1、承諾書是您的，所以不需要物業(yè)管理單位蓋章。

2、您是小區(qū)業(yè)主，所以期限與您所持房產(chǎn)期限一致，就是一直延續(xù)到您買房、拆遷或者產(chǎn)權(quán)到期為止。

3、因?yàn)榘凑漳拿枋觯@份承諾書應(yīng)該是物業(yè)管理單位提供的，那么就屬于格式文本，格式文本中，不能存在霸王條款。最有一句應(yīng)該無效。

4、停車管理規(guī)定中，沒有車輛秩序引導(dǎo)費(fèi)這一科目，那么這一費(fèi)用可以采用不利于文本提供方的解釋，那么其實(shí)可以理解為停車費(fèi)。既然收了停車費(fèi)，車輛出現(xiàn)損失，如果物業(yè)管理方不能證明其盡到了管理義務(wù)，那么他們應(yīng)該承擔(dān)您的全部或部分損失。

　　承諾期限完成承諾的有效期間。承諾必須在要約的有效期間內(nèi)進(jìn)行，所謂“有效期間”，一般是指：(1)要約定有答復(fù)期限的，規(guī)定的期限內(nèi)均為有效期間;(2)要約未定有答復(fù)期限的，通常認(rèn)為在合理的時(shí)間(包括信件、電報(bào)往返時(shí)間和當(dāng)事人考慮所必須的時(shí)間)內(nèi)即為有效期間。　　承諾的期限是受要約人有權(quán)對(duì)要約產(chǎn)以承諾，并將要約通知送達(dá)要約人的期限。承諾的期限也就是要約的有效期限。

諾言，原本只在許諾的一瞬間

承諾？不是給不起，或許當(dāng)那個(gè)人給出了承諾后，因?yàn)闀r(shí)間的變遷，人心的復(fù)雜，慢慢地，承諾開始變成了謊言，很多人都因?yàn)槌兄Z而受傷過，或許他們沒注意到他們自己也在變化，時(shí)間會(huì)流逝，人也會(huì)慢慢開始變，關(guān)于承諾，只能說，用心來表達(dá)，有些承諾，不用說出口但能感覺得到，感覺是不會(huì)騙人的；有些承諾，一定要用言語來表達(dá)；有些承諾，也許到死也實(shí)現(xiàn)不了。猶如一場(chǎng)絢爛的煙花，煙花看上去很美，承諾也很唯美，但是當(dāng)它破滅后卻碰不得，正像煙花開得正眩麗時(shí)是任何人都碰不起的……

承諾的期限依據(jù)要約分為兩種情況：

一、約定有承諾期限或者要約有效期的：

《合同法》第二十三條第1款明確規(guī)定承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約中明確規(guī)定了承諾期限或者要約的有效期的，受要約人應(yīng)當(dāng)遵守該期限。明確規(guī)定承諾期限的，則在該期限內(nèi)，受要約人的承諾應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)要約人始為有效。

要約有效期，應(yīng)當(dāng)視為承諾期間，但一般的，在要約的有效期內(nèi)作出承諾的，該承諾應(yīng)當(dāng)為有效。而非以到達(dá)要約人為要求。承諾期限可以是一定時(shí)間，也可以確定為到某日為終止。

要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。

二、未約定承諾期限或者要約有效期的：

《合同法》第二十三條第2款規(guī)定，要約沒有確定承諾期限的，要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。確定該合理的期間，應(yīng)當(dāng)考慮如下因素：

一是要約到達(dá)受要約人合理的在途時(shí)間；

二是受要約人了解要約并作出承諾決定的時(shí)間；

三是受要約人向要約人發(fā)出承諾所需要的在途期間。

擴(kuò)展資料：

受要約人在要約限定的承諾期限之后，向要約人發(fā)出承諾的，為逾期承諾。逾期承諾因?yàn)槠渥鞒龅臅r(shí)間晚于要約確定的承諾期限，所以不能作為有效的承諾，其對(duì)要約人沒有法律拘束力。

但因?yàn)樵摲N承諾只是時(shí)間上有欠缺，根據(jù)《合同法》第二十八條的規(guī)定，要約人在接到該種承諾時(shí)，如果及時(shí)通知承諾人承認(rèn)該承諾有效的，合同成立。如果要約人接到逾期承諾后未通知承諾人該承諾有效的，則只能作為新的要約，而不發(fā)生承諾的效力。

承諾在承諾期限內(nèi)發(fā)出，因在途期間的耽誤，在承諾期限之后到達(dá)要約人的，為承諾遲到。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。