答：企業出租廠房一般要交納以下幾種稅：

1、按照租金收入交納5%的營業稅；

2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；

4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，按照33%的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%）。

5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。

逐年交納及安約分期待交;租房由房權屬人交納稅，(羊毛出于羊身上。)房租也提高。

企業房屋繳納房產稅分為兩種情況：（1） 自用房屋部分是按房屋原值的70%乘以房產稅稅率1.2%；（2） 出租房屋部分是按租金收入乘以房產稅稅率12%。兩種情況下，計繳稅款的計稅基礎不同，稅率也不同。所以需要分別計算繳納。

你是求租方，是付出租金。對方是出租方，如果需要他提供租房發票，那么他就得去交房產稅及印花稅。當然有時候出租方會要求這些稅由求租方承擔，這個就由你們協商解決了。

房產稅是租金額的12%，印花稅是租金額的萬分之五。

不需要交房產稅。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產權所有人就不需要繳納房產稅！房產稅的納稅義務人包括：　　（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。　　（二）產權出典的，由承典人納稅。　　（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅　　（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。　　（五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。