您的這個問題是關于房產糾紛事宜，這座房產不知道是什么特征的，是民房還是樓房都不得知。

這座房產確權：

一、如果是您的祖父母留下來的房產，并且產權是您的祖父母的，那么您的姑姑就有分割財產權和繼承權。

二、如果第一條排除之外，再就是，這座房產您的姑姑是否在您父親生前與這座房產存在共同財產？如果有，那么就有分割這個房產的財產權，如果沒有參與共同買房或者是建房，您的姑姑沒有分割這座房產的權利。

我國的繼承法明確規定：根據第一順位繼承人的人數確定繼承遺產的比例，如果有兩個第一順位繼承人，那么就各繼承50%的遺產，如果是三個順位繼承人，那么各占三分之一，以此類推。

房地產繼承從被繼承人死亡的時間開始。法定繼承順序分兩種。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母。

如果您看了這個解答會明白一些，但是，主要是您的問題太簡單，沒有給出條件，我只是看到這個問題，據我個人對這起糾紛案件的的分析，和了解的有關這方面的法律常識，寫了這么幾點，希望能對您有所幫助。

第一順序繼承人其中有一人不在，如果還有其他第一順序繼承人的，第二順序繼承人無權繼承權繼承不在人的遺產。

根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

擴展資料：

《中華人民共和國繼承法》第二十九條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

第三十條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何人不得干涉。

第三十一條 公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

參考資料來源：

在沒有遺囑，且沒有配偶、子女、父母第一順序繼承人的情形下，死者的兄弟姐妹有繼承權。《繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

有，第一順序繼承人是配偶、父母、子女并非兄弟姐妹