法海一粟認為，即便買賣合同存在欺詐，受害人也不能以合同欺詐罪起訴中介。

1、關于合同欺詐罪。這個罪名在刑法中是不存在的。刑法中有合同詐騙罪的規定，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同中，使用欺騙，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。從題目中推斷，本案中或許存在欺詐，但是不會存在合同詐騙。

2、即便構成合同詐騙，受害人也不能以該罪名起訴。因為，合同詐騙罪是刑事犯罪行為，依法應當由公安機關立案偵查，并由公訴機關提起公訴，再由法院審判后定罪量刑。這不是一個自訴案件，因此，受害人無權提起自訴。如果構成合同詐騙犯罪的，受害人應當向公安機關報案。

3、題主所說的欺詐應當屬于民事欺詐。根據民法總則 第一百四十八條的規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百五十二條規定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內沒有行使撤銷權；（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。法海一粟認為，如果題主有證據證明對方存在欺詐行為并且撤銷權沒有消滅的，則可以向法院提起訴訟，要求撤銷雙方之間的買賣合同關系。

法海一粟：運籌帷幄之中，決戰法庭之上。

都可以起訴，但絕大多數情形下，分開起訴可以使訴訟利益最大化。

一、買房人與房主之間形成房屋買賣合同關系。一般被騙的，有權主張違約責任；特定情形下，有權主張“退一賠一”的懲罰性賠償。

二、買房人與中介公司之間形成居間合同關系。中介公司未盡審慎義務，給買房人造成損失，或者造成購房合同無效、被撤銷的，買房人有權要求中介公司退回費用、賠償損失；故意隱瞞或者欺詐的，買房人或許可以主張退一賠三的懲罰性賠償。

總之，這是兩個法律糾紛，分開起訴，交兩次訴訟費，結果才會更有利。

　　搜集中介欺詐的證據，到法院起訴，主張中介公司承擔違約責任。

　　《中華人民共和國合同法》 　　第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： 　　（一）因重大誤解訂立的； 　　（二）在訂立合同時顯失公平的。　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。　　當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權消滅： 　　（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權； 　　（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。　　第七章　違約責任 　　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

發現被中介騙了，首先要冷靜下來，根據你選擇的中介分析情況：

• 如果你找的是私人開的小中介門店，那有可能人都找不到了，涉案金額較大，建議你報警處理，向有關部門（工商局、不動產局等）舉報這種不良商家。

• 如果你找的是大型正規的品牌中介，不要著急，畢竟店大跑不了，解決辦法從簡易到困難，你可以分為以下幾步：

一.聯系該中介公司的客服熱線或者公司內其他監管部門，投訴反映你的問題，一般這種正規公司是會核實相關情況，給客戶一個滿意的答復和解決方案的。

二.如果中介公司沒有給你合理的解決方案，那么你可以向相關政府監管部門（市長熱線、房管局等）反映你的訴求、尋求幫助。

雖然法律訴訟是一條任重而道遠的途徑，耗時耗力又勞心，不到最后，都不會輕易選擇。但如果以上兩步沒能解決你的問題，就要采取法律手段來維護自己的權益，不要因為麻煩一直拖著。

所以說，一分價錢一分貨，中介最好還是選擇大型正規的品牌中介機構，對自己的保障更多。

希望我的回答對你有幫助，有問題歡迎留言私信，跟著星星帶你購房貸款不踩坑。