房屋部分裝修怎么計算_房子裝修面積怎么算?
特邀律師
裝修面積的計算,應確定裝修的部位、對象確定,如墻面(每個房間一般有四面墻,地面,房面頂棚等,按長X寬計算即可。
一、家裝木工怎么算價格?
家裝木工一般有三種價格計算方式,一是按天算,二是按米數算,三是按板子數算。不同的地方,木工的工資情況不同,有些地方的木工工資按照裝修面積來計算,而有些地方則按天計算木工工資。各地的城市消費水平不同,木工工資的價格也不同。(以下列舉的價格具有差異性)
木工的價格算法還是要取決于你是打算包日工,還是包項目,目前來講,市面的木工工人工作在200-400元/天左右,工作8-9個小時(其中還要看是否管吃管住)。
包項目的話,如果按板材算,一般來說吊頂(直線)40塊錢一米,平頂60塊錢一平米,假梁50塊錢一米,墻面造型飾面板(直線)60塊錢一平米,石膏板假墻60塊一平米,石膏線8塊錢一米。以上報價都是普遍值,不含料,只有工費,還有很多因素導致變化,比如房高,工期要求,工藝要求等等。
包項目按面積算,大都采用投影面積的方式,按投影6個平方的柜子算, 展開面積估計在18-21個平方左右, 一張板子2.8個平方,扣除損耗,那20個平方的張開面積需要8張板子,人工費640元, 640/6 , 大概在110一個平方左右。
二、家裝木工怎么算價格劃算?
1、目前來講,裝修工人越來越走俏,木工工人要做的活也挺多,所以大部分木工工人都愿意選擇按天來計算工資,當然,如果要做的東西少,業主們大可以選擇按天計算,這樣雙方都不虧。不過量多的情況下,還是建議按量計算,具體的計算方式,需要也工人商討清楚。
2、以往,家裝中需要木工的地方比較多,像門,吊頂,電視墻等可能都會用到木工,隨著集成家居的普遍,像家里的門,吊頂,電視墻,櫥柜門都會專門的商家承辦,所以,在做的少的情況下,也可以選擇按面積計算價格。
3、按工程包的工人干活都比較快,工人有動力,施工時間也比較快,質量會比較好,因為怕返工耽誤時間,這樣每天干下來的活,相當于日工工資的兩倍左右了。
總結:連行業人士都在感嘆,裝修工人的工資一年比一年高,現在愿意做裝修木工行業的人又越來越少,技術好的工人越來越少,這也就導致了木工的工資越來越高,不僅僅是木工,泥水工、水電工、漆工也是同樣的現狀。
感謝您對北京得眾法律咨詢的關注,專業的法律維權團隊為您提供法律服務。
很高興能為您解答問題:
房屋內的裝修在拆遷時可以與拆遷人協商,協商不成的情況下可以委托評估機構進行評估。各個地區會有自己不同的評估補償標準。
建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》第3條第2款規定:“房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、直轄市人民政府的標準執行。被拆遷房屋室內自選裝修的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委托評估確定。”
希望我的解答可以幫助到您,還有什么其他問題,可以點擊我的頭像,添加關注,私信我們。
點擊我的頭像,關注北京得眾法律,專業的法律維權團隊為您提供法律服務。
裝修兩大部分,
一、基礎裝修(現場施工)鋪磚、砸墻新建、木工、油工等{實測實量、由室內實際面積來計算}
二、(主材)櫥柜、衣柜、木門、墻板、集成吊頂、家具家電等、{價格主要由自己經濟條件選擇,有貴的又便宜的}
首先分你是清包、半包、全包,其次家裝風格也不一樣,1000一平算中等價格的裝修。
一、鋪磚:
1、鋪地磚:30元/平米(清工)
2、貼墻磚:30元/平米(清工)
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墻面刷漆(包工包料):
1、平均25元/平米
5、墻面貼布:8元/平米( 普通)
五、墻面基層處理:
包料:
膩子22元/平米
純清工:16元/平米
石膏找平15/平米 (局部) 、
石膏線(包工包料):15元/延米\
七、吊頂板塊:
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米
5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米
你可以關注下公眾號【樂活百寶書】,有免費計算器幫你做預算,還嗯呢該免費獲取4套設計方案,也許有你喜歡的啊,試試又不花錢。
八、做隔斷:
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、電路改造:
1、明線(包工包料):25元/延米
2、暗線(包工包料):35元/延米
十一、其他項目:
1、砸墻:30元/平米(水泥預制空心板墻)45元/平米(磚墻)80元/平米(鋼筋混凝土墻)
2、垃圾清運:200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。
3、燈具安裝:200元/戶(兩居)此項為人工費
4、潔具五金安裝:200元/戶(兩居)
5、做保溫墻水泥板、內嵌聚苯板或巖棉(包工包料):120元/平
6、地面找平(包工包料):24元/平米