對于這個問題，說簡單也簡單，說復雜也復雜，關鍵是要看兩點，一個是產權登記，另外一個就是購買時間。

先說一下產權登記。

其實產權登記是判斷房產到底是共同所有還是個人所有的一個關鍵因素，而且也是比較直觀的一個因素。比如，如果房產登記在了雙方名下，那么顯然不論該房產是婚前購買還是婚后購買，都是屬于夫妻共同財產，因為已經登記在了兩個人名下，這個沒有什么可爭議的。

但是，假如房產只登記在了一方名下，這個就不一定是個人財產了，因為這個還要看房產，到底是婚前購買還是婚后購買？以及購房的資金來源是一方的個人財產還是夫妻共同財產等來確定？

比如，如果房產只登記在一方名下，但是他是婚后購買的，那么原則上如果該房產不是完全動用的婚前財產，婚后購買只登記在一方名下，也是屬于夫妻共同財產。

但是，假如該房產是一方用婚前的存款來購買的，或者是一方賣掉婚前的房產，用賣房款來購置的，而且也沒有另一方出資或者添入夫妻共同財產，那么該房產依然是屬于一方的個人財產。

還有就是婚后一方父母為自己子女全款所購買的房屋，且登記在自己子女一個人名下，那么該房產依然是屬于一方的個人財產，與其配偶是沒有關系的。

還有一些情況就是，如果配偶在婚后繼承了房產，如果被繼承人生前沒有訂立遺囑，明確該房產只能由其子女一人繼承與配偶無關，那么婚后所繼承的房屋也是屬于夫妻共同財產的。

所以可見，要判斷一個房產到底是屬于夫妻共同財產還是個人財產是非常復雜的，要結合多種因素再考慮，不能單一用時間和產權登記來判斷，所以如果您有相關的法律問題，但是又不太清楚的話，建議還是咨詢專業的律師來處理。

如果您有相關的法律問題，或者需要進一步詳細咨詢，可以關注本頭條號，私信律師咨詢！

只要是婚后所獲得的財產原則上都應該進行分割

離婚后財產的分割根據自愿，然后法律兩個層次依次推進！自愿的話，協商解決，這樣就不用訴訟到法律層面，減輕了社會成本，還保全了雙方的榮譽，面子，減少了社會非議！

依據法律解決的話，現在婚前買房的基本都是經過銀行和公證單位公證的，證明書一般貸款的房子是在銀行保管，這樣的話房子在婚后是屬于婚前買房者所有。

女方結婚時的嫁妝在離婚后屬于女方所有！婚后雙方共同獲得的財產屬于雙方離婚后共同所有，要根據婚后雙方的收入，對家庭的付出，對孩子的付出，法律會給予一定考慮！至于孩子，根據收入高的收養的原則，還要考慮到孩子成長的環境，適合不適合跟他或她！

其實既然你愿意離婚了，單身一人就是勝利，感情解脫了勝利了，對于婚后財產的分割就不用那么較真了吧，該是你的能全拿更好，如果能拿到七八成也就知足吧！

人的一生有人和自然，人與人以及自己與自己利益矛盾的內心三種平衡要把握！贏了有時也不是真贏，輸了也不是真輸，心理平衡要靠自己去修，這樣才能更加幸福！

謝謝大家，希望我的分享能給您帶來幫助！

首先離婚的時候夫妻的共有房屋，如果是一方的婚前財產，那就屬于一方所有。

如果是婚后經過雙方努力所擁有的財產那就平均分割。

群主問的精神損失費。就是在婚姻存續期間，一方所得的精神損失費，這是一個針對個體的賠償。應該不屬于共同財產。

一般情況下， 夫妻雙方離婚，屬于夫妻雙方婚后取得的財產，在沒有特殊約定的情況下，都是可以要求分的。 但是如果這些財產里面除了夫妻雙方之外， 還涉及第三人的權益， 則一般需要先進行析產，析產之后屬于夫妻雙方的部分才能進行分割。

您好，離婚分割財產時應注意對方有沒有隱藏夫妻共同財產，如果有的話，您可以搜集證據，并向人民法院提起訴訟。還應該仔細看離婚協商關于財產分割的部分詳細不詳細、有沒有將自己應得的部分壓縮。

夫妻感情破裂，走到了離婚的地步，對于夫妻存在期間內，所擁有的共同財產應該怎么分割，由法院判決離婚分割共同財產我們不提，就說協議離婚的財產分割吧。

首先要搞清楚什么是屬于夫妻雙方的共同財產，什么事雙方的婚前財產。只要把這個問題分清了，就容易分割了。

婚前財產是指在打結婚證以前，男女雙方的個人財產。例如婚房和車是誰單獨出資買的，女方的陪嫁嫁妝和現金{ 不包括彩禮部分 )這是屬于個人的婚前財產。

自法律承認雙方為夫妻之日起，雙方的共同收入的總和，都是屬于夫妻雙方的共同財產。夫妻的共同財產其中還包括，婚前雙方出資付首付，一起還貸，或者是雙方平攤買的房，買的車也屬于共同擁有的資產，這就要按出資多少的比例來分割了。

個人的婚前財產屬于個人，共同出資的財產按比例來分割，婚姻期間內所有的收入的余額和添值的動產和不動產，都由男女雙方平均分割。