你省下了一半的首付款知道嗎？不懂的話新婚姻法了解下！

現在的年輕人結婚，很少有愿意跟父母住在一起的，所以房子就成了婚姻當中最重要的部分！但是現在的房價一般家庭都有點承受不了，所以就出現了買房子交首付，然后還房貸的問題！

現在新婚姻法對婚前財產和夫妻共有財產有了嚴格的區分！以前那種離婚對半分家產的時代一去不復返了！新婚姻法保證了兩個人的各方面權益！所以如果你想跟未來的老公共享所有財產的話，就要在涉及到婚姻的財務問題上平等付出！

這就涉及到了買房子首付款誰交、怎么交，房產證上寫一個人還是兩個人名字的問題！這更涉及到萬一婚姻失敗財產如何分配的問題！容不得半點馬虎！

回到這個問題上說，既然房子的首付男方已經自己掏了，如果房產證上是你們夫妻共有，你們兩個人一起還房貸的話，你就相當于省下了一半的首付款！你、你的父母還不偷著樂？

因為房價太高，一般家庭單獨出資都有點承受不了，現在正常的做法是小夫妻要結婚了，兩家父母共同出資或者全款或者首付給孩子們買房，屬于夫妻共有財產！然后剩下的錢小夫妻一起還房貸！我家女兒女婿就是這種情況！

現在的年輕人婚姻失敗離婚的例子實在太多了，新婚姻法出臺這方面的規定也是不得已而為之！她避免了很多的矛盾，真的挺好的！

話說回來，如果男方付首付，房本上沒有你的名字，那婚后一起還房貸就不對了！雖然萬一離婚了法院會做主要回來你付出的部分，但是房子增值的部分好像跟你沒什么關系！既然婚都結了還這么算計，真的讓人很失望！這個婚結不結的也已經沒什么必要了！

女方用彩禮錢當作首付款購買了房產，之后夫妻共同還貸，男方對該房產是否擁有產權呢？個人以為當然是有的！只是彩禮錢不能簡單地認為是男方財產，也不能說它只是女方的婚前個人財產！離婚時，按照法律規定，婚前給付彩禮，造成給付方生活困難的，給付方可以要求返還彩禮。但只要是在婚姻存續期間，彩禮錢仍應被視為男方贈與女方的財產。

按照相關法律規定，該房產應為夫妻共同財產。權且把女方以彩禮錢以首付款形式購買房產視為以個人名義購買，但因僅是首付款，而其它費用則是夫妻雙方共同還貸。所以離婚時，應扣除首付款后，該房產的其余份額應均分。如果不離婚，又何必在乎擁有多少產權份額呢？有時，夫妻關系就是被斤斤計較拆散的！婚姻的幸福不在于家里的資產有多少是你的，而在于兩個人相互容忍丶相互付出，攜手經營愛巢。如果各自盤算利益，連起碼的信任丶尊重等等都沒有，婚姻就如同沙中建塔遲早會癱塌的！

您好！

題主提供的信息有些少，不能直接斷定房產到底歸誰。

尤其是題主提到的“婚后女方出首付”，這個信息其實不太完整。此外，而且還有一個非常非常重要的信息題主未提及：房產證登記的是誰的名字。

在這里，區分幾種情況，供題主對號入座。此外，我們把房子和貸款分開說明，這兩類財產，分割時還是有些區別的。

先說一下房貸的分割問題

這個結論比較簡單：夫妻雙方各自一半兒。

題主提到：男方工資付房貸、女方工資付家庭開支。

無論誰的工資怎么用，婚后各自的工資收入，均屬于夫妻共同財產。也就是說，涉及到房貸的男方工資，依然算作是夫妻雙方共同財產償還。

因此：

如果未來面臨離婚，婚內已經償還的貸款部分（包括增值），各自一半兒，跟房子最終如何分割無關。

再說一下房產的分割問題

這就跟房產登記的產權人、“女方首付”的來源有關。

1.如果登記的是夫妻雙方名字。

還是先從最簡單的結論說起：如果房產證上登記的是夫妻雙方名字，房產均分。

婚后房產，房產證上登記的是夫妻二人名字，即視同為夫妻為房產的共同產權人，按照實際登記的“共有情況”來進行分割。

2.如果房產登記的是女方名字。

• 假設女方首付的錢，是取自于其個人財產（或者其父母給的錢），那么，房產屬于女方個人，與男方無關。
• 如果女方首付的錢是夫妻共同財產（例如，婚后其自己攢下來的工資），那么，房產屬于夫妻共有，各自一半兒。

3.如果房產登記的是男方名字。

這種情況，無論“女方首付”的錢是其個人財產、還是夫妻共同財產，房產均為各自一半兒。

離婚后房子歸誰？

上述提及的房產歸屬，實際上就影響了離婚時房產的分割問題。

• 如果房產屬于女方個人，那么，常規做法是：房產歸女方，女方將婚內還貸部分的一半兒（及增值部分）補償給男方。
• 如果房產屬于夫妻共同財產，那么就要看雙方之間協商的結果。

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首付男方付該不該加女朋友名字？

謝謝悟空邀請。

根據《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋，夫妻任何一方在婚前購買不動產，同時由個人支付首付款并在銀行進行按揭貸款，結婚后用夫妻共有財產還貸，雖然不動產登記在支付首付款的一方名下的，但是離婚后不動產要由雙方協議處理。雙方不能達成協議的，則由法院根據相關法律規定來判決。

題主的問題，可以分為三種情況，一是婚前買房由自己付首付，不加女朋友的名字，婚后用夫妻共同財產還貸，女方可以分割婚后還款部分和增值部分的房產。

二是題主婚前買房由自己付首付，不加女朋友的名字，婚后用個人財產還貸款，則房屋產權全部歸題主，女方不能分割該套房產。

三是題主婚前買房由自己付首付，不加女朋友的名字，婚后用女方個人財產還貸款，女方要分割還款部分及相應增值部分的房產。

了解到相關司法規定后，至于題主要不要加女朋友名字，這個可能取決于你自己了，在對利益得失進行綜合考慮的前提上，取決于你們結婚是考慮利益多一點，還是感情多一點？

真正的愛情是需要雙方共同付出和維護的，更需要為對方考慮一些，而不是自私自利，筆者建議：

如果是題主全款買房，這個不涉及婚后還貸問題，那不加女朋友名字無關大雅；如果題主是按揭買房，婚后還有大部分貸款要還，這個貸款一般都是用共同財產償還的，考慮到婚姻的溫暖和長久，那就毫不猶豫加上女朋友名字，不要讓婚姻因名字而解體。說到底，結婚買房加名字不是最重要的，最重要的是枕邊人。

房產證豋記誰的名字，該房產就是誰的個人財產。房產證上有誰的名字，誰就對該房屋享有所有權。題主所述的房產，不論是誰出首付供月供，發生爭議時都應適用前述原則。

這是我在頭條上看到女方真正在愛情上平等，女方父母是嫁女兒，并不是賣女兒的正能量。要是全社會都能在婚姻嫁娶上這樣辦的話，小兩口新組建的家庭就不會因為彩禮或者是房產上的不公平埋下陰影。這種平等做法，本身就值得大力提倡，值得全社會學習和弘揚。

就如樓主所提的問題，問男方出房子首付，女方負責裝修家電，婚后一起還房貸，在房產證上加女方的名字合不合理，我敢給出肯定的答復，完全合情合理。

依照婚姻法的規定，婚前的個人財產，是屬于個人擁有的，不因為結婚而改變它的性質。男女雙方自領結婚證，成為合法夫妻之日起，任何一方的收入都是屬于雙方的共同收入，雙方都有平等的消費權和處置權。用共同收入添置的動產和不動產屬于夫妻雙方共同擁有的財產，雙方都有平等的使用權，買賣權，贈予權和處置權。

婚前男方出房子首付，屬于男方個人的婚前財產，女方裝修房子包括家電配套，也屬于女方個人的婚前財產。對兩個都有真愛的人來說，就屬于公平，互不相欠的合理搭配。不論誰出的資金多少，在包容和理解之下，男女組成家庭，就沒有絕對的經濟上公平。

憑良心，女方能夠做到這些已經是很不錯了。在二三線城市，裝修和家電的價格不菲，弄不好還要超過首付的房款。不介意的話，就可以把房產看成是雙方的共同首付和共同裝修家電。只要雙方當事人同意，在法律上是會得到認可，受到法律保護。

又因為，婚后共同還貸的這一部分，又是用共同的收入來還貸的，自然就成了夫妻雙方在婚姻期間內的共同財產。是夫妻的共同財產，就會得到法律的認可，也受到法律的保護。所以，在房產證上加上女方的名字，平等雙方的擁有權，才是合情，合理，又合法的。

題主問：買房女方出50萬首付，女方給陪嫁錢100萬，沒有彩禮，該怎么辦？

其實這個問題比較有普遍性，就是女方陪嫁多，也不要求男方不彩禮就結婚，男方應該怎么辦的問題。

突然覺得這個男人挺有良好，好歹覺得心里略有不安，不知該怎樣處理才對得起女方家庭的付出。有些男人可能還會有為什么只陪嫁100萬不是200萬呢，或者為什么是陪嫁而不是贈與給男方呢？

接下來我告訴好辦法，就看你愿不愿了。

一、以下幾種方式讓女人擁有房屋產權。

1、不知你那套房首付多少，既然女方出了首付款，就把女人的名加上去，讓女人占51%份額。如果離婚，你擰包走人。

2、如果女方所出首付多，而你首付出資少，就只寫女人個人名字吧，把你的錢當彩禮處理，以表達你家的誠意。

3、讓女人將首付50萬和陪嫁錢100萬合在一起，將房直接過戶給女人作婚前個人財產，或主張她單獨買一套。

二、拿出當好老公的態度。

1、對岳父母的事積極點，聽話一點，孝順一點，沒事多看望多拜訪，自覺把自己當兒子。

2、主動把家務承擔起來，不一定全承擔，最少承擔一大半吧。

3、多交點話語權給老婆。聽老婆的話不出錯。工資卡和財政大權都交給老婆，

4、絕對不出軌，不養三兒，不生私生子，不搞辦公室戀情。

三、給出對女人有利的承諾。

1、承諾岳父母可以隨時小住，承諾未來給岳父母養老；

2、承諾若因你個人原因導致婚變，你凈身出戶。

婚姻這個事吧，要不要彩禮，愿不愿陪嫁，同不同男方計較，得看女方的態度。如果運氣好，碰到一個既不要彩禮，又有高額陪嫁的女孩，就趕緊娶了吧。退婚損失大，不情不愿太矯情，只要心里知道感恩，多從保護女孩利益的角度想一想，讓別人也感知到你不僅不會白拿，還會保護她方的利益，自然可以接受女方自愿的經濟支持。

女方挺難做的，要彩禮被男方罵，不要彩禮也被男方罵。男人不好伺候，女方家條件不好不爽，女方家太有條件也不爽，男人最需要女方給到剛剛好，不讓他沒面子，又讓他拿得歡心。