是不可以的，你有可能會(huì)用來(lái)消費(fèi)在其他地方，貸款只會(huì)放在委托銀行的指定賬戶里，你也是無(wú)法使用的。

　　申請(qǐng)公積金貸款的條件是：

　　1、你必須是一個(gè)擁有完全民事行為能力的人;

　　2、未間斷的足額繳納住房公積金的在職職工達(dá)到十二個(gè)月以上;

　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款;

　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的工作和收入，并具備償還貸款本息的能力;

　　5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

一、住房公積金貸款買房規(guī)定

住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 可以用于買房、裝修、租房等，個(gè)人繳納多少，單位也繳納多少，一般不超過(guò)工資的15%。用公積金貸款買房利息比商業(yè)貸款便宜。貸款買房是隨著人們消費(fèi)觀念的改變而興起的，預(yù)支未來(lái)收入提高現(xiàn)實(shí)支付能力，公積金貸款相比商業(yè)貸款在利息上有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。購(gòu)房者及所在單位連續(xù)繳納住房公積金不少于六個(gè)月或者累計(jì)不少于兩年就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、沒有住房公積金怎么貸款買房？

如果沒有公積金，你可以申請(qǐng)按揭貸款的，也就是銀行的商業(yè)貸款,但是還款利率要比公積金要高。 公積金貸款首付是房?jī)r(jià)的30%,按揭貸款首付是20%。 公積金1-5年的利率是3.33%,5-30年的利率是3.87%。 商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率是4.03%,5-30年的利率是4.16% ，自己根據(jù)實(shí)際情況選擇貸多少年。

三、貸款買房沒有公積金，利率怎么計(jì)算？

貸款買房沒有公積金，利率可參考下面的利率：

1、公積金貸款利率

（1）個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 貸款年利率為3.33%；

（2）個(gè)人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.87%；

2、商業(yè)貸款利率

（1）個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率一年以下（含一年）貸款年利率為5.10%；

（2）個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率一至五年（含五年）貸款年利率為4.03%；

（3）個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率五年以上貸款年利率為4.16%。

四、公積金貸款與非公積金貸款的區(qū)別

1、購(gòu)房時(shí)公積金貸款可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)；

2、使用住房公積金貸款購(gòu)買住房時(shí)首付款可至2成；

3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅；

4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動(dòng)還款；

5、住房公積金貸款提前還款無(wú)限制，無(wú)金額大小、還款次數(shù)限制，無(wú)違約金。

五、沒有公積金如何貸款買房劃算？

如果沒有住房公積金貸款買房，那么你可以選用商業(yè)貸款購(gòu)房，而房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸 款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 房屋貸款分為兩種方式，一種是等額本金還款，另一種是等額本息還款。等額本金還款是在款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這種方式的特點(diǎn)是每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款沒，它對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

住房公積金沖抵房貸，是指委托住房公積金管理中心每月從個(gè)人公積金賬戶中提取資金用于償還住房貸款本息的業(yè)務(wù)。我也是今年剛辦理了公積金沖抵房貸業(yè)務(wù)，因?yàn)槲业墓e金繳存額高于月供，所以現(xiàn)在每個(gè)月不用額外在扣款銀行卡預(yù)留月供的錢給銀行扣款了，而是公積金賬戶余額和每月繳存額直接沖抵房貸了。那么，如何辦理公積金月沖房貸呢？

如何辦理公積金月沖房貸業(yè)務(wù)

還貸人申請(qǐng)辦理公積金月沖房貸業(yè)務(wù)需攜帶身份證到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫申請(qǐng)表，并且公積金余額需預(yù)留至少足夠6個(gè)月的月供扣款額。當(dāng)公積金繳存額低于月供額時(shí)，在公積金余額扣完之后，每個(gè)月仍需額外補(bǔ)充公積金繳存額和月供額之間的差額到扣款銀行卡中，而當(dāng)公積金繳存額高于月供額時(shí)，公積金余額會(huì)越積越多，這時(shí)建議通過(guò)壓縮還貸年限將月供額修改為公積金繳存額，這樣一來(lái)就可以最大限度利用公積金的繳存額了。

辦理住房公積金月沖房貸的好處

辦理住房公積金月沖房貸業(yè)務(wù)，不僅可以降低房貸壓力，減少每月額外從工資中掏出的還款額，而且也可以防止公積金余額貶值。

2016年央行、住建部及財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，將住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。即不管是剛存入的錢，還是之前累積的賬戶余額，統(tǒng)一按照1.5%的一年期定存基準(zhǔn)利率計(jì)算，按照資金實(shí)際存入的天數(shù)計(jì)算。

這個(gè)存款利率是比較低的，還跑不贏通貨膨脹，2018年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI同比增長(zhǎng)了2.1%，高于一年期定存利率，因此，如果公積金余額不利用起來(lái)的話，只會(huì)越來(lái)越貶值。

因此，辦理公積金沖抵房貸業(yè)務(wù)，可以充分利用公積金的價(jià)值，建議早點(diǎn)去辦理。

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需等第一套房結(jié)清之后，才能再次申請(qǐng)公積金貸款。

　　第二套房公積金貸款是指購(gòu)買第二套商品住宅房仍然可以申請(qǐng)公積金貸款，但第三套不能使用公積金貸款。

　　貸款政策

　　購(gòu)買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款，但是停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。

　　如果之前按揭購(gòu)買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類)，申請(qǐng)公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”，而公積金中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說(shuō)，公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。

　　職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。

　　公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人(即申請(qǐng)公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購(gòu)買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。

　　公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。

謝邀，帶你走近銀行、實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值，我是銀行小學(xué)生。

目前各地住房公積金管理中心的貸款條件具有細(xì)微差別，但總體來(lái)說(shuō)貸款條件都是大致相同的，下面我將告訴大家該如何申請(qǐng)公積金貸款。

• 先決條件
  

具有所在地戶口或常住證明；公積金連續(xù)繳存在半年以上；首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%；有穩(wěn)定職業(yè)和收入來(lái)源；征信情況良好；同一套住房只能申請(qǐng)一次公積金貸款；之前并無(wú)公積金貸款或貸款已還清。

• 所需資料

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者網(wǎng)簽的《新建商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；貸款申請(qǐng)表；結(jié)婚證或單身證明；居民戶口簿；身份證；貸款人及配偶的征信報(bào)告。

• 擔(dān)保方式
  

擔(dān)保方式一般分為三種：保證人擔(dān)保、房屋抵押擔(dān)保以及擔(dān)保公司擔(dān)保。

• 辦理流程
  

本人及配偶攜帶所需資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行辦理，一般需要7個(gè)工作日審核，審核通過(guò)后會(huì)有銀行通知你去簽訂放款合同，直到放款大約需要一個(gè)月的時(shí)間。

希望我的回答對(duì)你有所幫助，歡迎大家加關(guān)互動(dòng)，從銀行看人生、由財(cái)富見成長(zhǎng)，我是銀行理財(cái)規(guī)劃師——銀行小學(xué)生。

你好，在這里給你分享公積金貸款的形式:

一、不需要任何資料的。這要看各大銀行開展的放貸業(yè)務(wù)，主要是國(guó)有銀行，只要你手機(jī)下載銀行App，查找貸款或融資項(xiàng)目有沒有公積金信用貸款這一項(xiàng)，只要有，你就可以一步步申請(qǐng)操作就行了，最終會(huì).示其能否貸款及可貸款額度，即公積金信用抵押貸款，我所知道經(jīng)歷的有建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行等，這個(gè)要看各個(gè)地方銀行有沒有開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)，最起碼你所繳存公積金的銀行應(yīng)該有。

二、線下實(shí)地到各銀行辦理所必須的材料:

由于各城市或各銀行要求的相關(guān)政策不同，要與當(dāng)?shù)劂y行聯(lián)系確認(rèn)一下，一般的都要有購(gòu)房合同,夫妻雙方身份證,雙方公積金繳納證,結(jié)婚證,戶口本,首付收據(jù),先在公積金管理中心填寫公積金貸款申請(qǐng)表,通過(guò)審核后到指定銀行辦理貸款和公證。

具體需要的材料主要有:1.公積金貸款申請(qǐng)表;2、公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;3、所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書;4、買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》;5.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

希望能幫到您，關(guān)注我不迷茫，點(diǎn)贊你最強(qiáng)！

沒有公積金，不可以用公積金貸款的。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款要滿足六個(gè)月180天才可以申請(qǐng)貸款

對(duì)于公積金貸款相信大家都知道公積金可以用于貸款買房，這也是公積金最為廣泛的一種用途。公積金還有一些其它的用途相信大家夜讀知道了，那么使用公積金貸款的小技巧，你都知道嗎?不清楚的朋友可以來(lái)看看哦!

1、 合理拉長(zhǎng)貸款年限

公積金貸款的利率低，采用組合貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)拉長(zhǎng)公積金貸款期限，縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100W商貸+100W公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。

2、小兩口申請(qǐng)公積金貸款有訣竅

由于目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據(jù)房齡和主貸人的年齡來(lái)決定的。所以，如果夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長(zhǎng)公積金貸款期限。

3、買房前提前停止租房提取公積金

有買房打算的朋友們，一般不要提取或者使用你的公積金，因?yàn)楣e金的繳納時(shí)間長(zhǎng)短、余額多少等，都是會(huì)影響到你貸款金額的多少的。當(dāng)然，公積金貸款額度有上限，如果你每個(gè)月繳納的公積金比較多，賬戶內(nèi)的賬戶里留太多錢也未必都用得上，那么也可以合理地使用公積金。

4、 商業(yè)貸款或組合貸款，可以定期提取公積金

①采用商業(yè)貸款買房，在還款6個(gè)月以后，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉(zhuǎn)至個(gè)人商業(yè)貸款的銀行卡中，用于償還貸款。注意：公積金中自己繳納的部分和公司繳納的部分，都是可以提取的。另外，異地繳納的公積金，個(gè)人需要提交申請(qǐng)，在經(jīng)公積金中心審核通過(guò)后，可以提取公積金用于還貸。

②組合貸款中，原則上，公積金只能用于償還公積金貸款的部分。但不同的城市規(guī)定不同，比如有的城市規(guī)定，如果購(gòu)買的是首套房，且之前未提取或使用過(guò)公積金;那么，在正常還貸6個(gè)月后，也是可以定期提取公積金償還商業(yè)貸款的，與上面的第一條方法相同。