可要求租戶支付租金；或者用押金抵租金；

如果上述都未完成，只能走法律途徑了

　　租賃合同到期后，雙方不續租但租客又不走的，如果雙方協商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費（可以以前雙方約定的租金標準進行計算），并可要求租客承擔相應的違約責任。

　　如果法院判決后，租客仍不自覺屬于判決，不搬出的，可以向法院申請強制執行。

1.承租方不肯退房。合同到期后,若承租方避而不見,我們如何處置商鋪里的商品? ——避而不見是你的合同中少了一通知條款。只好起訴解決了。

2.如果由于承租方拖延造成的損失,賠償的時候是按照當時合同簽定的租金/天予已賠償還是按照現在的商鋪出租市價給予賠償?——參照周圍同類商鋪市價。

3.承租方當時為謀取個人利益而自己裝修的商鋪,且未征詢過我們的意見,需要我們給予其賠償嗎? ——沒有法律依據，不需要。

4.倘若訴之法院的話,商鋪可以繼續出租嗎?——可以。承租方若不肯搬遷或阻攔我們搬遷其物品的話,應該怎么辦?——申請法院財產保全查封。

原租賃合同中有無約定房屋是否可以轉租，假如可以轉租就不需要解除原合同，只需簽訂一份新的租賃合同即可。原租賃合同約定不可以轉租，需要出租人、承租人、次承租人三方協商，可在一份合同中寫明轉租事宜