婚后是夫妻倆購買的才是共同財產，不是結婚后的財產都屬于婚前財產

您好！

不一定。

現在人們都有了普遍意識：婚內取得的財產，基本屬于夫妻共同財產。但是，是否一定屬于夫妻共同財產，還與財產的來源屬性有關。

先說一下基本結論：

• 如果購房款屬于一方的個人財產、且僅登記為出資方的名字，那么，房子屬于出資人個人財產。
• 如果購房款不是一方的個人財產、或者房子登記的是兩個人名字，那么房子屬于夫妻共同財產。

以下從三個方面，分別做一個說明：

屬于個人財產的情況

這里先明確一個原則：財產的歸屬，不因婚姻關系而發生轉化。

簡單解釋就是：如果屬于個人的財產，即便結婚了，依然還是屬于個人。個人財產在婚內的轉化，依然還屬于個人財產。

所以，關于題主的問題，舉兩種常見的情況作為示例。為便于表述，我們以“男方”為主語：

• 男方用婚前自己的積蓄買了房子，并且登記的是個人名字。
• 男方的父母支援買房，且登記的是自己兒子個人的名字。

注意：上面提到一句話“登記個人名字”。如果一方用個人財產購買房產、登記了雙方或者對方的名字，即視為“贈與”，在沒有特別協議說明情況下，就變成了夫妻共同財產。

屬于夫妻共同財產的情況

最常見的情況就是：用雙方婚內取得的共同財產，出資購買的房產。注意：房產登記誰的名字均無所謂，都視作是夫妻共同財產。

所謂婚內取得的“共同財產”，包括的范圍如下：

婚姻法第十七條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有

(1)工資、獎金；

(2)生產、經營的收益；

(3)知識產權的收益；

(4)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(5)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

所以，涉及到婚姻內財產歸屬問題，財產來源是最重要的判斷依據。

其他情況

另外一種情況，就是“協議”——夫妻雙方之間通過紙質協議的方式，對財產做出自愿的分割意愿。這種情況下，就要按照協議內容，確定房產歸屬。

謝謝邀請；有很多人會誤認為，只要是在婚姻期間內添置的動產和不動產，就屬于婚后的共同財產，實際上這是一個誤區。就如樓主所說，婚后的財產是否屬于夫妻共同財產，這就要看婚后的財產是用婚前個人財產購買的，還是用夫妻雙方共同的財產購買的，才能給你明確答復的。

依據婚姻法的規定，男女雙方自領結婚證，成為了合法的夫妻，在婚姻期間內，任意一方的收入是屬于雙方的共同財產。用夫妻雙方的共同財產添置的動產和不動產，就屬于夫妻雙方的共同財產。對共同財產，雙方都有平等的使用權，買賣權，贈予權和處置權。

同時法律還認可，家庭財產是由婚前的個人財產和婚后的共同財產組成，并不因為婚姻而改變個人婚前財產的確權歸屬，把妻在經濟上看成是一個共同體，能得到法律的認可，雙方的經濟利益就能得到法律的保護。

如果在婚姻期間內用雙方的收入，或者是單方的收入添置的財產，依據法律，無庸置疑它就屬于夫妻雙方的共同財產，對共同財產，雙方各有一半的擁有權。

如果在婚姻期間內，用的是單方婚前個人財產購置的動產和不動產，只要有充分的證據鏈，能夠證明它是用婚前的個人財產購買的。雖然是在婚姻期間內添置，但不改變它是婚前財產的性質，就屬于婚前的個人財產，依法婚前的個人財產，永遠屬于個人擁有。

您好，如果是人身性的保險賠償金（我所說的是賠償金，不是保險的現金價值）屬于個人財產，除此之外，特別是基金理財性質的保險，是屬于夫妻共同財產的。

夫妻在結婚前，所有的個人的財產都是私有財產，而夫妻結婚之后，包括雙方的工資收入在內所有的財產，都是屬于夫妻的共同財產的！

你問到的彩禮錢，那是男方給女房家里的錢，也叫聘禮，那錢給了女方的家里，就是女方家里的私有財產了，也就是與男方沒有一分錢的關系了，至于女方的家長把不把這彩禮錢給他們女兒，那是他們家里內部的事，如果女方的父母把彩禮錢給了他們的女兒，那彩禮錢也是他們女兒的私有財產，女方也就有權力去支配使用這個彩禮錢，這個彩禮錢也與男方沒有一分錢的關系！

但是，如果女方把彩禮錢以嫁妝的形式帶回了男方，那么這個帶回來的嫁妝就是夫妻雙方的共同財產了！

婚禮上收到的份子錢，都是誰的同學誰的朋友就給誰的，也就是男方的同學朋友會把這份子錢給男方的，女方的同學朋友會把這份子錢給女方的，按道理說，給誰的，誰收到的都應當是誰的私有財產的！

但是，兩個人結了婚，就是一家人了，如果結婚后再這么斤斤計較的話，再都把這份子錢都當成了個人的私有財產的話，那這個新婚的家庭可能就有點問題了，或者說是不太和諧了吧？

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（-東南偏北）

給大家講兩個故事吧，看完以后估計對結婚買房這事都有自己的一個概念了。房子歸房子，要是沒了感情，一切都是空談。

一、

故事主人公暫且叫他阿旺跟阿雪吧。

阿旺跟阿雪結婚后，就一直商量買房的事。阿雪覺得婚都結了，反正也嫁過來了，為了讓自己心理踏實一點，就跟男方講，婚房能不能加上她的名字。男方安慰道：“你是懂婚姻法的，只要是婚后買的，寫一個人的名字，也是兩個人的共同財產。”

確實，婚姻法是有這樣的規定，妻子放心了。

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

后來兩個人因為一些事情爭吵不斷，準備離婚。后來分割財產時，房子完全沒女方什么事，因為老公在購房的時候，用的不是自己的賬戶，而是父親的賬戶。也就是說，當他拿出父親的銀行轉賬憑證，法院認定：該房產由男方父親出資，贈予男方，屬于個人房產，與妻子無關。

《新婚姻法》第七條：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

二、

故事的另一對主人公，男方，阿才。女方，阿芳。

兩個人也是相親相愛，男方結婚的時候對女方講，自己真心愛她。

結婚后，男方就準備買房了，對女方講，準備給她一個驚喜：“房產證就只寫你的名字吧，并且我的父母愿意出絕大部分的錢，誰叫我這么愛你呢”。女的感動的淚如雨下，最后買房的時候，女方出了1W，男方以及男方家里出來490W，房子寫的是女生一個人的名字。

兩三年之后，兩人因為林林總總的矛盾，導致關系破裂。兩個人準備離婚的時候，女方自然向法院主張這套房子全部歸她所有。畢竟，房產證上，只有她一個人的名字。

但是最后結果卻出人意外，這房子壓根沒女方啥事。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條：

“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”

最后男方在提交相關證明以后，房子歸了男方，女方獲得1-2W的賠償金....

婚后買房建議：

1、不要貪便宜，既然是真心相愛，就少一點套路，多一點真心。

2、不要從任何他人的賬戶中轉購房款，尤其不要讓雙方父母摻和進來。

3、共同出資

最后說一句，幾乎所有的被騙，都源于兩點：愚蠢，貪婪。

謝謝邀請！

題主的問題是否應該這樣描述——夫妻一方個人婚前財（房）產，婚后算共同財產嗎？

按照《婚姻法》的規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用婚姻法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

解析以上法律規定，即，夫妻之間的財產涉及婚前個人財產和婚后夫妻取得的財產。對于婚前個人財產而言，如果有約定，則從約定，如果沒有約定，則仍屬于個人財產；對于婚后取得的財產，有約定，則從約定，沒有約定則屬于夫妻共同財產。

至于結婚多少年，個人財產就轉化為夫妻共同財產，現行婚姻法沒有相關的規定。