你好，我是【mliif9879】，很高興為你解答。您好，你好，提供參考如下：

1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個人財產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個人債務；

2、一方婚前購買的房子，原本屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權”的承諾或協(xié)議；

3、購房者清償銀行貸款后，可在房產(chǎn)證增加對方名字，這種行為屬于夫妻婚內(nèi)贈與。

4、購房者將婚后收入用于清償銀行貸款，實際支付的還貸款屬于夫妻共同財產(chǎn)。若離婚須按婚內(nèi)還貸款總金額的一半補償現(xiàn)金給對方。望采納更多專業(yè)的科普知識，歡迎關注我。如果喜歡我的回答，也請給我贊或轉(zhuǎn)發(fā)，你們的鼓勵，是支持我寫下去的動力，謝謝大家。

房產(chǎn)證上寫棄權，沒有任何異議。如果是放棄產(chǎn)權，需要去辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶，重辦新房產(chǎn)證，辦理除名手續(xù)。自己書寫棄權，無任何異議。我國是住房產(chǎn)權登記制度。房產(chǎn)證寫誰名字，住房產(chǎn)權歸誰。

放棄書簽字后怎樣辦房產(chǎn)證；還需要去公證處，獲得房產(chǎn)放棄公證書：： 然后帶上房產(chǎn)棄權書、棄權公證書、房產(chǎn)證、雙方身份證原件，一同到你住地的市（區(qū)）縣房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理棄權過戶房產(chǎn)證。 再需要什么 ，房產(chǎn)交易中必的工作人員，會給你解說的。

《房屋登記辦法》有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（六）權利人放棄房屋權利。 買房并且辦理產(chǎn)權登記，否則就不能視為個人財產(chǎn)，而在辦理房產(chǎn)證時就需要作為權利人的一方放棄所有權才能單獨辦理房產(chǎn)證。

放棄財產(chǎn)的一方必須寫書面證明，明確自己愿意放棄什么位置、什么小區(qū)、幾號樓幾層幾號的房產(chǎn)，該處的房產(chǎn)產(chǎn)權歸某某人（你自己）所有，簽字、按手印，最好雙方去公證處進行公證，畢竟這是個大件啊，這樣你就可以拿著離婚證和這份公證書及身份證等去辦理房產(chǎn)證了，當然后期的還款也就有你自己承擔，和對方就沒有責任了。

您好，父女共有產(chǎn)權，女兒想放棄自己的產(chǎn)權歸屬，那么可以以贈予的方式，贈與給自己的父親。

在中國目前直系親屬之間贈與是不需要任何稅費的，只需要辦理過戶的工本費一些很小的費用。

需要注意的就是，建議您帶上戶口本和身份證到房產(chǎn)局問清楚情況，也可以花500到1000元請一名經(jīng)紀人幫忙代辦，這種會節(jié)省很多不必要的麻煩。

有其他需要您可以私聊我。

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若房地產(chǎn)權利人為兩人或兩人以上共有，其中一人放棄房地產(chǎn)權利的方式，簡單一點可以按“共有方式”變更來完成，例如房產(chǎn)證還是有你名字，但權利由“共同共有”變更為“按份共有”，且你占的份額很小，例如百分之一，但房產(chǎn)證上還是有你的名字。其他的方式就是轉(zhuǎn)讓了，可完全去除你的名字。適用你的就是買賣或贈與兩種方式，但工作量都比較大，且涉稅 。

　　是的，因為要作為個人財產(chǎn)必須是婚前買房并且辦理了產(chǎn)權登記，否則就不能視為個人財產(chǎn)，而在辦理房產(chǎn)證時就需要作為權利人的女方放棄所有權才能單獨辦理房產(chǎn)證。

　　根據(jù)《新婚姻法》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。　　《房屋登記辦法》有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（六）權利人放棄房屋權利。