沒約定違約金的怎么辦_合同中未約定違約金怎么辦?
特邀律師
這種情況下難以要求賠償,但根據(jù)情況可以要求繼續(xù)履行,或解除合同。
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違約金分法定違約金和約定違約金。你在合同中沒有約定違約金,可以首先主張法定違約金,如根據(jù)款項的數(shù)額確定法定利息。如果對方是無理由單方面終止合同,你應(yīng)當主張對方賠償你的經(jīng)濟損失。或者你不同意終止合同,要求繼續(xù)履行合同。
合同中沒有約定違約金的,守約方可以根據(jù)實際損失主張違約方承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
對于這個問題,需要看具體的情況,一般來說,沒有約定違約金,但是如果對方真的違約了,也不代表就不承擔違約責任,相反,即使約定了違約金,但是違約金如果約定的不合理,也不一定完全按照合同約定的違約金進行執(zhí)行。
因為我們國家合同法所規(guī)定的違約金還是要以實際損失為限來作為衡量標準。所以,如果一方真的存在違約行為,那么給對方造成損失的話,對方依然可以要求向自己賠償相關(guān)的損失,這其實也是相當于要求對方承擔了違約責任,但是反而如果你約定的違約金過高,比如要求對方違約就賠償你200萬,但是你實際損失并沒有這么多,那么法院也會酌情調(diào)低你的違約金,依然是按照實際損失來賠付。
所以,如何約定違約金要有一定的技巧性,即不能過高也要合理,否則即使約定了也是一紙空文。
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合同成立 違約責任和爭議解決方式可以后期在協(xié)商,達成補充協(xié)議 即使后期無法達成補充協(xié)議,一方違約,守約方仍然可以按《合同法》第七章要求對方承擔違約責任 出現(xiàn)爭議無法協(xié)商,可以直接法院起訴。哪個法院管轄按《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定處理
一般來講一方違約的,另一方有權(quán)根據(jù)自己的情況選擇要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等四大方面的內(nèi)容,下面分別解釋一下四者的含義:
1、繼續(xù)履行合同,指違約方根據(jù)守約方的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。
2、采取補救措施,是指采取具體的措施矯正履行有瑕疵(不適當)之處、消除履行缺陷。包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬、服務(wù)費用、賠償損失等。
3、支付違約金,指合同當事人在合同中約定的,在一方不履行或不適當履行合同義務(wù)時,向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(或按合同中約定的計算方式計算出來的金錢數(shù)額)。
4、賠償損失,是指因違約一方的違約行為而給守約人造成財產(chǎn)損失時,違約方向守約人所作的經(jīng)濟賠償。
如果合同中沒有違約金條款的,仍然可以向?qū)Ψ街鲝埨^續(xù)履行合同、采取補救措施、賠償損失。但是守約方需要舉證證明損失范圍和金額,不能舉證證明的則該損失賠償請求得不到法律的支持。
當事人雙方簽訂的合同只要涉及到違約條例,并且明確了違約賠償?shù)模p方簽字則合同生效,這份合同就是受法律保障的,雙方違約后就應(yīng)當按照合同中的違約后續(xù)處理進行賠償。那么如果合同中沒有約定違約金那么一方違約時怎樣計算違約金金額?一、合同違約甲方?jīng)]填能要違約金嗎?能要違約金。盡管在合同中沒有具體的將甲方違約的賠償事宜說明,但是只要合同中是提到了違約賠償并且雙方是在合同上簽字的就是受法律保護的合同,只要雙方中有一方違約了就可以申請違約金賠償。二、違約金上限違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。 看來合同雙方在簽訂了合同條款后,已具備合同法中的效力,任何一方發(fā)生違約,則會予以合同當事人對方予以相應(yīng)的賠償,違約金的上限應(yīng)該根據(jù)損失程度來估算。文章來源于互聯(lián)網(wǎng)整理,僅供學習參考之用,版權(quán)歸原作者所有,如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其他問題請聯(lián)系,會在看到后第一時間刪除內(nèi)容。也可參考好律師網(wǎng)相關(guān)知識。