大家好，我是晶晶導(dǎo)演，這個(gè)問(wèn)題我來(lái)回答。

妻子和丈夫兩人都在國(guó)企上班，兩人的房子也是岳父岳母一次性付清，所以婚后生活也沒(méi)有很大的壓力。妻子每次買(mǎi)衣服或者逛街回來(lái)，丈夫都要嫌棄妻子亂花錢(qián)，就連讓妻子做飯，也不讓做菜，說(shuō)是費(fèi)錢(qián)。可是丈夫的同事分期買(mǎi)房時(shí)，丈夫卻向同事炫耀自己的房子是自己全款買(mǎi)下來(lái)的。

這天妻子上班回家之后讓丈夫去買(mǎi)點(diǎn)肉做飯吃，可是丈夫卻說(shuō)豬肉貴，兩人爭(zhēng)執(zhí)了一會(huì)后，丈夫說(shuō)給妻子買(mǎi)雞肉吃。丈夫走后沒(méi)一會(huì)兒，小叔子就來(lái)了，妻子問(wèn)弟弟什么事情，弟弟說(shuō)是自己打牌輸了錢(qián)，想和哥哥搜子借點(diǎn)錢(qián)，可是當(dāng)妻子知道弟弟輸錢(qián)的具體金額后就驚呆了，原來(lái)弟弟在外輸錢(qián)輸了幾十萬(wàn)。

丈夫買(mǎi)東西回家看見(jiàn)弟弟在家，問(wèn)清原由后就說(shuō)自己也沒(méi)錢(qián)，妻子不想看到兄弟二人就自己回臥室了，丈夫看見(jiàn)妻子走后，就答應(yīng)弟弟自己之后會(huì)將房子賣(mài)出去，買(mǎi)房子的錢(qián)給弟弟一半用來(lái)還錢(qián)和零花，并囑咐弟弟不要將事情告訴嫂子。妻子從臥室出來(lái)后給了弟弟一張十萬(wàn)的卡，告訴弟弟那是全部積蓄，讓弟弟再想想辦法。

弟弟走了沒(méi)幾天，妻子回家之后從丈夫嘴里得知他們的房子已經(jīng)被丈夫賣(mài)了，妻子問(wèn)丈夫?yàn)槭裁床惶崆昂妥约荷塘浚瑳](méi)想到丈夫卻理直氣壯的說(shuō)自己當(dāng)時(shí)也出了十萬(wàn)塊錢(qián)，這個(gè)房子他有權(quán)決定。妻子看著婚后丈夫越來(lái)越讓自己失望，就提出了離婚，并讓丈夫把自己婚房的錢(qián)還給自己。

不同意出售后分割價(jià)金的一方，可以作價(jià)補(bǔ)償對(duì)方后單獨(dú)取得房屋產(chǎn)權(quán)，既不賣(mài)也不補(bǔ)償對(duì)方，離婚了雙方不能住在一起，那男方只能提出暫不分割共有物，自己?jiǎn)为?dú)使用該房屋，向?qū)Ψ街Ц蹲饨稹；蛘吣蟹阶屢徊阶约翰皇褂茫屌絾为?dú)居住，或者將該房屋用于出租。

如果男方對(duì)上述方案都不同意，等于強(qiáng)行縮減另一方對(duì)共有物使用、收益的權(quán)能，在拿不出其他合理的解決方案的時(shí)候，法院會(huì)支持女方變賣(mài)、拍賣(mài)請(qǐng)求的。

要分什么財(cái)產(chǎn)。

夫妻婚后買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字，只能在房產(chǎn)證上代表為業(yè)主，而代表不了是你一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)椋楹筚I(mǎi)下的房和置辦的所有東西，都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，就是離婚夫妻雙方有一方不同意，想買(mǎi)的這一方也無(wú)法私自處理，除非對(duì)方出軌有證據(jù)，這一方才有權(quán)處理。所以，我勸你還是夫妻同德同心，為建立美好的家庭而去奮斗，不要想那些歪門(mén)邪道的歪點(diǎn)子。

根據(jù)我自己賣(mài)房買(mǎi)房的經(jīng)歷：夫妻在婚姻存續(xù)期間，無(wú)論房子的產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下，都不能單方面過(guò)戶賣(mài)房。房產(chǎn)局在辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，非常謹(jǐn)慎，必須夫妻兩人共同到場(chǎng)簽字，拍照，少一個(gè)人都不能辦理過(guò)戶。如果夫妻一方在出售房子的時(shí)候，有離婚手續(xù)，離婚協(xié)議，并且離婚協(xié)議上對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的分割無(wú)異議，房產(chǎn)局才可以憑有效的離婚證，離婚協(xié)議，給你辦理房產(chǎn)過(guò)戶。所以，現(xiàn)在夫妻一方不管你產(chǎn)權(quán)人是共有還是單獨(dú)某一方，你都賣(mài)不掉房子。像電視劇里那種瞞著其中一方私自拿房產(chǎn)證去賣(mài)房子或者抵押的都是胡說(shuō)八道，現(xiàn)實(shí)中根本就沒(méi)有任何人，部門(mén)，單位敢這樣做，因?yàn)槭掷m(xù)不全，就意味著風(fēng)險(xiǎn)和法律上不承認(rèn)。

1.如果產(chǎn)權(quán)證上僅僅是一個(gè)人的名字，莫說(shuō)已經(jīng)離婚且財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割，即便沒(méi)有離婚，在法律上也無(wú)需沒(méi)有上產(chǎn)權(quán)證的另外一方過(guò)來(lái)簽字；2.不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有名字的另外一方過(guò)來(lái)簽字，構(gòu)成違法。因此，賣(mài)房者完全可以將辦理房產(chǎn)過(guò)戶的不動(dòng)產(chǎn)交易中心告上法庭，要求其停止這種違法的做法，為交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；3.我相信經(jīng)過(guò)一個(gè)案件的起訴、審理與判決，當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)交易中心一定會(huì)改變以前的做法，不再要求沒(méi)有上產(chǎn)權(quán)證的賣(mài)房人配偶、前妻或前天過(guò)來(lái)簽字。4.在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)比如北上廣深及其周邊地區(qū)，房產(chǎn)交易早就比較規(guī)范，絕對(duì)不會(huì)發(fā)生這種明顯違反物權(quán)法和不動(dòng)產(chǎn)登記條例的事情。可見(jiàn)，用個(gè)案推動(dòng)當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)交易規(guī)范化運(yùn)作，也是法治社會(huì)的應(yīng)有之義。