買房被騙找哪個(gè)部門投訴_買房被鏈家中介坑,如何投訴?
特邀律師
哪個(gè)地方的房產(chǎn)交易中心呀?周六還能過戶?海南任何一個(gè)地方的房產(chǎn)交易中心都是周五下午—周日都不對外辦公的!所以肯定不是在海南的事!因?yàn)槟愫贤姓f好稅費(fèi)預(yù)計(jì)多少錢,中介費(fèi)多少錢,合計(jì)多少錢對吧!如有減免稅費(fèi),你把該付的中介費(fèi)付給人家,如有代辦過戶,稅費(fèi)多退少補(bǔ)對吧!你都過戶了!還沒給人家轉(zhuǎn)中介費(fèi)!你這是想賴人家中介費(fèi)呀!等過完戶,下完證,房子都是你的了!你拿著這些東西跑了,人家上哪去找你拿中介費(fèi)呀!如你自己交稅費(fèi),稅費(fèi)你可以自己刷卡交,但中介費(fèi)你得一分不少的在過戶之前給人家中介方呀!如果你不愿意給中介費(fèi),那你找中介干嘛,你已經(jīng)違約了!你還想欺負(fù)人家啊
當(dāng)?shù)刈〗ň?各地名稱可能不同)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場管理,這是主管部門。
還有工商、物價(jià)部門分管對口業(yè)務(wù)。
有時(shí)還涉及國土、規(guī)劃部門。
但主要是住建局。
當(dāng)上述行政渠道解決問題力度不足時(shí),可直接向法院提起訴訟。
你買了房再仔細(xì)看合同感覺自己被售房員騙,先不要慌張,先再仔細(xì)看看合同有沒有生效,是否具備法律效力,如果合同都沒有生效那么也不必追究任何人的責(zé)任了。
想清楚售房員到底騙了你什么,是不是真的被騙了;如果是真的被騙了,有沒有損害到你的利益,在不在自己的接受范圍;如果超出了你接受的范圍,看看是不是遇到下面的這些問題:
- 二手樓。中介對你隱瞞了業(yè)主的信息,比如是否是兇宅,稅費(fèi)是否合理,手續(xù)流程在不在自己接受可行的范圍,業(yè)主是否還有貸款沒有還清,像這些問題有些是可以導(dǎo)致合同無限的,有些是可以引起糾紛的,因?yàn)椴恢滥愕脑蚴鞘裁?,具體還要看你的操作。
- 新房。銷售是否隱瞞了樓盤附近的一些配套設(shè)施,規(guī)定的樓款首期或交樓的這些時(shí)間沒有交代清楚,現(xiàn)場的折扣沒有給你放完還是沒有爭取到給你,銷售答應(yīng)的事情沒有寫進(jìn)合同里,像這些問題,有些是可以找現(xiàn)場經(jīng)理解決,或者在現(xiàn)場大鬧,開發(fā)商為了避免你的事情影響到更多的客戶,開發(fā)商也會給你解決的。
遇到這些情況,最好就先搞清楚是什么原因造成的,能不能協(xié)商解決了,如果協(xié)商解決不了再根據(jù)合同辦理,再不行就只能走法律途徑了。因?yàn)槟銢]有說是什么原因,到底什么被騙過,只能說說這些常見的問題,希望幫助到你。
謝邀
由于題主您的題面不夠清晰,沒有詳細(xì)說明如何被坑,都坑了什么,小優(yōu)也只能按經(jīng)驗(yàn)來給您解答了!
1、鏈家作為國內(nèi)最大的中間機(jī)構(gòu),有自己的自查部門!所以先嘗試通過他們的自查部門來協(xié)商解決!
2、如果協(xié)商不下,可以直接投訴到物價(jià)局、房管局、住建局(看自己被坑的事項(xiàng))等相關(guān)部門!
3、如果投訴還未解決,那就自己把有利于自己的證據(jù)收集好!直接起訴!如果自己勝訴,法院會做出合理判決的!
買房被騙,向城建主管部門或者工商部門投訴。 如果涉及質(zhì)量不合格等,可以退房。 協(xié)商不成,向法院起訴。