常見的農村宅基地糾紛案件處理方法：土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實體處理到審批程序各個環節中，只要有違法的情形存在，人民法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。對于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經營權引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請人是否符合《土地管理法》第六十二條規定的條件，所審批的宅基地是否在法律規定范圍內，有無按《土地管理法》第四十四條規定辦理農用地轉用審批手續、有無考慮土地承包權三十年不變的規定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。未經土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發的糾紛。對于能夠確認村民建房未經審批或采取欺騙手段騙取建房手續的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關系人合法權益，如影響鄰人房屋通風、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買賣、確權等涉及宅基地使用權糾紛案件時，應注意只能裁決建筑材料的所有權，不宜明確非法建筑物的所有權歸屬。

1農民宅基地和鄰里糾紛，雙方做到一起，說說條件，協商一致，不就解決了嗎？

2協商不行，找大隊，就是村委會，找領導協商，看怎樣能協商成，有什么樣條件可以達成一致。

3實在不行，報警，上法院起訴。用法律來解決。

很高興能回答你的這個問題，作為一個幾乎每天都要處理農村土地予盾糾紛的人我簡單分享我的經驗。

第一，此類予盾糾紛的調解必須有熟悉農村土地政策等農村法律法規的工作人員和熟悉鄉土人情、德高望重的人參與。從你描述的我不知道你父親四兄弟的土地是以一個戶主承包還是分開都各自有單獨的承包關系，你三叔的承包土地是否還有共有人，如果是分開承包且你三叔有共有人，那你們只是分你叔的土地經營權，由誰經營應取決于你叔的共有人。

其二，加強兄弟之間的溝通，畢竟你們是屬于最親的親人，血濃于水，沒必要為了一小塊地弄得兄弟反目，相信你叔的在天之靈也不愿意看到這樣的場景。

三，清官難斷家務事，退一步海闊天空，此類問題的解決關鍵在個情字。

“上田管下基”是我家鄉農村人都知道的一個道理，你鏟上基得到的那一丁點面積，往往就用于防止下基漏水而用泥土加厚田基的面積，最多是看到下田的人在鏟上基時，出現鏟得太厚的情況會提醒一下，少鏟一點或用手清除上基的雜草。所以，這么多年，我很少很少見過或聽說過有關責任田的田基糾紛事情。

以我家鄉的責任田在分田時的情況來看，一般會在田基二端，中間地段各個位置埋下三 五塊石頭做界石，以免日后在分界線上產生糾紛。如今題主您與他人如今為一條田基的位置產生糾紛，個人認為采用東家長西家短的爭吵方式解決不了問題，二家人應該到田頭查看當年留下的界石位置，有界石為證，重新定下田基的走向，基本上就完事了，要是擔心以后還會出現這種事兒，上田的人完全可以購買一些磚、石把田基硬化，如此，下田的人也不會鏟上基了。

當二塊田之間的界石已不存在，在公說公有理、婆說婆有理的前提下，要解決田基糾紛，只有請當年的生產隊隊長或知道二塊田面積的人來到現場，再次測量出二塊田的田畝數來確定界線。在農村，到了要請人來排解糾紛的時候，也說明這二家人的矛盾已經比較深了，此時，一旦把田畝數確認下來，上田的人就要在幾天內拉來磚、石，硬化則確認的田基，如此二戶人家就會過上阡陌相通，老死不相往來的田園生活。

最后，田基糾紛過程中，要是二家人不能協調處理好，熟悉田畝數的也無法排解糾紛時，那么，只有請村公所來的干部來解決問題了。

大家好，我是平安(PiangAn)618，關于農村承包的土地，相鄰的兩家產生糾紛，一分占用另一家的土地，應該怎么處理？這種現象在農村時有發生，尤其是在90年代以前，因為當時的分地手續不夠完善，領導不立造成的嚴重后果。自從1991年第二輪土地承包后，這種現象就只有個別的發生了。

既然有這個現象，我們就必須想法解決。首先從原始資料查起，查看分地時的記錄，按人均多少地從新仗量，這樣就清清楚楚，各人就是各人的。如果明知道是貪占了別人的土地又不承認，那就只有走法律程序。

其次是如若明知道是別人土地，依仗自己家有人，強占為己有，不講理，那就只有走法律程序，起訴到法廳。但是也有因土地糾紛官司打到了法院，以失敗而告終，而認為自己家有強勢，就不斷到鄉鎮政府挑釁鬧事，由于鄉鎮政府怕上訪，他們故意說是“如若不答復，明天去省，后天進京”。弄得鄉鎮政府領導好難為情，啼笑皆非。

人上一百，形形色色。大千世界，無奇不有。若出現上敘情況，主要是看當事人雙方的態度，如若互相謙虛，互相諒解，那就什么事也不會發生了。思想教育也是作好基層工作的關鍵，所以必須做好兩家當事人的工作。隨著未來農業的發展，大塊面積的種植推廣，這種現象就不會再有發生了。

農村糾紛事情很常見，列如在一些言語上的，土地上的，住房上的等等很多引起的糾紛矛盾

通常這些在村里的鄰里矛盾先要找村委會調解是最好的解決方法，有助于鄰里關系的改良和維持，俗話說遠親不如近鄰，帶頭不見低頭見，大小紅白喜事還望互相幫忙

如果村委調解不了的就只能看情況和具體什么事情糾紛了，找對證據在法律法規內該怎么處理就怎么處理了，總之大事化小小事化了是一個人應有的分寸

農村自建房出現質量問題的也不少，一般就是樓面開裂漏水啊，基礎下沉導致墻面有裂縫等等。對于比較大的質量問題還是很少見的，問題就是當咱們的自建房出了質量問題，應該找誰來承擔這個后果呢？

做為我個人來說，在農村老家還真的沒給人家做過自建房，但是以前在深圳的時候就做的太多了，大大小小、高高低低的農民房都做過。期間也出現過一些細微的質量問題，比如說外墻滲水、衛生間漏水等等，這里我就來說說質量承擔的責任方問題。

對于包工包料的全包方式來說，承包方負責一切質量問題。

這種方式一般農村老家采用的比較少，但是這種承包也有一定的優點，就是可以留總造價百分之幾的款項，做為質量保證金，一般這個期限為三年。

當這樣承包的農村自建房發生了質量問題，那這個承包方責無旁貸必須負起這個責任，除非是已經嚴格照圖施工，完全是設計方面出了問題，要不然哪怕就是推倒重新來過，也得承包方來負責。

單純只是包工的承包方式，如果房子是因為施工技藝方面而導致的質量問題，施工方負責。

這樣的問題一般也就是剛剛前面我說的一些細微的問題，廚房、衛生間、以及頂層防水沒做到位啊、鋼筋綁扎不合理導致樓面開裂啊等等，這些完全就是施工技藝的問題，應該有施工方來負責。

還有種情況，農民都是采用請計時工的方式來做，工人做一天算一天，這樣的情況下有質量問題，那就得自己負責了。

像這樣的施工方式，其實我們自己就是一個完全的管理方，不但有提供原材料的責任，還有安排施工和管理施工的責任。這時候有什么質量問題，那肯定就找不到其他人來承擔責任了，只有自己來承擔。

去年我們這里就出了一個這樣的事故，有一個做包工頭的帶著自己的班子，給自己建房子。結果主體剛剛完工不久，整棟房子發生了側塌，把正在清理垃圾的自己埋在了里面。這樣的情況也沒辦法了，自己技術不過關，怨不得別人。

總的來說吧，本人做為一個幾十年的老建筑工，給大家一個建議，不管什么樣的承包方式，在施工過程中自己一定要監管好。因為一旦后期出了質量問題，就會發生一些質量分責的扯皮問題，讓人煩不勝煩，所以還不如在施工過程中自己嚴加管理為好。

大家認為是不是這樣呢？歡迎大家關注【農民也優雅】，一起分享農村自建房小常識。（圖片來自網絡）