為什么上學也要房產證？貧困戶是不是都不能上學？

不必擔心！

需要房產證才能上的學，那不屬于咱農民特別是貧困戶考慮的事兒！那些都是因為一些城市學校名氣大，教學水平高的緣故。城鎮居民都想把他們的子女送到這樣的學校，教育部門只能采取戶口本加房產證的辦法來劃分教育片區。

這些要房產證才能上的學校，都屬于九年制義務教育的小學和初中階段。到了高中階段，不再是九年制義務教育了，都是以成績來擇優錄取了！此外，還有一些公辦幼兒園也是這一種做法。市民們都想讓孩子上好一點兒的幼兒園，而學校容量有限，不得不采取戶口本加房產證的杠桿約束。

這些小學和初中學校，除了教學質量好以外，一般地理位置也都好，周圍的居民也多。光看戶口本兒，還是解決不了上學集中的問題，因為戶口容易遷移！所以才有教育部門想出辦法，以戶口本和房產證劃分片區！這樣才能有效避免學校人滿為患，而有的學校無學生可招的亂象和不平衡。

即使這樣，就我們居住的縣城來看，今年有一所中學新增了十五個初一新生班，而同樣還有一所初中才僅僅招到了七個學生！看來，父母為了子女上學去買房子，也是拼了！這看戶口本兒加房產證劃教育片區的做法，在小縣城也有些不靈了！可能大城市的房價高，這個辦法才比較靈驗有效！

至于咱貧困戶都是農民，按照戶口劃分都在農村上學，這些年來，農村學生流失嚴重。你家有小孩上學，學校還巴不得呢！哪還要什么房產證？！何況，九年制義務教育是國家的強制性政策，保證貧困戶子女上學，也是國家脫貧攻堅任務中的重頭戲，保證貧困戶子女上學也是“兩不愁，三保障”中的其中一項。各級財政加大扶持力度，從經濟上保證貧困戶子女上學。更沒有沒有房產證就不能上學一說！

你認為呢？您的子女在哪里上學？也要房產證才能上學么？歡迎留言分享！

原則上，不動產物權的歸屬以登記為準。既然房產證上寫的是你的名字，那么拆遷部門將會以你作為拆遷補償對象。至于強占你家宅基地的親戚，除非他能通過法定途徑向拆遷部門證明房屋確實為他修建，否則，他別想得到一分賠償。

如題所述，甲有一處宅基地，但他長期在外務工，一直沒有實際使用該處宅基地。隨后，甲的親戚乙發現甲一直沒用該處宅基地，考慮到自己家庭不夠寬敞，便心生“鳩占鵲巢”之意。他自作主張地認為，反正甲也沒用這塊宅基地，閑著也是閑著，還不如讓自己使用以促進“物盡其用”的法律原則。甚至，乙拍著胸脯給自己保證，認為甲一定會同意自己的這個決定的，所以，沒有必要向甲匯報。

于是，乙就先斬后奏，以迅雷不及掩耳之勢在甲的宅基地上建造了房屋，并以甲的名義辦了房產證。后來，甲終于回村才發現自己的宅基地上平地起了一棟高樓。那么，如果該套住宅面臨征地拆遷，拆遷補償歸屬于誰呢？

首先，根據有關法律規定，不動產物權的歸屬以登記為準。故不動產登記簿和房產證上，都寫的是甲的名義，拆遷部門便會依法以甲作為拆遷補償對象，而不會把錢給乙。至于乙，如果他要爭取補償，則需要證明自己才是房屋的實際建造人，并且通過有法律公信力的途徑予以確定。

【中華人民共和國物權法】 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 　　

當然，即使乙能證明房屋是他建造的，他也最多只能獲得房屋成本價格的補償，而拆遷安置補助和土地補償費也是甲享有的。

辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

現今社會，家長都希望子女能上優秀學校學習，望子成龍望女成鳯，擠入好學校接受優等教育，但每個地區好學校有限，師資有限，因此根據教育局相關規定，現大中城市學齡孩子招生上小學或初級中學基本都是以居住區為單位劃分學區內中小學，就近入學，除非有名氣的高級民辦中小學經報名測試孩子成績后，可擇優入學。

一般公辦的初級中學和公辦小學（含重點學校）都需孩子居住房的房產證稱作"學區房”和戶口薄一并用來證明該孩子是屬規劃內學校的常住戶口。因為如果光是出具戶口薄和身份證的話，人的流動性大，不能足以證明你在該小區居住，所以房產證和戶口簿一并出示才能有效。

房產證用處越來越多，在貸款抵押、戶籍落戶、擇校等方面都可能用到房產證。

市房管局有關人員介紹，房管局辦理房產證，憑國土、規劃等部門有關手續辦理?，F在很多房產是未經審批建成的，所以不能辦理房產證。沒有房產證的房子與有證的房子相比，售價要便宜許多。但這些無證房產今后可能會引起房產糾紛。因此，消費者在購房前一定要考慮清楚，可以通過中介服務機構和到市房管局等相關部門咨詢自己想要買的房產是否有證。

二者本質相同，簡稱和全稱的區別。

房產證，之前由住建系統房管部門核發。

目前，統一為《不動產權證書》，由國土資源部門核發。

銀行現在開展的保管箱業務，可以為租戶提供保管房產證等家中重要證件的地方。

一、保管箱業務是一種金融保障服務，嚴格遵循既維護個人財物不受損失又嚴格遵守個人隱私不受侵犯的原則。

1、租用人在銀行營業時間內可隨時存取物品。

開箱時，按原留存簽字（或圖章、密碼）簽署申請表，連同本人有效身份證件一起交銀行職員查驗相符后，即可入庫開箱存取物品。

2、印鑒、鑰匙遺失處理。

鑰匙遺失后，租用人應攜帶有效身份證明以書面形式及時向銀行報告，辦理封箱手續。保管箱鑰匙無論一把或兩把丟失，均由租用人填寫“遺失鑰匙聲明及補發新鑰匙申請書”，繳交有關費用，另約時間聘請專業人士鑿鎖、換鎖。

二、保管箱目前的幾大租戶類型

1、拆遷戶。拆遷期間，家里的金銀首飾、合同、地契沒有安全的地方，于是銀行保管箱就成了最理想的地方。

2、股民。存取一些有價證券、交易賬單、重要證件等。

3、老年人。為了防止子孫不孝或盜賊，便將養老的貴重物品悄悄藏進了銀行。

4、生意人。存放一些重要合同、契約、古玩字畫等貴重物品。

房產證銀行會給你的,如果開始還款兩個月以后沒有主動給你，那你就要去銀行找他們要了。銀行不會要你的房產證的，即便是你把房子抵押給銀行，銀行也不會收你的房產證。銀行辦完手續以后，就會把房產證還給客戶。

按揭買房的流程大概是簽訂購房合同，付定金，然后在規定期限內付首付，同時申請按揭貸款，按揭貸款批下來以后，過戶，過戶完成，然后房產證交給銀行辦抵押，辦完抵押以后，銀行會把他項權證入庫，接下來就是等待放款。

放款的錢會直接打到你的卡里，然后下一秒鐘就直接轉給賣家了。

你會收到短信提醒，如果收到這個短信提醒，意味著已經整個房貸過程已經完成了。

一般在兩個月之內，銀行會主動把房產證給你，如果如果是二手房，有房產中介參與的情況下房產中介會在半個月之內給你，如果是一手房開發商的效率是非常慢的，有時候會等半年。

我是王龍，曾在銀行工作4年，資深團隊主管，如果覺我的回答對你有幫助，贊同我的觀點，點贊評論加關注！

很多網友評論里反映房產證被扣在銀行的問題我知道怎么回事，也知道怎么解決，不敢在這里說，有興趣了解的可以私下問我。