)?jiān)诒拘^(qū)內(nèi)換租戶型。具體情況您也可到小區(qū)房管中心咨詢。
已提交公租房輪候申請(qǐng),并取得備案回執(zhí)的輪候人,需增加配偶作為共同申請(qǐng)人,增加或去除子女作為共同申請(qǐng)人,去除父母作為共同申請(qǐng)人,或者戶籍、居住證、學(xué)歷、殘疾、優(yōu)撫等輪候信息發(fā)生變化的,可以通過網(wǎng)上登錄保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng),在線申請(qǐng)輪候信息變更并上傳證明材料電子文件。
增加父母作為共同申請(qǐng)人,因離異、喪偶需進(jìn)行信息變更,或者申請(qǐng)人家庭成員證件號(hào)碼、名字發(fā)生變化的,則需申請(qǐng)人到深圳市行政服務(wù)大廳西廳窗口提交相關(guān)證明材料申請(qǐng)辦理。
變更流程
1、申請(qǐng)人登錄保障性住房統(tǒng)一輪候申請(qǐng)系統(tǒng)提出添加共同申請(qǐng)人的申請(qǐng);在【深圳特區(qū)通】微信公眾號(hào),對(duì)話框發(fā)送“公租房”可獲取輪候系統(tǒng)入口。
2、申請(qǐng)后保障性住房統(tǒng)一輪候申請(qǐng)系統(tǒng)即時(shí)受理申請(qǐng)。
3、系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人的資格及提交的信息進(jìn)行審核,符合資格進(jìn)入審批流程,不符合資格無(wú)法提交變更申請(qǐng)。
4、經(jīng)審核合格的,同意其信息變更后繼續(xù)輪候,審核不合格的,取消輪候資格。
5、信息變更完成,此事項(xiàng)辦結(jié)。
6、申請(qǐng)人可登陸保障性住房統(tǒng)一輪候申請(qǐng)系統(tǒng)查詢變更后的輪候信息情況。