贈與協議怎么寫才有法律效應_無償贈送協議書怎么寫?
特邀律師
無償贈送協議書,首先你需要寫某人需要無償贈送什么東西給某人,然后簽字注明日期,并且需要有相關的證人在場才具有法律效應
通常情況下,夫妻之間可以約定將一方所有的房產贈與另一方,但是應當辦理房產變更手續,如果未作變更的,贈與人可以撤銷贈與?;榍皡f議是指將要結婚的男女雙方為結婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的書面協議。主要目的是對雙方各自的財產和債務范圍以及權利歸屬等問題實現作出約定,以免將來離婚或一方死亡時產生爭議?;榍柏敭a協議能否以結婚為生效條件。依照有關法律規定,附條件的民事法律行為是指只有在所附條件成立時才生效。目前,在一些打得城市已經有很懂以結婚為生效條件的婚前財產協議,特別是協議中贈與或給付條件是以締結婚姻關系為目的。這一情況下,只要約定不違法,法院一般都會認為約定有效?;榍皡f議包括:1.怎么樣分配財產2.特定財產分配給誰3.如何公平的分割房產4.如何分配債務5.婚前財產公證在簽訂婚前財產協議時,如何擬定贈與條款呢?建議如下: (1)對于贈與方來講,在婚前贈與房產時,可以專門設置或附加相應的贈與條件,如果條件不成就,則贈與不發生法律效力。 (2)對于受贈方來講,應當及時辦理房產加名或更名手續,只有房屋產權手續發生變更時,贈與才能產生相應的法律效力。相關法規《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。第一百八十九條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續?!吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條第一款、第二款夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力?!吨腥A人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。以上來源互聯網,僅供交流參考。也可參考好律師網相關知識。
沒有具體模式,只要雙方在合法自愿協商一致的基礎上簽訂的協議均有法律效力。
房產贈與人必須具有真實的意思表示,并且必須對其所贈房產擁有所有權。 根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定,贈與房地產必須辦理公證。 房屋贈與協議效力: 享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產,可以將房產贈與他人,并簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定,贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不能隨意撤銷。因此,受贈人雖然約定將房產贈與另一方,但是房屋作為不動產,只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續后產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的,此時受贈人并不能請求法院判令繼續履行。 房產贈與協議經過公證效力: 根據合同法的規定,經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利,所以一經公證該贈與合同即生效,贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由于房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權,所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續,受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任,并不能得到房屋的產權。
當事人協商一致,簽訂贈與協議。最好到公證處辦理公證手續。
法律依據 《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。
第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。
贈與合同甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,如贈與微機一臺,應寫明“浪潮386型微機一臺”,如其他物品,也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下:一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證,贈與微機應有購買該微機的發票等)二、贈與物的交割(寫明交割的條件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續等等)三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。五、本合同一式兩份,雙方各執一份。甲方:×××(簽字、蓋章)乙方:×××(簽字、蓋章)××××年×月×日希望可以幫到你,望采納,謝謝!