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安置房一般都有產(chǎn)權(quán)，不存在小產(chǎn)權(quán)的問題。

就產(chǎn)權(quán)證方面而言，當(dāng)然小產(chǎn)權(quán)證的房子更利于流轉(zhuǎn)、交易。

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花錢常住而已，沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)！

只要是政策性的住房，都是照顧沒錢的窮人設(shè)立的，怎么能安全，從家庭經(jīng)濟(jì)水平看，是很不安全的！

自己全款買別墅最安全！

如果非要區(qū)分安全性的高下，那安全性從高到低:全款買別墅-全款買商品房-公積金貸款買商品房-公積金貸款買經(jīng)適房-宅基地建房-共有產(chǎn)權(quán)房-公租廉租房-小產(chǎn)權(quán)房-無(wú)證房。

安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說(shuō)由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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拆遷安置房的性質(zhì)，取決于土地的性質(zhì)，如果拆遷方（開發(fā)商或者政府）給予安置房的土地是國(guó)有出讓用地，也就是說(shuō)是繳納了土地出讓金的，那這種安置房就是大家最常見的商品房，下來(lái)的是商品房不動(dòng)產(chǎn)證！

如果土地是國(guó)有劃撥用地，也就是土地是不花錢的，那么這種安置房也是可以下不動(dòng)產(chǎn)證的，只不過(guò)標(biāo)注土地是劃撥用地，五年內(nèi)不能買賣，五年后可以出售，出售的時(shí)候繳納土地出讓金（各地標(biāo)準(zhǔn)不一，多為成交價(jià)的1％）轉(zhuǎn)售后，該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證就跟普通商品房不動(dòng)產(chǎn)證一樣了！

至于小產(chǎn)權(quán)房，是在集體建設(shè)用地上建設(shè)的房子，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是在村里宅基地上建設(shè)的房子，政策上規(guī)定只能本村村民購(gòu)買，實(shí)際上很多非本村村民購(gòu)買！這種房子，土地是村里的，不用向國(guó)家繳納土地出讓金，所以價(jià)格特別便宜，也不會(huì)發(fā)正規(guī)的商品房不動(dòng)產(chǎn)證件！村里可能也給你弄個(gè)類似不動(dòng)產(chǎn)證的紅本本，目的是讓你踏實(shí)些，轉(zhuǎn)讓的時(shí)候好有個(gè)憑證啥的，除此之外沒什么卵用！

感謝邀請(qǐng)

拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。如果是在集體土地上建的房那是不能上市交易的，就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房。一般在土地性質(zhì)為國(guó)有，也要5年之后才能過(guò)戶安置房產(chǎn)權(quán)一般為非完全產(chǎn)權(quán)，需要經(jīng)過(guò)一系列手續(xù)和法律限定的時(shí)間（5年）后才能取得完全產(chǎn)權(quán)，能夠像商品房一樣轉(zhuǎn)讓、出售、建設(shè)、抵押等等。