棚戶區改造平房的院子是一定有補償的，依據是巜國有土地上房屋評估辦法》。國有土地上房屋的拆遷征收依據的是巜國有土地上房屋征收與補償條例》。依據該法二十一條的規定有兩種補償方式，即貨幣補償和產權調換。貨幣補償以相鄰地段商品房價格為參照。缺點是單一貨幣補償可以司法強制。產權調換的法定原則是以改善居住條件為原則，什么是改善居住條件，就是產權（房產證，土地證登記面積）越拆越大，越換越好。且不能司法強制。從以上看出選擇補償方式是征收拆遷中最重要的問題，依法陽光的選擇補償方式，才能奔向美好幸福的生活！！！

不拆遷叫什么改造

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如果選擇貨幣補償的話，要按照周邊同類商品房市場價補償拆遷補償款；

如果選擇產權置換的話，最低置換比例為1:1，低于1:1的補償不合理。

拆遷合理，就沒有釘子戶，你總不能補償人家3000讓買房子七八千一平米，誰不當釘子戶？老百姓現在月薪2000左右，你讓他買房子，他買得起嗎？別說七八千上萬一平米，2000工資刨去吃喝穿算算他能買多少錢一平米的房子？難道買不起的就是釘子戶？中國的老百姓是最容易滿足的，只要開發商不黑心，老百姓也絕不做釘子戶，拿老百姓說事的人都是些混蛋，處處為老百姓辦事，處處為老百姓想，老百姓絕對是感恩戴德。

什么叫棚戶區？棚戶區的拆遷補償是多少？棚戶區是一個不能現代城市比例協調的地方，房子年代久遠，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環境，提高生活質量，需要進行棚戶區改造。

對棚戶區改造項目，是有國家銀行支持，政府補貼，讓棚戶區的改造項目順利進行。棚戶區改造拆遷補償分為兩種，貨幣補償和實物安置，也就是說你可以選擇要現金的方式進行補償，也可以選擇安置房實物進行補償。

棚戶區改造以后會先建安置房，再拆遷的方式進行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。

棚戶區拆遷補償是根據當地的拆遷補償方案進行，因為區域不同，棚戶區的拆遷補償方案也不同，拆遷補償方案要以當地拆遷補償政策為準。

對于棚戶區的改造很多地方都在進行，很多居民也是支持棚戶區改造，改造后居住環境改變了，提高了我們居民的居住環境，棚戶區改造項目是一個造福千萬家的好項目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，了解更多的三農信息。

還是按老政策，原來買你10塊錢一平米，不管過了多少年，你想走了，還是那個價，價格不動的等著你。合適不合適不是你說了算。不合適你不動，沒強扒你，是因為不著急用這塊地。

什么叫棚戶區？棚戶區改造老百姓得到了哪些實惠？

"棚戶區"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，也即城市中結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、采光通風差的房屋集中的地方。

棚戶區改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現社會公平、公正;可以提升和完善城市功能，改善城區落后面貌;可以優化配置土地資源，促進土地合理利用;可以增加社會就業，促進地區的產業結構調整;可以密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧

棚戶區住房五年內不能買賣。分析如下：

1、棚戶區改造的住房，屬于安置房性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶。

2、這樣的住房需要房主持有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，土地證之后，此時住房為正規商品房，就可以自由買賣過戶。