你可以繼承父母在農村的房產，但宅基地不能繼承，根據地隨房走的原則，你有宅基地的使用權。因房子是你父母個人所有，宅基地是村集體所有，待這房子自然倒塌滅失，這宅基地也會被村集體收回。你繼承的房子按規定不能維修翻建，也不能自由買賣，只能流轉賣給同村符合一戶一宅條件的村民，或者有償退出給村，或者出租給別人。

按說是可以的，因為房產證上寫名字的孩子，將會認為是唯一房產證上最有說服力的依據。也無需要再去公正。如果都寫上所有孩子的名字，則房產屬于每個寫名字孩子的所有權，平均都有份。簡單的事，別復雜化。若房本沒寫名字的人員親戚也參與考慮，那房產證起的啥證明意義？

個人看法，僅供參考。

想得到更準確的答復，建議咨詢房管局和律師。

在城里買房了，農村父母的土地和房屋還能繼承嗎？

文/農夫也瘋狂

要解答這個問題之前，我們先來了解一下，在城里買房和戶口遷移方面的關系。如果只是在城里買房，但是戶口卻一直是在農村里，換言之就是依然還是農村戶口的，那是肯定可以繼承父母的房子的，而且還能繼承父母土地的使用權。因為土地是歸村集體所有的，村民是只有使用權，等到了承包期限以后是要歸還給集體的。

如果在城里買房子了，而且戶口也已經遷移出去了，是否還能繼承父母的房子和土地呢？按照相關規定，戶口一旦不在農村里了，那就不在屬于當地的村民了，是沒有了土地的使用權和宅基地的繼承權的。但是，這個還涉及到另外一種情況，那就是繼承權。

作為父母的孩子，即便是戶口不在農村了，但是依然還是有繼承權的。不論是兒子，還是嫁出去的女兒，都是有相應的繼承權的。他們是可以有權使用父母的土地和房子，不過僅僅是使用權而已。比如子女可以使用房子，但是卻不能繼承宅基地，因為宅基地是村集體所有的，而且繼承人必須是當地的農村戶口。

可能有的人對這個不太明白，這里農夫在詳細說一下。土地上種植的一些農作物、果樹，子女享受繼承權，而宅基地上的房子是宅基地的附屬品，子女也同樣擁有繼承權。但是子女只可以擁有土地上的農作物和在基地上的房子，不可以隨意改變房子，增加面積、加蓋等等，一旦房子倒塌了，村集體就有權收回宅基地了！

近些年隨著農村振興的穩步推進，現在農村的土地也是越來越值錢了，而之前有些人因為就學、買房，或者是其他方面的原因把戶口從農村遷移出去了，而現在又想要把戶口遷移到農村。但是往往遷出去容易，要想遷移會農村卻并不容易哦。所以，如果想要遷移戶口的朋友們，還是要三思而后行！

要看產權登記情況。

如果房屋登記在父母名下，房產屬于遺產，子女出資視為對父母的贈予。父母去世后，房子屬于遺產，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。

如果房屋登記在子女名下，則是子女的財產，只是給老人居住使用。老人去世后，該子女有權收回房屋。不存在遺產繼承問題。

如有法律問題，可關注頭條號：上海離婚房產律師，私信免費咨詢。黃勁夫律師回答供參考。

農村戶口在城市買房子，老家父母的房子可以繼承，自己的房子可以繼續擁有。而且如果遇到拆遷，也同樣享受村民的安置補償政策，也就是說在城里買房子，不影響作為村民應該享受的待遇。

對于這個問題的回答，要區分不同情況，兒子并非當然地有權單獨繼承。還是有很多變數的。

第一， 我們先來看看，如果沒有特殊約定，那么，兒子出錢購買房屋給父母居住，而且房屋產權落在父母名下的，就被視為是對父母的贈與，這套房屋就成為父母的財產了。如果父母過世了，那么房屋就成為其遺產，在沒有遺囑的情況下，由法定繼承人繼承。第一順位的法定繼承人包括父母的配偶、子女和父母。如果兒子還有兄弟姐妹，那么，屆時，兒子當然不能單獨繼承房屋了。

第二， 如果兒子購買房屋之后，房屋產權落在自己名下，只是給父母居住，那么，這套房屋就還是兒子自己的財產，父母只是有居住權。即便父母過世了，房子也還是兒子自己，跟其他人沒關系（這里不包括兒子的配偶，房屋產權還是跟其配偶有關系的）。

第三， 兒子出錢購買房屋給父母居住，而且房屋產權落在父母名下的，就被視為是對父母的贈與，這套房屋就成為父母的財產了。但是，父母生前訂立有有效遺囑，決定將房屋單獨留給兒子一個人所有，注意，這里要特別注明是給兒子一個人的，那么，父母去世后，房屋就是兒子一個人的，和兒子的配偶也沒關系，是兒子的個人財產。但是，如果父母沒有寫明是給兒子一個人的，那么，屆時如果兒子已婚，則房產就是夫妻共同財產，兒媳也有一半產權。當然，這個方案的執行也要看各家的情況，如果婆媳關系好，其實公婆留房產給兒子兒媳夫妻兩個，是有利于兒子婚姻的。

因此，在我們想達到某種目的地時候，需要提前規劃好路徑，對比不同方案之間的優劣，以便實現我們的真正想法。法律不僅僅是做事后彌補和懲戒，它更多地體現在事先規劃和預防上面，以避免矛盾和沖突的發生。普通人了解一下法律常識，具備一定的法律思維，對于自己的生活是有百利而無一害的。這也是我做這個頭條好的初衷，希望大家都能避免麻煩，別使自己的生活陷入被動和糾紛中。

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