離婚財產(chǎn)都在父母名下_父母的房產(chǎn),子女也有出資,父母離婚該怎么分割財產(chǎn)?
特邀律師
你離婚后再嫁給他父親不就有房子了嗎!
一方父母出資購買房產(chǎn),登記在自己名下,那這套房產(chǎn)是屬于父母所有的房產(chǎn),根據(jù)婚姻法規(guī)定,在離婚時,離婚雙方是不可以分割他人名下的財產(chǎn),也就是說,父母出資購買的房產(chǎn),登記在父母自己的名下,從法律上來講,這套房產(chǎn)是屬于父母所有的財產(chǎn),在離婚時,子女是不能夠分割的。
在日常生活中,的確會出現(xiàn)這種情況,男方的父母出資購買一套房產(chǎn),寫在自己的名下,然后把這套房產(chǎn)作為婚房,讓小兩口就居住在里面,之所以寫在父母名下,父母他們擔心,小兩口雖然結(jié)婚了,但如果把房產(chǎn)寫在男方的名下,或者是男方和女方的名下,在離婚的時候,女方就可以分割這樣的房產(chǎn),所以為了避免這樣的擔心,有些父母就把出錢買房子登記在自己的名下,而不登記在自己的子女名下。
可能子女會說了,父母以前說好的,把這套房產(chǎn)要給我們小兩口的,那這種承諾算不算數(shù)呢?根據(jù)法律規(guī)定,關(guān)于房產(chǎn)贈與,不僅要有贈予的意思,也就是說要把房產(chǎn)給他人的這種表示,同時還要求,房產(chǎn)必須過戶才可以,在房產(chǎn)過戶之前,父母是隨時可以撤銷贈與的,所以說,即使父母有了這樣的承諾,但在實際上一直未過戶,那父母是隨時可以反悔,不把這樣的房子給子女。
綜上,登記在父母名下的房產(chǎn),小兩口離婚時是不可以去分割的,因為不屬于你們夫妻倆的共同財產(chǎn),你們無權(quán)分割。
謝謝邀請;一看你這個提問和內(nèi)容介紹,你們竟然在不信任的情況下,組成了一個畸形的家庭,湊米下鍋的還要了一個孩子,如今要離婚,很明顯的就是自己對自己不負責任,還城門失火,殃及了池魚,連累了孩子。對無辜受害的孩子,你們問心有沒有愧呀!
言歸正傳吧!從你介紹的內(nèi)容得知房屋是在公婆名下的,男方的錢也全部存在了公婆的名下,由于家庭是個講情的地方,但它是個最不講理的地方,關(guān)起門來一家人過日子,連法律也奈何不了,這些本該屬于你們夫妻的共同財產(chǎn),自然就不屬于了。
登記在公婆名下的現(xiàn)金和房屋,哪怕你就是有證據(jù)來證實是老公故意轉(zhuǎn)移到父母身上的財產(chǎn),法律也不會采信,只能把這些財產(chǎn)看做是你們在婚姻期間內(nèi)無償贈送和孝敬公婆的。以常人的思考,肯定這個房產(chǎn)是屬于公婆和老公婚前購置的,才會把名字確權(quán)在公婆的名下,否則,你是傻瓜。
在這種情況下起訴離婚,你們就沒有共同的資金和共同的不動產(chǎn),除了電器,鍋碗瓢盆,就是各自的衣服鞋襪,愛怎么分就怎么分吧!
但有一點就是必須要落實好對未成年孩子的撫養(yǎng)責任問題,依據(jù)婚姻法的規(guī)定;離婚雙方有共同擔負起未成年孩子的撫養(yǎng)責任和義務。撫養(yǎng)的費用,其中就包括了孩子的學習和保障身體健康的費用,依法裁決各占50%的責任。
最后是孩子監(jiān)護權(quán)的問題,如果孩子還在兩周歲以內(nèi)的哺乳期,監(jiān)護權(quán)是歸女方的。如果孩子超過了兩周歲,或者有表達自己愿望的能力,離婚后誰能夠有保障對孩子的撫養(yǎng),居住環(huán)境更有利于孩子的成長的勝出者,加上征求孩子愿意跟父親還是跟母親生活,法院經(jīng)過綜合考慮后,就會把孩子的監(jiān)護權(quán)判決給一方。
這個問題在現(xiàn)實生活當中還是經(jīng)常存在的,不論是父母的房產(chǎn),子女出資,還是子女的房產(chǎn)父母出資,如果再出資的時候沒有書面特別約定,在離婚的時候都會產(chǎn)生一定的風險和爭議。所以要想解決這一問題,需要結(jié)合現(xiàn)有的法律規(guī)定,以及當時買房時候的實際情況,以及出資人的真實意思表示和相關(guān)的證據(jù)來綜合進行判定。
就目前這個題目而言,如果是父母的房產(chǎn)是由子女出資,那么意味著該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是登記在父母的名下,而購房的款項并不是由父母出資或者并不完全由父母出資,而是子女也參與了部分出資。對于這個問題,在離婚的時候,房產(chǎn)如何分割,關(guān)鍵是要看子女出資的性質(zhì)是什么?
如果房產(chǎn)只登記在了父母雙方名下,那么該房產(chǎn)顯然是為父母的夫妻共同財產(chǎn)與子女沒有關(guān)系,也就是說自己是不能爭取到房產(chǎn)份額的。如果子女主張該房產(chǎn)也有出資,要求返還這部分出資的話,那么子女必須有證據(jù)證明當時的出資是屬于借貸性質(zhì),也就是說是借給父母的,并不是送給父母的,只有這種情況下才有可能要回出資。如果沒有借貸方面的證據(jù),很有可能會認定為贈予的性質(zhì),那么就會認為是贈予父母的財產(chǎn),當父母離婚的時候這部分財產(chǎn)也將作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,而不能返還給子女。
總之對于離婚時候的相關(guān)房產(chǎn)分割問題是比較復雜的,建議當事人可以根據(jù)自己的實際情況一對一找律師進行咨詢。
如果您有相關(guān)的法律問題,可以關(guān)注本頭條號,私信律師咨詢!