這不能一概而論是不是違章建筑,要看你建設的房屋是否符合當地城鄉規劃,有沒有批準手續或有沒有違反指定的土地用途。自己的國有土地使用證內建房不算違法，但是違章，有了國有土地使用證還要辦理房屋的規劃許可證，有了土地證、規劃許可證，再到建設局辦理施工許可證，這樣建房才是合法的。

不想亂來

有集體土地使用證（宅基地使用證）、鄉村建設規劃許可證并按審批的相關參數要求所建的農房，才不是違章建筑。只有集體土地使用證的，就是農房建設手續不齊，當然是違章建筑。

這是曾在鄉鎮管理過農房建設審批工作多年的筆者，結合政策和工作實際給出的答案。

第一，集體土地使用證、鄉村建設規劃許可證“雙證”齊全，是對農村建設管理最基本的要求。

集體土地使用證是證明宅基地的合法性，是農村建房最基本的一個手續，建房所使用的土地不合法，就是違規或違法用地，地都不符合規定的或不合法了，所建的農房自然就不是有問題了的，所以違章違法用地往往與違法建設合一起。

鄉村建設規劃許可證是說明房屋建設合法性審批的問題，是在“地”合法的基礎上、宅基地已通過審批的基礎上，才能進行建設審批。沒有通過建設審批而修建的房屋，同樣也就沒有取得合法的身份。

特別提醒，當農村建設管理愈加嚴格的當下，集體土地使用證、鄉村規劃許可證“雙證”齊全才能動工建房，以免造成不必要的損失。

另外，雖然“兩證”齊全，但不按證上所審批的情況建房的，也是違章違法建筑。

第二，對于所建時間超10年的只有集體土地使用證的農房，雖是違章建筑，但原則上已可以確權。

這里說的是農村群眾唯一的住房，不包括別墅。這其實是妥善解決群眾的實際問題，也是尊重歷史的體現。對于這一類只有土地證的農房，筆者這里已集中解決了兩次，其中一次就是已開展的農村不動產統一登記，對這類手續不齊的農房，原則上都是按實際修建的情況進行確權登記，群眾反響也很好。

（本文圖片來自網絡）

一般來說，有土地證的話，不是違建。通常那種應該審批沒有審批，應該辦房產證的沒有辦理，不應該加建的加建，不應該在耕地上建房卻建了，都是違建。

臨時土地使用證土地上建造的應是臨時建筑。不應該是永久性建筑。所以過期地上房子基本也是要拆除的。

200年？天啊，你在東漢末年就活到現在，都快2000歲了，真是時間第一長壽之人，可以成功入選吉尼斯紀錄了。恭喜。

首先謝謝邀請！

關于這個問題有點專業，必須嚴肅回答。

第一，要明確告訴你的是，有土地使用證沒有房產證的建筑，不屬于違法建筑。

這是有國家明文規定的。因為你已經取得了土地的使用權，你可以自己做主建房還是干其他的。對于這一點，你可以放心。

第二，關于這樣的建筑在拆遷房屋時有沒有補償的問題，這是有一定分歧的。在這種情況下沒有房產證，也應當對坐落的土地進行補償。具體做法呢可以參考周邊的土地成交價格，補償標準可以按照對土地價格的補償標準確定，從而進行評估的。

第三，特別要提醒你的是，你還是要加緊去辦理房產證的。只有拿到房產證以后，你的房子才有法律的保障。如果你的房屋總在有分歧的前提下去進行一系列的事情辦理，那是很麻煩的。你的當務之急就是先把房產證辦好！

所以，你趕緊去辦理房產證吧。有了房產證，你在遇到拆遷也就理直氣壯了。

我的回答就到這里了。

謝謝你！

再見