農(nóng)村違規(guī)建房向哪個(gè)部門舉報(bào)_農(nóng)村違規(guī)建房怎么舉報(bào)?
特邀律師
農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。
對(duì)于農(nóng)村違法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,縣級(jí)以上政府可依法強(qiáng)制拆除或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆除。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(1)第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
《土地管理法》(2)第八十三條依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
農(nóng)村違規(guī)建房可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理所舉報(bào)。《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》(3)第十一點(diǎn)指出,各地要進(jìn)一步健全和完善動(dòng)態(tài)巡查制度,切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地的日常監(jiān)管,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止各類土地違法行為。要強(qiáng)化鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理機(jī)構(gòu)和職能,充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理所在宅基地管理中的作用。積極探索防范土地違法行為的有效措施,充分發(fā)揮社會(huì)公眾的監(jiān)督作用。對(duì)嚴(yán)重違法行為,要公開(kāi)曝光,用典型案例教育群眾。
我不明白,你怎么會(huì)占別人的良田建房呢?別人會(huì)叫你用嗎?總得提前說(shuō)好吧,總不能無(wú)緣無(wú)故的就私搭亂建吧!這絕對(duì)不可能啊!你根本建不成,大家說(shuō)對(duì)嗎?
現(xiàn)在良田誰(shuí)也建不成房子,立即給你拆除,管理的特別嚴(yán)格,根本就不允許,這應(yīng)該都是以前的事情,即便是以前也不可能無(wú)緣無(wú)故的在別人地里建房吧,你在強(qiáng)勢(shì),只要?jiǎng)e人不同意根本建不成。
也有可能是提前說(shuō)好了,現(xiàn)在原主人想收回,但是地上面建了很多房子,拆除了可惜,不拆除又不行,不知道該怎么辦,我們這里也出現(xiàn)了類似的問(wèn)題,如果主家不要直接拆除,如果要便宜處理給主家,就是這么簡(jiǎn)單,根本不存在糾紛。
你維什么權(quán),人家要地你拆除就是這么簡(jiǎn)單,地是人家的,當(dāng)初說(shuō)好的,隨要隨拆,如果地主人想要房子你們私下談,如果不要直接拆除,根本沒(méi)有一點(diǎn)糾紛,糾紛什么,人家要地抓緊給人家騰出來(lái)就行了,所以特別簡(jiǎn)單。
目前農(nóng)村這樣的事情很多,大部分都是做點(diǎn)小生意臨時(shí)租用,人家說(shuō)要立即騰地方,什么也不用說(shuō),根本就用不到維權(quán),維什么權(quán)呢?
農(nóng)村違法建房,應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府舉報(bào)。
如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不管,可以向當(dāng)?shù)爻墙ú块T舉報(bào)。
或者向紀(jì)檢部門舉報(bào)。
在農(nóng)村一般不會(huì)出現(xiàn)很多在基本農(nóng)田上蓋房子的,如果真的有在基本農(nóng)田上蓋房的,基本上也等不到你去舉報(bào),就有相關(guān)部門來(lái)處理了。
基本農(nóng)田和耕地雖說(shuō)差不多,但是還是有一些區(qū)別的。基本農(nóng)田屬于耕地的一種,但是又叫永久基本農(nóng)田,它是按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,并且根據(jù)土地整體規(guī)劃所規(guī)定的不得占用的那部分耕地。 是只能用來(lái)耕種的,堅(jiān)決不可以改變其用途。像一些溝渠、田埂、道路也可能屬于耕地,但是就不是基本農(nóng)田。
隨著現(xiàn)在宅基地管理越來(lái)越嚴(yán)格,很多村子已經(jīng)不再審批宅基地了,但是仍有很多孩子到了成家立業(yè)的年紀(jì),需要地皮蓋房的農(nóng)民,在管理相對(duì)寬松的村子,可能就會(huì)隨便找塊空地蓋房子了,理論上講這些都屬于違章建筑。不過(guò)大多數(shù)是在不耕種的普通土地上蓋房,幾乎沒(méi)有人敢光明正大的在基本農(nóng)田上蓋房,因?yàn)閲?guó)家有明確的18億畝基本農(nóng)田保護(hù)紅線。
在基本農(nóng)田上蓋房,首先村委就不會(huì)同意,蓋房子并不是說(shuō)偷偷摸摸的,一晚上就蓋起來(lái)了,一連蓋那么多天,村委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的工作人員都會(huì)發(fā)現(xiàn),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一定會(huì)出面制止,如果不聽(tīng)勸阻一意孤行,那可能就要被強(qiáng)拆,所以是還不起來(lái)的。
有的人可能會(huì)在特別隱蔽的基本農(nóng)田上蓋房,就像題主說(shuō)的,可能村委沒(méi)有發(fā)現(xiàn),但是被題主發(fā)現(xiàn)了,雖說(shuō)在基本農(nóng)田上蓋房一般也都是有特殊原因,不然沒(méi)人會(huì)跑到前不著村后不著店、沒(méi)人發(fā)現(xiàn)的地方去蓋房子住,但是只要有人舉報(bào)必拆無(wú)疑,尤其是在如今全國(guó)上下都在大力整治,拆除違章建筑的大環(huán)境下,一舉報(bào)一個(gè)準(zhǔn)。
舉報(bào)途徑很多,可以直接去村委,告訴書記主任這些基層自治組織帶頭人;也可以去所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)的包村干部、包片兩委處舉報(bào);還可以去市縣區(qū)一級(jí)的自然資源局說(shuō)明情況。不過(guò)要三思而后行,做好跟該違建戶主鬧得不可開(kāi)交的準(zhǔn)備。
在此也提醒下大家,不要妄想著耍小聰明、占便宜,沒(méi)有得到宅基地就跑去基本農(nóng)田上蓋房子,這屬于違建也是違法,遲早要被拆除,到最后只有吃虧,沒(méi)有便宜可占。