裝修房子的工程包括哪些？

隨著人們生活的不斷提高，購買商品房的人不斷增加。房屋裝修成為了人們生活中的一件大事。然而人們對裝修有哪些項目，涉及到哪些專業知識 并不了解，下面我就給大家一一道來。

土建工程:由于業主們對裝修工程的要求的不斷提高，土建工程的工種劃分也越來越細致，主要有1.砌磚墻；2.抹灰；3.墻面粉刷；4.地面及墻面鋪磚；5.爐臺及洗手臺石材制作安裝。

木工工程:木工工程主要有1.吊頂；2.木門制安；3.家具制安；4.木地板安裝。

強電工程:1.開鑿線槽；2.鋪設線管及穿線；3.電箱、插座、開關安裝；4.燈具安裝；5.空調安裝(此項由廠家安裝)。

弱電工程:1.開鑿線槽；2.鋪設網線、有線電視線、電話線線管；3.安裝網線、有線電視、電話接線面板；4.安裝弱電電箱。

給排水管道工程:1.開鑿給水管道槽；2.鋪設給水管道；3.給水管道試壓；4.安裝各種閘閥、水嘴、角閥；4.安裝排水管道及地漏。

油漆工:家具油漆。

以上是我對這個問題認知，喜歡請關注我。

簽訂裝修合同好多人，都吃了虧。現在就把一些我所知道的流程和大家分享一下：

第一，肯定最重要的選擇一家大的品牌形象好的裝修公司。選對裝修公司，至少省一半的心。

選對裝修公司，不是萬事大吉了，該把控的方向，也要自己把控。

第二點，一定要把工期在合同中注明，違約該承擔的賠償。

第三，付款方式也很重要。這是業主能控制施工的重要手段。別糊里糊涂地被裝修單位耍的團團轉，按照30+30+30+10的比例控制。最后的10，才是你應該標明的，保修金，不然，還有入住幾個月，那處出問題，你沒有控制手段，那時候有你哭的。

第四，施工報價，特別是材料，施工工藝一定要寫清楚。比如，墻體涂刷，你沒標明，他就給你涂1層。你再要求，他就加錢。

第五，裝修過程中，增項很普遍。但合同中，一定要控制造價的百分之幾以內。不然，你的費用將無限上升。

裝修圖紙，裝修項目報價表。甲乙雙方應負責任條件。簽訂裝修合同時，認真查看各項條款。有不清楚和有異議的地方提出來，確認不誤后才簽字蓋章。

簽訂家裝合同有很多細節需要注意，很多沒有經驗的業主可能會被一些不良裝修公司欺騙，造成自己的損失。小編給大家講講家裝合同簽訂中的細節，每個細節應該注意哪些東西，一起去看看吧。

1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂家裝合同時和設計商榷此條款。

2、付款方式：一般的家裝合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂家裝合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢 如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂家裝合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在家裝合同中寫清楚。

5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在家裝合同中也應該標明。

6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，業主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

9、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

10、家裝合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。

11、家裝合同中售后服務不能忽視。最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂家裝合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

12、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

一、工程概況

二、工程價款及結算的約定

三、關于材料供應的約定

四、關于工程質量及驗收的約定

五、有關安全生產和防火的約定

六、其它事項

1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

一、一般在簽訂合同后都需交一定定金，但合同中只有開工后的付款方式。

二、合同中規定第二次付款是在工程進度過半、合同中還規定了工程過半的具體標準；但由于工程規模不同，內含不同，有的工程很難對應，因此也需在合同中補充。

三、當前家庭裝飾裝修中環保要求是一個重點，由于原因很多，有的涉及甲方例如完工后需有一定入住前的間隔期，還涉及甲方供料、甲方配套例如家具都涉及環保達標因此也要在合同中明確。

四、有些涉及責任，例如甲方供料不標準驗收但要明確質量責任、環保責任。

五、按合同規定應按照規范施工、但由房屋條件和甲方需要又不影響安全等方面對變更與調整也要在合同補充中反映。

六、合同中雖有造價，但要體現“明明白白搞家裝”因此有的甲方要求將綜合單價分列：人工、材料、管理費、稅費、利潤等項做到明明白白。

七、裝飾裝修材料品種多、變化快、有的質量和偏差都有較大差距，為了保證工程質量、保證環保、保證偏位易改，因此要在合同其它約定中注明：材料品牌、供貨單位、質量檢測證明等。

八、證明材料供應前要按照施工的逐步增多，在合同補充中也要具體反映，取得甲方認可。

九、家庭裝飾裝修的基層處理和隱蔽工程都直接關系到工程質量因此在其它約定事項中要將基層處理與隱蔽工程的用料及工藝加以說明，例如有些材料的防火、防腐處理、基礎的做法與達到程度等。

通過上述事例，為了進一步提高家庭裝飾裝修水平，在家庭裝飾裝修中明確住房與施工單位的責任與義務，維護消費者權益，在家庭裝飾裝修施工前簽訂合同除了地方所制定的合同以外在合同中的其它約定事項應結合有自身情況認真進行商定進行補充。